Ap desmit daudzdzīvokļu māju pārstāvju pirmdien pulcējās Jelgavas pilsētas pašvaldības iestādes “Pilsētsaimniecība” rīkotajā sanāksmē, kas bija veltīta daudzdzīvokļu namu pagalmu labiekārtošanai.
Vai muļķi neņem naudu?
Šis jau ir sestais gads, kad pašvaldība piešķir daudzdzīvokļu māju īpašniekiem līdzfinansējumu pagalmu labiekārtošanai, tomēr vēl nav izdevies šo summu paredzētajam mērķim iztērēt. “Vai tiešām pašvaldība dod naudu un muļķi neņem?” sapulcē retoriski jautāja mājas pilnvarnieks Ēriks Indriksons. Viņaprāt, pašvaldība nav pietiekami pretimnākoša, lai iedzīvotāji sekmīgi šos projektus uzņemtos.
Tomēr Jelgavā ir vairāki piemēri, kad pagalmu sakārtošana ir veikusies. Pasākuma rīkotāji bija uzaicinājuši pastāstīt par savu pieredzi Katoļu ielas 19. nama pārvaldnieku Juri Sokolovu un Akadēmijas ielas 28. nama pārvaldnieku Vilni Dumpi. Abu šo māju dzīvokļu īpašnieki ēku apsaimniekošanai ir izveidojuši biedrības (agrāk tās apsaimniekoja pašvaldības uzņēmums “Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde”). Tām ir izdevies izveidot ievērojamus uzkrājumus, kas tad ar pašvaldības līdzfinansējumu likti lietā pagalmu labiekārtošanā. Stāstot par savu pieredzi, J.Sokolovs uzsvēra, ka, sākot jebkuru mājas projektu, pirmkārt, jābūt skaidrībai, no kādiem līdzekļiem tas tiks īstenots, bet, otrkārt, vajadzīgs cilvēks, kas šo projektu vada.
Pieteikuma sagatavošanā pagāja gads
Lai saņemtu pašvaldības atbalstu, pieteikumi pagalmu labiekārtošanas programmā šogad jāiesniedz līdz 11. maijam. J.Sokolovs šaubās, vai tas ir reāli izdarāms, jo viņam pieteikuma sagatavošana aizņēma gadu. Pašvaldības iestādes “Pilsētsaimniecība” vadītājs Māris Mielavs domā, ka nelielāku projektu varbūt tomēr var paspēt sagatavot atlikušajos divarpus mēnešos.
Taču Katoļu ielas 19 dzīvokļu īpašnieku biedrībai, kas apsaimnieko gandrīz pushektāru lielu mājai piesaistīto zemesgabalu, bijis vēriens veikt lielus projektus. Pirmais projekts šai biedrībai bija autostāvvietas izveidošana agrākā vecā pagraba vietā. Projekta izmaksas bija 10 tūkstoši eiro, no kuriem pašvaldības līdzfinansējums – divi tūkstoši eiro. Pērn biedrība īstenoja četrus labiekārtošanas projektus un plāno tiem pieteikties arī šogad. To vedina darīt pašvaldības līdzfinansējums. Dzīvokļu īpašnieku viedoklis galvenokārt tiek noskaidrots aptaujas veidā un vācot parakstus pa dzīvokļiem, skaidroja J.Sokolovs, atbildot uz jautājumu par dzīvokļu īpašnieku sapulču biežumu, lai projektus īstenotu.
“Ja citi var, tad mēs arī”
Savukārt mājas Akadēmijas ielā 28 pārvaldnieks Vilnis Dumpis stāsta, ka vienreiz gadā dzīvokļu īpašnieki sanāk uz sapulci un tieši tajā viņš ir rosināts pieteikt nama apsaimniekošanas biedrību pagalma labiekārtošanas projektam. “Ja citi var, mēs taču arī varam,” teikuši kaimiņi. Mājas un tās pagalma labiekārtošanā sarežģījumu gan rada apstāklis, ka ēka ir vietējas nozīmes arhitektūras piemineklis (tajā dzimis arī izcilais latviešu šķēpmetējs Jānis Lūsis). Runājot par dzīvokļu īpašnieku domstarpībām lēmumu pieņemšanā, V.Dumpis skaidro, ka tās izdodas pārvarēt. Vienkāršāka nekā agrāk bijusi arī cīņa ar parādniekiem. “To izdara rakstveida procesā, un pašam uz tiesu nav jāiet,” klāsta mājas pārvaldnieks. “Grūtības ir ar vienkāršajiem darbiem, piemēram, ceļa zīmju iebetonēšanu. Dažiem šķiet, ka tie ir jāveic pašam mājas pārvaldniekam, turklāt par to nav arī nevienam jāmaksā,” smaidot saka V.Dumpis.
Pagājušā gada novembrī Jelgavas dome veica grozījumus pašvaldības saistošajos noteikumos “Par Jelgavas pilsētas pašvaldības līdzfinansējumu daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām piesaistīto zemesgabalu labiekārtošanai”, un ir palielināts pašvaldības līdzfinansējuma apmērs projektu īstenošanai. Nemainīgs ir kopējais pieejamais atbalsts pagalmu labiekārtošanai – 100 000 eiro –, taču maksimālais atbalsts darbiem, kam nepieciešama būvatļauja vai apliecinājuma karte, tagad ir 20 000 eiro (līdz šim 10 000 eiro), savukārt darbiem, kam nepieciešams paskaidrojuma raksts, maksimālais pieejamais atbalsta apmērs ir 5000 eiro (līdz šim 2000 eiro). Tāpat kā agrāk pašvaldības atbalsts nevar pārsniegt pusi no kopējām projekta izmaksām, izņemot gadījumus, ja plānots sakārtot piebraucamo ceļu, kas kopīgs vairākām mājām, – tad pašvaldības atbalsts var būt līdz 80 procentiem no izmaksām. Ja projektu iesniedz vairākas mājas kopā, arī pieejamais atbalsts ir lielāks.
