Pirms desmit gadiem Jelgavas Dome ilgtermiņa nomā uzņēmējam nodeva zemi ekskluzīvā vietā zinātnes parka izveidei, taču nu to ļāvusi privatizēt un laboratoriju vietā taps tirgošanās un atpūtas komplekss
Šodien Jelgavas Dome ar lēmumu plānojusi pabeigt Cukura ielā 2b izvietota vairāk nekā sešus hektārus plaša zemesgabala privatizāciju. Uzņēmums «Zemgales tehnoloģiskais parks» par to pašvaldības kontā jau veikli iemaksājis Domes prasītos vairāk nekā 314 tūkstošus eiro. Kaut arī pirms desmit gadiem pie ekskluzīvajā teritorijā izvietotā zemes gabala nomas firma tika ar vēlmi tur veidot zinātnes un tehnoloģiju parku, šī iecere tā arī nav īstenota, bet tieši nomas tiesību dēļ uzņēmums nu varējis zemes gabalu privatizēt par pusi no cenas, kādu par īpašumiem citi maksā turpat blakus.
Jau novembra sēdē, pret balsojot tikai «Reģionu alianses» deputātiem Saulvedim Šalajevam un Dainim Liepiņam, Jelgavas Domes vairākums akceptēja mēra Andra Rāviņa (ZZS) rosinājumu vairāk nekā sešus hektārus zemes starp Lielupes krasta promenādi, Rīgas un Cukura ielu nodot privatizācijā. Kā pamatojums Domes lēmumā minēts Andrejostas ielā 4a Rīgā reģistrētās SIA «Zemgales tehnoloģiskais parks» 2006. gada 30. augusta un aizvadītā gada 10. jūlija iesniegumi.
Sākumā noma, pēc tam – privatizācija
Par Cukura ielā 2b, Krasta ielā 5 un 7 iznomāšanu Jelgavas Dome lēma jau 2004. gada vasarā. Toreiz pašvaldība izsludināja konkursu, meklējot interesentu, kas Lielupes krastā būtu gatavs izveidot zinātnes un tehnoloģiju parku. Nomas tiesības uz 20 gadiem toreiz ieguva SIA «Zemgales tehnoloģiskais parks», kuru tolaik vēl vadīja 1981. gadā dzimušais Dāvis Jansons no Babītes pagasta Piņķiem. Tomēr kopš tā laika uz zemes Cukura ielā 2b tapuši tikai nu jau aizlaisti ēkas pamati, kas Jelgavas Domes lēmumā minēti kā jaunbūve.
Kaut arī zinātnes vārdā tur tā arī nekāda attīstība nav notikusi, Jelgavas Dome nomas līgumu nelauza, bet tā vietā tagad, pēc nepilniem desmit gadiem, nolēmusi šai firmai ļaut nekustamo īpašumu iegūt privatizācijas ceļā. Tam šķēršļus neliek arī likumi, jo zeme pašvaldības attīstības plānos nav noteikta tās autonomo funkciju īstenošanai.
Saskaņā ar Valsts zemes dienesta pērnvasar izsniegtu izziņu šā zemes gabala vērtība, ja to grasās privatizēt, ir 314 184 eiro. Izrādot īpašu labvēlību īpašuma kārotājai, Jelgavas Dome novembra lēmumā arī noteica, ka pusi no šīs summas tā drīkst maksāt ar nepilniem 4000 kompensācijas sertifikātiem, bet otru pusi – pakāpeniski desmit gadu laikā.
Jelgavas Domes prasītā summa ir 4,9 eiro par kvadrātmetru, bet, piemēram, turpat netālu bijušās cukurfabrikas zemi akciju sabiedrība «UVZ Baltija» pirka par 9,9 eiro kvadrātmetrā.
Būs veikali un atpūtas komplekss
Tomēr tagadējais SIA «Zemgales tehnoloģiskais parks» valdes priekšsēdētājs Valdis Šaplaks apgalvo, ka visa Domes prasītā summa jau ieskaitīta pašvaldības kontā, neliekot lietā sertifikātus un neizmantojot nomaksas iespēju. Viņš negrib runāt par savu priekšgājēju apņēmību vietā starp Rīgas ielu un Lielupi veidot zinātnes parku, sakot, ka Jelgavas firmā strādā nesen, ir investoru pārstāvis un par iepriekšējiem vadītājiem un to plāniem neko nezinot. Piebilstams, ka V.Šaplaka vārds atrodams vairākus investīciju projektos visā valstī, tajā skaitā Rīgas pašvaldībā. Viņš nupat vērsies arī Dobeles novada Domē ar ieceri Bērzes pagastā būvēt koģenerācijas staciju.
Cukura ielā 2b Jelgavā SIA «Zemgales tehnoloģiskais parks» grib divu trīs gadu laikā attīstīt sporta, tirdzniecības un atpūtas kompleksu. «Arhitekte strādā pie skiču projekta,» viņš nosaka.
Citi «zinātnieki» uz tiesas sola
Šodien Zemgales apgabalties sāks izskatīt Finanšu ministtrijas prasību pret biedrību «Zinātnes, inovāciju un testēšanas centrs» (ZITC), kas valstij palikusi parādā vairāk par 101 tūkstoti eiro, jo tos no budžeta līdzekļiem nācās atdot Eiropas Savienībai, kas savulaik atbalstīja ieceri Peldu ielā turpat blakus Cukura ielai izveidot zinātnes un tehnoloģiju parku. Tur bija domāts izbūvēt virkni laboratoriju kompleksu, kur, piemēram, testētu būvniecības materiālus. Taču tā vietā tapis tikai nu jau tiesvedībās ierautais vēja tunelis, kā arī apšaubāmā kvalitātē uzceltais nams, kur pašlaik saimnieko biznesa inkubators.
Biedrība «Zinātnes, inovāciju un testēšanas centrs» arī pašvaldībai palikusi parādā ap 330 tūkstošiem eiro, ko Jelgavas Dome vēl 2007. biedrībai aizdeva ar mērķi projekta «Būvizstrādājumu inovācijas un testēšanas centrs». Pašvaldība kredītu izsniedza ar ļoti labvēlīgiem nosacījumiem uz pieciem gadiem, liekot maksāt tikai procentus, bet pamatsummu atdot termiņa beigās. 2012. gadā Jelgavas Dome, nesaņēmusi izsniegto aizdevumu, biedrībai atmaksas termiņu pagarinājusi līdz 2015. gada 15. oktobrim. ◆
