“Man ir pieredze nekustamā īpašuma lietās un informācija no profesionāliem avotiem, ka nav pilnīgi noslogota uzņēmumam “Keramika A” piederošā zeme Rīgas ielā 67,” portālam zz.lv stāsta nekustamā īpašuma speciālists Aigars Strupulis, kas šajā jomā darbojas kopš 1997. gada.
Viņaprāt, uzņēmums SIA “Auras centrs”, kas iegādājās zemi lielveikala būvei Cukura ielā 2 un kam pērnā gada nogalē Jelgavas būvvalde izsniedza vēlāk tiesā apstrīdēto būvatļauju lielveikala “Depo” celtniecībai, varētu savu ieceri īstenot uzņēmuma “Keramika A” teritorijā. Tās kopējā platība ir ap septiņiem hektāriem, turklāt ir pievilktas visas nepieciešamās komunikācijas – ūdensvads, kanalizācija, lieljaudas elektrības kabelis. “Ir pat regulējams luksofors pie pagrieziena no Rīgas ielas,” piebilst A.Strupulis, uzverot, ka šajā gadījumā lielveikalam būtu daudz vienkāršāk piebraukt. Proti, pie Cukura ielas nav jābūvē aplis, kas šajā vietā varētu palēnināt satiksmi un pat izraisīt nepieļaujamus automašīnu sastrēgumus uz Lielupes tilta. Fakts, ka SIA “Auras centrs”, ieguldot ievērojamus līdzekļus, zemesgabalu Cukura ielā ir nopirkusi, A.Strupuli nemulsina. “Tā ir biznesmeņu runāšana. Zemi var pārpirkt, samainīt, darīt visu kaut ko,” saka A.Strupulis. Viņš atzīst, ka tagadējā situācija gan uzņēmējam, gan pilsētai ir ļoti nevēlama. Ja tiesāšanās vērsīsies plašumā, SIA “Auras centrs” zemes pirkumā ieguldītā nauda nedos peļņu vismaz četrus gadus. “Mēs jau varam sēdēt rokas klēpī salikuši un gaidīt tiesu, taču varam arī paši saviem spēkiem meklēt risinājumu,” domā A.Strupulis.
Biedrības “Jelgavas attīstībai” valdes priekšsēdētājs Jānis Āboliņš, kura vadītā organizācija kopā ar Cukura ielas iedzīvotājiem un biedrību “Direct Impact” tiesā apstrīd lielveikala būves lietderību Cukura ielā, uzskata, ka A.Strupuļa iniciatīva ir apsveicama. ““Keramikas A” teritorija “Depo” lielveikalam šķiet piemērota. Tur līdzās atrodas arī divi citi būvmateriālu lielveikali, un cilvēkiem, kuriem nepieciešami būvmateriāli, nevajadzētu braukāt caur pilsētas centru, lai izdevīgi izvēlētos nepieciešamo preci,” spriež J.Āboliņš. Viņš piebilst, ka biedrība “Jelgavas attīstībai” nekādā gadījumā nav pret saprātīgām investīcijām un konkurenci biznesā.
