Salīdzinot vidējās cenas sērijveida dzīvokļu tirgū 2010.gada oktobrī ar vidējām cenām 2010.gada septembrī, Jelgavā vērojams neliels cenu samazinājums – vidēji par 0,4 procentiem.
Joprojām var uzskatīt, ka Jelgavā tirgus aktivitāte ir zema un izmaiņas uzskatāmas par cenu svārstībām. Salīdzinot 2010.gada oktobra cenas ar 2010.gada sākumu, tās ir par 16% augstākas, vidēji maksājot 346 EUR/m². Arī Jelgavā līdzīgi kā Rīgā visvairāk pieprasīti ir dzīvokļi centra rajonā ar kvalitatīvu telpu apdari, informē nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» pārstāve Kristiana Bareika.Rīgā oktobrī sērijveida dzīvokļu tirgū cenu izmaiņas novērotas vienīgi atsevišķos lielākajos mikrorajonos. Cenas sērijveida dzīvokļiem Rīgā oktobrī kopumā nav mainījušās. Vidējā cena sērijveida dzīvokļiem oktobrī palika nemainīga – 614 eiro par kvadrātmetru. Cenu pieaugums oktobrī ir beidzot apstājies. 2010.gadā visaugstākais sērijveida dzīvokļu cenu kāpums joprojām saglabājas janvārī fiksētais – 4,6%.Līdzšinējais diezgan haotiskais cenu pieaugums 2010.gadā ir beidzot apstājies. Ņemot vērā šobrīd esošo kopējo cenu pieaugumu 2010.gadā – 17,9%, maz ticams, ka šogad vēl cenas būtiski mainīsies. Visticamāk cenu svārstības notiks 1% robežās. Pavisam iespējams ir arī neliels cenu samazinājums tuvākajos mēnešos, jo jau oktobra mēnesī lielā daļā «Arco Real Estate» apskatīto mikrorajonu ir negatīvas cenu svārstības.Ņemot vērā arī citos gados rudenī novēroto nekustamā īpašuma tirgus aktivizēšanos, oktobrī par to liecina vienīgi nepārtrauktais dzīvokļu piedāvājuma pieaugums – oktobrī par 2,9%. Piedāvājums 2010.gadā ir tikai pieaudzis. Tomēr, ņemot vērā joprojām nestabilo politisko un ekonomisko situāciju valstī, budžeta konsolidācijas pasākumus, īpaša tirgus aktivitātes paaugstināšanās tuvākajos mēnešos nav gaidāma.Dzīvokļu tirgu tuvākajā nākotnē arī ietekmēs iespējamās izmaiņas mājokļa nodoklī, ko nākamgad plānots palielināt, prognozē «Arco Real Estate». Pašlaik tiek izskatīta iespēja mājokļa nodokli palielināt divas vai pat trīs reizes.
