Tikai teju pusgadu pēc tam, kad izsolē nopirka lauku mājas «Ganteri» Ozolnieku novada Cenu pagastā, tās jaunais īpašnieks Ozolnieku novada Domes deputāts uzņēmējs Ģirts Neija uzzināja, ka mājai ir īrniece. Kopš tā brīža starp abām pusēm milst konflikts – īrniece viņam pārmet iejaukšanos privātajā dzīvē, bet nama saimnieks ir nesaprašanā par viņas rosinājumu sagādāt sievietei dzīvokli. Likums gan nostājies īrnieces pusē, jo īpašnieku maiņa neļauj tur dzīvojošos izlikt bez iemesla.
Kādreizējā jelgavniece Marina Krūkle, kas tagad strādā Liepājā, «Ganteru» mājas Cenu pagastā iegādājās 2000. gadā. Viņa stāsta – lai toreiz samaksātu par māju, pārdevusi dzīvokli Jelgavā, taču tikusi apkrāpta, tādēļ juridiski īpašums viņai neesot piederējis. Kopš 2000. gada 9. maija viņa un meitas tur gan dzīvojušas, un to ļāvis ar māju īsto saimnieku noslēgtais beztermiņa īres līgums. Uzturēties laukos gan sanākot tikai vasarās, jo dzīvošanai ziemā vecais un nolaistais koka nams nav piemērots. Māja pirkta un pārdotaPēdējo desmit gadu laikā «Ganteriem» īpašnieki mainījušies vairākkārt, bet M.Krūkle un meitas, ikreiz apelējot pie īres līguma, varējušas tur dzīvot. Šogad februāra sākumā tiesu izpildītāja rīkotā izsolē mājas un piecus hektārus zemes par vairāk nekā desmit tūkstošiem latu iegādājies uzņēmējs un Ozolnieku deputāts Ģ.Neija. «Tas ir zemesgabals ar trīs graustiem virsū. Māja avārijas stāvoklī, nav apdzīvojama, jo ir bez apkures,» viņš skaidro. Pārņemot mājas, tās bijušas ieaugušas «brikšņos līdz zodam», jaunais saimnieks krūmus izcirtis, regulāri pļāvis zāli. «Tad jūnija vidū viņa parādījās, paskatījās, ka visu esmu smuki sakopis un teica, ka nāks un dzīvos tur!» savu versiju stāsta Ģ.Neija. Viņš teic, ka sieviete piedāvājusi, lai nopērk viņai dzīvokli, tad īpašumu pametīšot. «Viņai nav nekādu tiesību tur atrasties, bet viņa visu laiku terorizē mani,» saka uzņēmējs. Ģ.Neija iecerējis namīpašumu sakārtot. Uz jautājumu, kādi ir viņa tālākie plāni, deputāts skaidri neatbild, bet teic, ka tie saistīti ar privātām lietām. Īpašnieks mainot atslēgasCita versija par aizvadītajos gados notikušo «Ganteros» ir M.Krūklei. Viņa atzīst, ka mājai kopš 2000. gada nomainījušies pieci saimnieki, bet lielākās klapatas radušās ar pašreizējo. Sieviete teic, ka tiešām arī visus iepriekšējos īpašniekus aicinājusi nopirkt dzīvokli, viņi piekrituši, bet solījumu neviens nav pildījis. «Šogad marta beigās kā parasti ar meitām braucām uz turieni pēc ziemas sakārtot māju, lai vasarā var dzīvot. Taču krēsli, gāzes plīts un citas mantas bija nozagtas, bet ārdurvju atslēga – nomainīta,» stāsta M.Krūkle. Satikusies ar Ģ.Neiju, viņš teicis neko nezinām par notikušo. Sievietei gan ir pārliecība, ka slēdzenes maina viņš, turklāt nu jau tas noticis trešo reizi. «Sazāģē un liek savējo. Saka, ka darīs visu iespējamo, lai tiktu no manis vaļā,» pauž īrniece. Jau 2002. gadā Ozolnieku pašvaldība viņu un meitas esot izdeklarējusi no «Ganteriem», bet administratīvajā tiesā M.Krūkle uzvarējusi un tikusi deklarēta atkal. Tagad Ozolnieku pašvaldības sekretāre Anita Bībere «Ziņām» atzīst, ka M.Krūkles dzīvesvieta arvien deklarēta «Ganteros».Bez maksas dzīvot nedrīkstSaskaņā ar īres līgumu M.Krūkle tur drīkstot dzīvot bez maksas, bet viņas pienākums esot nomaksāt nekustamā īpašuma nodokli un ik pēc pieciem gadiem mājā veikt kosmētisko remontu. To viņa arī darot. Īpašnieku un īrnieku attiecības, ja tās nonāk konfliktā, par sarežģītām sauc juriste Brigita Miķelsone. Viņa skaidro, ka īpašnieku maiņa pati par sevi nedod tiesības izbeigt īres līgumu. Tas iespējams, abām pusēm vienojoties. Ja tas nesanāk, strīdu var izšķirt tikai tiesa. Īpašnieks, brīdinot sešus mēnešus iepriekš, īrnieku var aicināt maksāt vairāk par telpām, bet prasībai jābūt pamatotai. Īrnieks tam var arī nepiekrist. B.Miķelsone uzsver, ka bez maksas īrētā mājā nedrīkstētu dzīvot, jo īres līgumam ir divi nosacījumi – telpa un maksa. Ja nav noteikta maksa, tad juridiski tas neesot nekāds īres līgums. Tādā gadījumā īrniekam būtu jāvēršas pie īpašnieka un, abpusēji vienojoties, kaut kāda maksa tomēr jānosaka. Juriste akcentē, ka slēdzeņu mainīšana un patvaļīga ieiešana mājoklī, pat ja to dara tā saimnieks, ir sodāma rīcība. «Ja izīrēta visa māja, tad īpašnieks pat tālāk par vārtiņiem nedrīkst iet, izņemot gadījumos, kas noteikti līgumā, un abiem vienojoties,» skaidro advokāte.
