Cik liels ES valstīs, konkrēti Vācijā, Dānijā, Somijā, Portugālē, Īrijā, ir nekustamā īpašuma nodoklis (fiziskai personai)? Vai jāmaksā no pirmā lata?
Cik liels ES valstīs, konkrēti Vācijā, Dānijā, Somijā, Portugālē, Īrijā, ir nekustamā īpašuma nodoklis (fiziskai personai)? Vai jāmaksā no pirmā lata?
ES dalībvalstīs ir atšķirīga nodokļu sistēma.
Vācijā nekustamā īpašuma nodoklis (Grundsteuer) ir robežās no 0,26 līdz 0,6 procentiem no īpašuma standartvērtības, bet to reizina ar pašvaldības koeficientu, kura lielumu nosaka katra pašvaldība atsevišķi.
Arī Dānijā ir līdzīgi – municipālais jeb pilsētu zemes nodoklis (Kommunal grundskyld) 1 procents no zemes vērtības tiek reizināts ar pašvaldības noteikto koeficientu (tas var svārstīties no 6 līdz 24). Savukārt grāfistes jeb lauku zemes nodoklis (Amtskommunal grundskyld) ir fiksēts visām pašvaldībām vienāds – 10 procentu –, izņēmums ir lauksaimniecībai izmantojamās zemes, kuras apliek ar 5,7 procentu nodokli. Ar nodokli neapliek to daļu zemes vērtībā, par cik ir veikti ieguldījumi zemes ielabošanā.
Portugālē par nekustamo īpašumu tiek iekasēts municipālais nodoklis (Contribuiēćo autįrquica) – par lauku nekustamo īpašumu 0,8 procenti no nekustamā īpašuma vērtības, kas fiksēts Novērtēšanās kodeksā, un no 0,7 līdz 1,3 procentiem par pilsētu īpašumu (cik lielu, to katru gadu nosaka pašvaldība). Portugālē nodoklis nav jāmaksā tiem nekustamā īpašuma īpašniekiem, kuru kopējie ar nodokli apliekamie ienākumi nav lielāki par divām minimālajām mēnešalgām un kuru īpašuma vērtība nepārsniedz 6700 eiro.
Somijā ar nekustamā īpašuma nodokli (Kiinteistövero) apliek pašvaldības. Tā oficiālā likme svārstās no 0,2 līdz 2,0 procentiem, bet pastāvīgajiem iedzīvotājiem pašvaldības to var noteikt zemāku – no 0,1 procentiem līdz 0,5 procentiem. Arī brīvdienu mājām (vasaras mājām) nodokli var noteikt ne augstāku par 0,6 procentiem. Ar to neapliek lauksaimniecības un mežu zemi.
Īrijā ir vispārējs īpašuma nodoklis (Rates), kuru maksā par jebkuru nekustamo īpašumu (ēkām, zemi, mežu, dzelzceļu, kanāliem u.c.). Šī īpašuma vērtību nosaka valsts nozīmētais īpašuma novērtēšanas komisārs. Ar nodokli neapliek lauksaimniecībā, mežsaimniecībā izmantojamo zemi, ēkas un, kas interesanti, jaunas ēkas pirmos desmit gadus īpašās teritorijās. Diemžēl Saeimas ESIC nav informācijas par tā likmi.
