Administratīvā apgabaltiesa līdzīgi kā Administratīvā rajona tiesa atcēlusi Jelgavas pašvaldības būvvaldes izsniegto un 2017. gada 27. aprīļa domes sēdē strīdīgi apstiprināto būvatļauju lielveikala “Depo” būvei Jelgavā, Cukura ielā 2.
“Ziņas” jau rakstīja, ka lielveikala projekta attīstītāji SIA “Auras centrs”, kas ir trešā puse biedrības “Jelgavas attīstībai”, biedrības “Direct Impact”, kā arī vairāku Cukura ielas iedzīvotāju strīdā ar Jelgavas pašvaldību par būvatļauju lielveikala būvei Cukura ielā 2, iesniedza apelācijas sūdzību par Administratīvās rajona tiesas Jelgavas tiesu nama 2018. gada 22. oktobra spriedumu, ar kuru būvatļauja bija atcelta.
Tiesājoties pirmajā instancē, SIA “Auras centrs” norādīja, ka Administratīvās rajona tiesas Jelgavas tiesu nama tiesneši ir jelgavnieki un tādēļ objektīvi lietu nevar spriest. Taču 21. janvārī pieņemtais otrās instances jeb Administratīvās apgabaltiesas spriedums liecina, ka Rīgā tiesneši domā līdzīgi. Šajā lietā otrās instances tiesnesis referents bija Ojārs Priedītis, tiesas sastāvā arī tiesneši Una Mihailova un Māris Vīgants.
Apgabaltiesas spriedums gan ir pārsūdzams Augstākās tiesas Administratīvo lietu departamentā. Tomēr jāpiezīmē, ka jau četras reizes SIA “Auras centrs”, tiesājoties par Jelgavas pašvaldības izsniegtās būvatļaujas atstāšanu spēkā, ir zaudējis. Pirmo reizi tas notika 2018. gada februārī, kad Administratīvās rajona tiesas Jelgavas tiesu namā tika noraidīts SIA “Auras centrs” lūgums atjaunot pašvaldības izsniegtās būvatļaujas darbību, vēl pirms lieta izskatīta pēc būtības (šajā gadījumā projekta attīstītājs būtu uzņēmies risku par saviem līdzekļiem nojaukt vai pārbūvēt uzbūvēto, ja, lietu spriežot pēc būtības, būvatļauja tiktu atcelta vai projektā tiktu prasītas izmaiņas).
Kāds lietpratējs “Ziņām” minēja, ka SIA “Auras centrs” neatlaidība būvatļaujas atjaunošanā ir saistīta ar to, ka ar pašvaldības ietekmīgu personu ziņu un pretimnākšanu šis uzņēmums īsā laikā ieguva iespēju iegādāties apmēram trīs hektāru (lielā mērā pašvaldībai piederošu) zemesgabalu, kas tika apvienots vienā adresē Cukura ielā 2. Tomēr plānoto lielveikalu tur būvēt tiesa neatļauj.
Administratīvā apgabaltiesa, kuras sastāvs (pēc tiesā sniegtās informācijas) pirms rakstiskā sprieduma taisīšanas bija izbraucis uz Jelgavu, lai izvērtētu situāciju, konstatēja pārkāpumus lielveikalam nepieciešamās transporta infrastruktūras noteikšanā un sabiedrības līdzdalības tiesību pārkāpumu. Tiesa secināja, ka pirms tāda strīdus objekta būvniecības konkrētajā pilsētas daļā bija nepieciešams izstrādāt detālplānojumu.
Kā norādīts spriedumā: “Tikai pēc tam, kad pašvaldības kā būvniecību uzraugošās iestādes, būvniecības ierosinātāja un sabiedrības diskusijas rezultātā tiks panākts kompromiss jeb interešu līdzsvarojums, kura rezultātā var mainīties būves apjoms, novietojums vai piekļuves risinājumi, būtu pamatoti un saprātīgi izsniegt būvatļauju. Tieši detālplānojuma izstrādes gaitā, jau prezentējot konkrēto būvniecības ieceri, ieinteresētajai sabiedrības daļai un attiecīgo jomu speciālistiem būs iespējams izteikt argumentētu viedokli gan par iecerētā objekta iederību konkrētajā vietā, gan par to, vai iecere atbilst lokālplānojumā noteiktajam par būvēm kā reprezentācijas objektu, kas veidots augstvērtīgā arhitektūrā, savā kopumā respektē tādu nozīmīgu pilsētbūvniecisko objektu kā Jelgavas pils komplekss.”
