Māju vecāko pienākumi. 1. Mājas vecākā pamatpienākums ir pārzināt mājas un tai piegulošo teritoriju, lai nodrošinātu saikni starp iedzīvotājiem un apsaimniekotāju.
Māju vecāko pienākumi
1. Mājas vecākā pamatpienākums ir pārzināt mājas un tai piegulošo teritoriju, lai nodrošinātu saikni starp iedzīvotājiem un apsaimniekotāju.
Jāinformē apsaimniekotājs:
– par īres vai apsaimniekošanas noteikumu pārkāpumiem;
– par nepieciešamajiem remontdarbiem.
2. Jāinformē iedzīvotāji:
– par plānotajiem un veiktajiem pasākumiem mājas apsaimniekošanā;
– par notikušajām avārijām iekšējos inženiertehniskajos tīklos;
– par pārbūvēm mājā un konstruktīvo elementu bojājumiem.
3. Jāinformē pašvaldības policija:
– par transporta līdzekļiem, kas bojā zālienu, ietves un gājēju celiņus;
– par personām, kas pārkāpj sabiedrisko kārtību.
4. Jāseko, lai iedzīvotāji uzturētu kārtībā koplietošanas telpas.
5. Reizi mēnesī jāveic individuālo ūdens skaitītāju mērījumu nolasīšana dzīvokļos un dati jāiesniedz apsaimniekotājam.
6. Pēc apsaimniekotāja lūguma jābrīdina iedzīvotāji par nenokārtotajām saistībām un citiem būtiskiem jautājumiem, kas saistīti ar mājas apsaimniekošanu.
Māju vecāko tiesības
1. Saņemt īres, apsaimniekošanas un pakalpojumu maksas atlaides.
2. Mājas iedzīvotāju vārdā vērsties pie apsaimniekotāja jautājumos, kas saistīti ar mājas apsaimniekošanu.
3. Saņemt apsaimniekotāja konsultācijas.
4. Pārbaudīt dienesta dokumentus amatpersonām un citiem darbiniekiem, kas ieradušies mājā, lai veiktu dienesta pienākumus, ja tie saistīti ar nama apsaimniekošanu.
5. Iepazīties ar kopējo aukstā ūdens un komunālā elektroenerģijas patēriņa mērītāju rādītājiem.
6. Piedalīties ēkas apsekošanas aktu noformēšanā pēc māju apsaimniekotāja, dzīvokļu īpašnieku un īrnieku pieprasījuma.
7. Kopā ar nama apsaimniekotāju māju vecākajam ir tiesības:
– plānot remontdarbus un lemt par to nepieciešamību mājas ieņēmumu un izdevumu bilances robežās, piedalīties remontdarbu pieņemšanā;
– pārbaudīt deratizācijas, dezinsekcijas, dūmvadu un ventilācijas kanālu tīrīšanas darbu nodošanas un pieņemšanas dokumentāciju.
8. Apstiprināt dzīvokļu īpašnieku parakstus jautājumos, kas saistīti ar dzīvojamās mājas telpu vai piegulošās teritorijas izmantošanu.
9. Ne mazāk kā 50 procentu mājas dzīvokļu īpašnieku un īrnieku vārdā vērsties pie apsaimniekotāja ar lūgumu mainīt siltuma režīmu ēkā.
