Šodien stājas spēkā Jelgavas pilsētas pašvaldības 2014.gada 25.septembra saistošie noteikumi “Nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) piemērošana Jelgavas pilsētas administratīvajā teritorijā”, kas paredz pašvaldības noteiktus nosacījumus NĪN piemērošanā, liecina publikācija “Latvijas Vēstnesī”.
Saistošie noteikumi nosaka, ka laukumus, kas tiek izmantoti kā transportlīdzekļu maksas stāvlaukumi un ir reģistrēti Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, apliek ar NĪN likmi 1,5 procentu apmērā no inženierbūves kadastrālās vērtības.
Tāpat arī laukumus, kas tiek izmantoti kā transportlīdzekļu maksas stāvlaukumi un nav reģistrēti Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, apliek ar NĪN likmi 1,5 procentu apmērā no inženierbūvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības.
Vidi degradējošu, sagruvušu vai cilvēku drošību apdraudošu būvi apliek ar NĪN likmi trīs procentu apmērā no lielākās kadastrālās vērtības, salīdzinot būvei piekritīgās zemes kadastrālo vērtību un būves kadastrālo vērtību.
Būvi, kuras būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums, ar nākamo mēnesi pēc būvniecības termiņa izbeigšanās līdz mēnesim, kad parakstīts akts par būves pieņemšanu ekspluatācijā, apliek ar NĪN likmi trīs procentu apmērā no lielākās kadastrālās vērtības.
Ja uz zemes vienības ir viena būve, tad par būvei piekritīgo zemi tiek uzskatīta šī zemes vienība. Ja uz vienas zemes vienības ir vairākas būves, tad katrai būvei piekritīgo zemes vienības daļu aprēķina proporcionāli katras būves platībai.
Tāpat šajos noteikumos noteikts, ka ar NĪN neapliek dzīvojamo māju palīgēkas un to daļas (izņemot garāžas), kuras netiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai.
Pārējiem nekustamā īpašuma nodokļa objektiem tiek piemērotas likumā “Par nekustamā īpašuma nodokli” noteiktās likmes.
Paredzēts, ka būves, kuru būvniecībā būs pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums, apliks ar NĪN likmi trīs procentu apmērā no lielākās kadastrālās vērtības (būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības vai būves kadastrālās vērtības) no 2016.gada 1.janvāra.
