Mēmas un tukšas savrupmājas Riekstu ceļa «miljonāru rajonā» Jelgavas rietumu nomalē, kurkstošas vardes pamestā un pārplūdušā būvlaukumā Zvejnieku ielā, tumši logi bez aizkariem ar izkārtni «Izīrē» – daudzviet pilsētā paveras bēdīgas ainas, kas liecina par ekonomikas pārkaršanas un būvniecības buma laika veltajām cerībām
Firmas «Latio» Jelgavas nodaļas darbiniece nekustamā īpašuma vērtētāja Maira Legzdiņa atzīst, ka pēdējā pusgadā tirgus intensitāte Jelgavā nav būtiski mainījusies. Visbiežāk tiekot pārdoti nelielie vienas vai divu istabu dzīvoklīši tā saucamajās «hruščovkās» un 103. sērijas mājās. Mazāka ir aktivitāte savrupmāju pirkšanā un vēl mazāka interese par apbūves gabaliem. Dzīvokļu cenas parasti svārstās no 200 līdz 210 latiem par kvadrātmetru, un biežāk tiek maksāts uzreiz, neņemot kredītus. Atrod citus darbusKrīzes laikā sašaurinoties tirgum, «Latio» sācis nodarboties ar nekustamā īpašuma vērtēšanu, kā arī apsaimniekošanu. Kaut ko līdzīgu var ieraudzīt arī citos šīs nozares uzņēmumos. Tā, piemēram, firma «Garrdo», kas pirms pieciem gadiem atvēra biroju Mātera ielā, paralēli nekustamajiem īpašumiem tirgo tūrisma ceļojumus, bērnu ceļazīmes uz vasaras nometnēm, dažādu veidu apdrošināšanu, vīzas. «Mēs domājam pozitīvi un, protams, ceram, ka sliktākais ir pārdzīvots,» teic direktore Anžela Cimbaļuka. Dzīvokļus Ēģiptē, ko piedāvā pie ieejas «Garrdo» birojā izvietotā reklāma, jelgavnieki gan atšķirībā no rīdziniekiem neesot pirkuši arī «treknajos» gados, taču Jelgavā vienistabas dzīvokli par četriem pieciem tūkstošiem latu, kā gada sākumā, viņasprāt, vairs nenopirksi. To cena esot augusi līdz septiņiem, astoņiem tūkstošiem, un ievērojama daļa pircēju – tā sauktie Īrijas tautieši. A.Cimbaļuka novērojusi, ka banku rīkotajās nekustamā īpašuma izsolēs dzīvokļi parasti nepaliekot nepārdoti, bet izsoļu cena nolīdzinājusies ar tirgus cenu.
Piesaistīs īrniekusKā stāsta tuvējo māju iedzīvotāji, pērnvasar ar mazu ballīti tika nosvinēta skaistā piecstāvu daudzdzīvokļu nama pabeigšana Raiņa ielas sākumā blakus LLU Sporta namam. Pēc tam iestājies nomācošs klusums, kas liecina gan par potenciālo biroju iznomātāju, gan dzīvokļu pircēju intereses trūkumu. Projekta attīstītājs Ulvis Legzdiņš teic, ka patlaban notiek dzīvokļu iekšējā apdare un tie tiks izīrēti. «Māja uzbūvēta pievilcīgā vietā, un interese par dzīvokļiem ir liela. Būtu prieks, ja vairāk būtu reālu darījumu. Ja nekas nemainīsies uz labo pusi, agri vai vēlu māju nāksies atdot bankai,» norūpējies piebilst uzņēmējs.
