Pēc divu gadu garumā veiktas pārbaudes Korupcijas novēršanas un apkarošanas birojs (KNAB) secinājis, ka Jelgavas Domes amatpersonu rīcībā iespējamas noziedzīgas izdarības saskatāmas arī Rīgas ielas 11a zemesgabala nodošanā privatizācijai. Ļaujot to iegūt īpašumā par neadekvāti zemu cenu, pašvaldības budžetam nodarīti teju 137 tūkstoši latu zaudējumi. Jelgavas Dome KNAB secinājumus nekomentē.
Līdz 2003. gada 8. decembrim, kad SIA «Sporta komplekss «Zemgale K»» Jelgavas Domē vērsās ar lūgumu privatizēt nepilnus 50 tūkstošus kvadrātmetru lielo platību, zemesgabals Rīgas ielas malā bija šim uzņēmumam iznomāts. Kā lietošanas mērķis bija noteikta sabiedriskās nozīmes apbūve, plānojot tur uzcelt sporta un veselības kompleksu. KNAB vērš uzmanību, ka vēlāk uzņēmējs tur tomēr uzcēlis tirdzniecības centru, kam piekritusi arī Jelgavas Dome, teritoriju nosakot kā darījumu apbūvi. Birojs norāda uz būtisko zemes vērtības atšķirību, ja to izmanto nevis sabiedriskajai, bet gan darījumu apbūvei. Pirmajā gadījumā kvadrātmetra iznomāšanas vērtība bija lats, bet uzņēmējdarbības veikšanai – desmit latu. Ļaujot to nomāt kā sporta aktivitātēm paredzētu platību, Jelgavas Dome pašvaldības budžetam radījusi ievērojamus zaudējumus. Nav iekasēts arī nodoklisPēc privatizācijas pieteikuma saņemšanas zemi novērtēja Gunārs Vilkārsis, kurš 2005. gada janvārī Domei sniedza savu secinājumu – 47 123 kvadrātmetru zemesgabala vērtība ir 218 tūkstoši latu. Tāpat kā «Ziņu» jau aprakstītajā bijušā kinoteātra privatizācijas gaitā, arī šajā gadījumā saskaņā ar KNAB secinājumu G.Vilkārsim nemaz nebija tiesību sniegt šā īpašuma novērtējumu. Pēc biroja lūguma atkārtoti veiktajā novērtēšanā pieaicinātie kādas firmas speciālisti secinājuši, ka 2005. gadā šīs zemes vērtība bija vairāk nekā desmit reižu lielāka – 570 tūkstoši latu. Savukārt saskaņā ar Valsts zemes dienesta datiem 2005. gada janvārī objekta (ar mērķi «darījumu teritoriju apbūve») patiesā vērtība bija 329,8 tūkstoši latu. Taču privatizēt šo zemi Jelgavas Dome ļāva par 235,6 tūkstošiem latu, tādējādi iespējamie zaudējumi pašvaldībai ir vairāk nekā 94 tūkstoši. KNAB piebilst, ka, nosakot zemesgabalam nepareizu lietošanas mērķi, Dome nav saņēmusi arī nekustamā īpašuma nodokli, jo par sabiedriskai nozīmei piešķirtu zemi tas nav jāmaksā.KNAB aprēķini liecina, ka kopumā pašvaldības budžets, iespējams, zaudējis 136 978 latus. Tagad pieder īslandietimKā liecina datu bāzes «Lursoft» informācija, patlaban SIA «Sporta komplekss «Zemgale K»» nosaukums mainīts uz SIA «Tirdzniecības centrs «Valdeka»». Uzņēmuma darbības veidi ir nekustamā īpašuma pirkšana un pārdošana, iznomāšana un būvniecība. Vienīgais valdes loceklis ir īslandietis Dāvids Albertsons.Piebilstams, ka ar lūgumu veikt pārbaudi par šā zemesgabala iznomāšanas un vēlāk privatizācijas likumību KNAB 2007. gadā vērsās Saeimas deputāts Valērijs Buhvalovs. Kopš tā laika no biroja viņš saņēmis jau vairākas starpatbildes, kurās KNAB norādījis uz iespējamiem Jelgavas Domes likumpārkāpumiem. Pēdējā atzinumā korupcijas uzraugi informē, ka pārbaude turpinās, tās laikā plānots izvērtēt, vai Jelgavas Domes amatpersonu darbībās nav saskatāmas noziedzīga nodarījuma pazīmes.
