Pasaules Bankas pārstāvji no Hipotekārās kreditēšanas grupas pirmdien Jelgavā iepazinās ar ēku privatizācijas procesu un apsaimniekošanas formām.
Pasaules Bankas pārstāvji no Hipotekārās kreditēšanas grupas pirmdien Jelgavā iepazinās ar ēku privatizācijas procesu un apsaimniekošanas formām.
Pasaules Bankas ilgtermiņa kredīti namu apsaimniekošanai sekmīgi tiek izmantoti Lietuvā, bet no Latvijas pilsētām Jelgava ir pirmā, par kuru ieinteresējušies bankas pārstāvji, «Ziņām» sacīja Domes Pilsētsaimniecības departamenta direktors Aigars Ozols. Vizītes mērķis ir izpētīt pašreizējo ēku apsaimniekošanas modeli un dot atzinumu par naudas ieguldīšanas lietderību. Eksperti uzrakstīs gala ziņojumu, un labvēlīga iznākuma gadījumā, vienojoties ar Finansu ministriju, ar banku starpniecību ēku apsaimniekošanas uzņēmumi varēs saņemt ilgtermiņa kredītus. Aizdevumu saņēmējs nebūs pašvaldība, bet gan SIA vai akciju sabiedrības. Kredītprocentu likmes nepārsniegtu piecus līdz deviņus procentus un būtu atkarīgas no valsts garantētās summas. Aizdevumus paredzēts piešķirt ēku atjaunošanai un siltināšanai. Ieguvēji būtu iedzīvotāji, jo samazinātos maksa par komunālajiem pakalpojumiem, uzskata Aigars Ozols.
Tikšanās laikā ar pašvaldības amatpersonām un namu apsaimniekotājiem Pasaules Bankas eksperti interesējās par māju apsaimniekošanas formām, kādā pakāpē norit dzīvokļu privatizācija un vai to īpašnieki ir gatavi piedalīties ēku apsaimniekošanā.
Kā zināms, Jelgavā pašlaik ir trīs dzīvojamo namu apsaimniekošanas veidi – pašvaldības mājas apsaimnieko Nekustamā īpašuma pārvalde (NĪP), strādā 11 dzīvokļu kooperatīvi un divas privātās namu apsaimniekošanas firmas – «Nebruk» un «Laikmets SG» –, kas apsaimnieko valsts mājas. Taču atšķirībā no citām Latvijas pilsētām Jelgavā ir 83 mājas, kas pieder Latvijas Dzelzceļam. Dzīvokļu privatizācijas jomā Jelgava stabili ir pirmajā trijniekā. Privatizācijas piedāvājumi izsūtīti 90,6 procentiem īrnieku, bet no 15 096 dzīvokļiem privatizēti 8235.
Jaunais Komerclikums paredz, ka ar 2001. gada 1. janvāri visi pašvaldību uzņēmumi jāpārveido par SIA vai akciju sabiedrībām. Līdz ar to tie kļūs par uzņēmumiem, kas zināmu peļņas daļu varēs ieguldīt attīstībā un uzkrāt. A.Ozols uzskata, ka arī NĪP kļūs par šādu uzņēmumu, jo nākotnē pašvaldības diezin vai nodarbosies ar dzīvojamo māju celtniecību un uzturēšanu. To pārziņā paliks vienīgi sociālie dzīvokļi, dzīvojamos namus cels specializētas būvfirmas, bet to apsaimniekotājus izvēlēsies sabiedrība.
Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju sabiedrības izpilddirektors Kaspars Caune uzskata, ka, pārveidojot uzņēmumus un ņemot vērā lietuviešu pieredzi, maksimāli jāsaglabā līdzšinējā materiālā bāze, kā arī jāuzmanās, lai apsaimniekošanā netiktu iesaistītas nepārbaudītas apsaimniekotāju firmas.
Pēc tikšanās Domē Pasaules Bankas pārstāvji apmeklēja NĪP un SIA «Nebruk».
