Pirms vairākiem gadiem miruša īpašnieka dzīvoklī Elejas centrā daudzdzīvokļu mājā Bauskas ielā 9 sakrājies vairāk nekā 3,7 tūkstošu eiro komunālo maksājumu parāds. Parādi krājas arī vairākos citos gan tukšos, gan apdzīvotos šī nama un divu kaimiņmāju – Bauskas ielā 5 un 7 – dzīvokļos. Tas tiek atzīts kā viens no galvenajiem cēloņiem, kādēļ šo māju pagalmi un apkārtne nav labiekārtota un kļuvusi bīstama bērniem.
«Caunes juristiem» palīdzību lūgusi vairākas reizes
Tikai sasprindzinot atmiņu, daudzdzīvokļu mājas Bauskas ielā 9 iemītnieki atceras veco māmiņu Ainu Zīriņu, kas 90. gados turp pārcēlās dzīvot no Jelgavas. «Šķiet, viņa bija no tiem trūcīgajiem cilvēkiem, kuri savu dzīvokli pilsētā bija spiesti pārdot un pārcelties uz laukiem. Par dzīvokli Elejā mūsu mājā viņa maksāja. Taču pirms gadiem septiņiem sieviete nomira, un nav arī mantinieku,» stāsta Bauskas ielas 9 nama vecākā pensionāre Svetlana Meščerska. Pēc viņas teiktā, Bauskas ielā 9 no 44 dzīvokļiem dažādu iemeslu dēļ tukši stāv četri. Divās līdzīgajās blakus mājās Bauskas ielā 5 un 7 to skaits esot astoņi un septiņi. «Tukšajos dzīvokļos krājas komunālo maksājumu parādi, un tas ir galvenais iemesls, kāpēc gan pagasta pārvaldē, gan «Jelgavas novada KU» mums atsaka kaut cik uzlabot pagalmus,» stāsta kaimiņu māju dzīvokļu īpašnieces Elga Vilka un Tatjana Hvostova. Viņas uztrauc nežūstošās peļķes pagalmos, kā arī avārijas stāvoklī esošā palīgēka, kur visu šo trīs Bauskas ielas māju iedzīvotājiem stāv malka, citas sadzīves lietas un apkārtnē rotaļājas bērni.
S.Meščerska risinājumu vairākkārt meklējusi Elejas iedzīvotāju sapulcēs, kā arī pie priekšsēdētāja Ziedoņa Caunes juristiem Jelgavas novada domē, tomēr jau gadu gadiem problēma nav atrisināta.
«Jelgavas novada KU» nekārto īpašuma tiesības
SIA «Jelgavas novada KU» valdes priekšsēdētāja Antra Alksne teic, ka saistībā ar dzīvokli, kura īpašniece ir mirusi, 2015. gadā pie notāra iesniegusi kreditora pretenziju. «Kad notārs visu izdarīs līdz galam, tad arī šī lieta atrisināsies. Mēs uz savu roku taču nevaram lauzt dzīvoklim durvis un izīrēt to citam. Dzīvojam tiesiskā valstī,» tā A.Alksne. Viņa spriež, ka tiesā var vērsties arī Bauskas ielas 9 mājas kopīpašnieki, kuri cieš zaudējumus no tā, ka kaimiņos ir neapkurināts dzīvoklis, kur aukstās ziemās pat sasalis ūdensvads. Savukārt mājas vecākā S.Meščerska, kurai ir daudz rūpju par bērniem un mazbērniem, vēlētos, lai nama apsaimniekotājs «Jelgavas novada KU» uzņemtos kārtot A.Zīriņas dzīvokļa īpašnieka maiņas lietas. Uz to A.Alksne atbild, ka «Jelgavas novada KU» juristu pienākumu lokā nav kārtot dzīvokļu īpašumtiesības, bet gan tikai piedzīt parādus. «Lai tukšā dzīvokļa dēļ Bauskas ielas 9. namam neaugtu parāds, pārējie dzīvokļu īpašnieki ar kopsapulces lēmumu var noteikt, ka apsaimniekošanas maksa par to netiek iekasēta. Taču tad šī dzīvokļa apsaimniekošanas maksa būtu jāizdala uz pārējiem dzīvokļiem,» teic A.Alksne.
Parādā nav viens dzīvoklis
Jelgavas novada pašvaldības pārstāve Dace Kaņepone paskaidro, ka gadījumos, kad dzīvokļa īpašnieks ir miris, «Jelgavas novada KU» nav tiesīga pārtraukt veikt aprēķinus par nepārtraukto pakalpojumu – daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pārvaldīšanu. «Jelgavas novada pašvaldība vērš iedzīvotāju uzmanību, ka neskaidrību gadījumā var vērsties pašvaldībā pēc bezmaksas juridiskās konsultācijas un, iepazīstoties ar konkrēto situāciju raksturojošiem dokumentiem, juristi tad piedāvās labāko tiesiskās palīdzības veidu,» raksta D.Kaņepone. Viņa piebilst, ka beidzamo gadu laikā mājai Bauskas ielā 9 «Jelgavas novada KU» veicis vairākus uzlabojumus. Remontēta kāpņu telpa, ielikti jauni logi, veikts ārdurvju remonts, ielikta kodu slēdzene, kā arī tīrīta kanalizācija. «Var piekrist, ka parādu dēļ mājai pašlaik nevar veikt apkārtnes uzlabošanas darbus, bet, kā norāda komunālais uzņēmums, parādu neveido tikai viens dzīvoklis,» secina D.Kaņepone.
Par problēmsituāciju Bauskas ielas 5, 7 un 9 māju pagalmos informēts arī Elejas pagasta pārvaldes vadītājs Ingus Zālītis.
