No janvāra palielinājušās vairāku Valsts zemes dienesta sniegto pakalpojumu izmaksas.
No janvāra palielinājušās vairāku Valsts zemes dienesta (VZD) sniegto pakalpojumu izmaksas.
VZD Zemgales reģionālās nodaļas vadītājs Tālivaldis Zvaigznons un Jelgavas filiāles vadītāja Indra Klīve norāda, ka līdz ar likumdošanas izmaiņām par dzīvokļa inventarizācijas lietas sagatavošanu nedaudz vairāk būs jāmaksā dzīvokļu īpašniekiem. Izmaiņas Zemesgrāmatu likumā un likumā par nekustamā īpašuma reģistrāciju dzīvokli atzīst par pilntiesīgu nekustamo īpašumu. Tādējādi tam nodrošināma pilnīga inventarizācija, lietā iekļaujot gan vērtību, gan apjoma, gan īpašnieku uzskaiti.
No janvāra inventarizācijas lietu drīkst izsniegt tikai tad, ja tajā reģistrēti visi vajadzīgie dati.
Dzīvokļa inventarizācijas lieta
No šā gada janvāra visiem, kas VZD nodaļā pasūta dzīvokļa inventarizācijas lietu, saskaņā ar Finansu ministrijas akceptētajiem izcenojumiem par to jāmaksā 12,83 lati.
Iedzīvotājiem, kas to pasūtījuši vēl iepriekšējā gadā, jāmaksā agrākā summa – 9 lati, kas bija aprēķināti kā dzīvokļa vidējam standartam atbilstoša pagaidu maksa.
Tālivaldis Zvaigznons uzsver, ka Jelgavas iedzīvotājiem ir zināmas priekšrocības. Proti, sagatavojot mājas privatizācijai, gandrīz visos namos dzīvokļi daļēji pārbaudīti. Tāpēc VZD darbinieki to nedara un dzīvokļu īpašniekiem par to nav jāmaksā papildus (kopā ar pārbaudi maksa par pilnu dzīvokļa inventarizāciju pārsniegtu 18 latu).
Par pakalpojumu jāmaksā PVN
18 procentu pievienotās vērtības nodokļa piemērošana VZD pakalpojumiem nav atzīstama par tiešu pakalpojumu izcenojuma palielinājumu. Taču šīs iestādes klientiem jārēķinās, ka par ikvienu pakalpojumu (uzziņas materiāliem, inventarizācijas lietu, tostarp arī dzīvokļa, mērniecības darbiem u.c.) papildus būs jāmaksā pievienotās vērtības nodoklis. Iepriekšējos divos gados VZD kā valsts civiliestāde PVN maksātāju sarakstā nebija iekļauta. Pagaidām, kā norāda T.Zvaigznons, nav zināms datums, no kura šis lēmums būs spēkā, taču tas notikšot līdz janvāra beigām.
Virkne līdzšinējo VZD izsniegto izziņas materiālu turpmāk vairs nefigurēs kā VZD pakalpojumi, bet būs iekļauti valsts nodevu kategorijā. Iekasētā summa tiks pārskaitīta valsts budžetā, bet klientiem par šīm izziņām pievienotās vērtības nodoklis nebūs jāmaksā.
Tuvākajā laikā nodaļa saņemšot precīzu skaidrojumu par katra izziņas veida piederību, lai dažādās VZD struktūrās tos netulkotu dažādi.
Jauna mērniecības instrukcija
No janvāra spēkā stājusies arī jauna mērniecības instrukcija un dažos gadījumos, kas saistīti ar darbu apjomu vai raksturu, mērniecības darbi kļūs dārgāki. Mainījušās instrukcijas prasības zemes robežu noteikšanas darbiem lauku apvidū. Tas attiecināms arī uz pilnu zemes gabala topogrāfiju. Līdz šim tā bija maz pieprasīta. Taču darījumos ar zemi būs jāveic precīza kadastrālā vērtēšana, kur vērtējums atkarīgs no zemes lietošanas mērķiem.
