Saskaņā ar Jelgavas pilsētas domes lēmumu sabiedriskajai apspriešanai nodots lokālplānojums dzelzceļa stacijas apkārtnes zemesgabaliem Zemgales prospektā 19a, Sporta ielā 2b un Sporta ielā 2c. Apspriešanai nodots arī stratēģiskās ietekmes uz vidi novērtējuma vides pārskata projekts. Sanāksme paredzēta 21. janvārī pulksten 18 Jelgavas domes telpās Lielajā ielā 11, konferenču zālē. Ar lokālplānojuma materiāliem un vides pārskatu līdz 3. februārim iespējams iepazīties pašvaldības mājaslapā, kā arī valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā geolatvija.lv un darba laikā pašvaldības administrācijas Klientu apkalpošanas centrā. Rakstiskus priekšlikumus līdz 3. februārim var nosūtīt pa pastu, kā arī iesniegt pašvaldības administrācijas Klientu apkalpošanas centrā.
Lokālplānojuma izstrādātājs ir Jelgavas pilsētas pašvaldības administrācijas Attīstības un pilsētplānošanas pārvalde, savukārt vides pārskata izstrādātājs – uzņēmums SIA “Enviroprojekts”.
Bez lielveikala nesanākšot
Lokālplānojuma nepieciešamība saistās ar attīstītāju ieceri zemesgabalos Zemgales prospektā 19a un Sporta ielā 2b uzbūvēt jauno tirgu. Pastāvošais teritoriālplānojums paredz, ka šajā vietā atļauts būvēt divstāvu ēkas, bet lokāplānojums šo noteikumu mainītu, paceļot atļauto stāvu augstumu līdz trīs. Tas tiek pamatots ar ideju minētajā teritorijā izveidot kinoteātri.
Jelgavas domes deputāts Gunārs Kurlovičs teic, ka īpaša lokālplānojuma veidošana minētajā teritorijā ir visai formāla lieta, tādēļ viņš vēl nav nolēmis, kā balsot. Viņaprāt, teritorijai, kur domāts būvēt tirgu, būtu pareizāk veidot detālplānojumu, kur salīdzinājumā ar lokālplānojumu precīzāk ir noteiktas apbūves prasības. “Tīri teorētiski gan ir iespējams, ka dome šo lokālplānojumu neapstiprina, tad decembrī domē prezentētais Jelgavas tirgus būvprojekts ir “kaķim zem astes,” teic G.Kurlovičs. Viņš spriež, ka projekta attīstītājiem pašiem nav līdzekļu, lai uzbūvētu jauno tirgu, tādēļ būs jāmeklē investors, un galu galā tirgus sanāks vienīgi kā komerciāli izdevīga lielveikala piedēklis. “Es neredzu, kā vēl citādi šis tirgus varētu investoram nest peļņu,” domā G.Kurlovičs.
Lokālplānojuma sabiedriskajā apspriešanā gatavojas piedalīties arī biedrības “Jelgavas attīstībai” pārstāvji Jānis Āboliņš, Vents Grietēns un Mārtiņš Daģis. Saistībā ar decembrī prezentēto SIA “Jelgavas tirgus” būvieceri biedrība ir iesniegusi domē atsauksmi, kurā pausts, ka šāda iecere neatbilst mūsdienīga tirgus konceptam, kā arī tā neparedz loģisku un saprātīgu transporta un gājēju plūsmas funkcionalitāti. “Mūsdienās pilsētas tirgus nav tikai preču iegādes vieta. Tā ir vieta, kur sastopas pilsētnieki, kā arī tuvāku un tālāku novadu iedzīvotāji. Tirgū ne tikai pērk un pārdod, bet tā var būt arī vieta radošām aktivitātēm,” minēts atsauksmē. Biedrība uzskata, ka prezentētā tirgus iecere faktiski būs tas pats vecais tirgus, tikai ievietots jaunā, lielveikalam līdzīgā ēkā.
“Jelgavas attīstībai” atsauksmē atzīmēts, ka prezentācijā norādīta vīzija, ka blakus plānotajam tirgum varētu attīstīt jauno pilsētas autoostu un, iespējams, kinoteātri. Savukārt stāvvietu paredzēts izveidot blakus esošajai ilgtermiņa stāvvietai, veidojot kopēju stāvlaukumu vairāk nekā 400 automašīnām, kas, pirmkārt, radītu vizuāli vienmuļu ainu. Otrkārt, tirgus un pārējās būves būtu novietotas starp autostāvvietām un dzelzceļa stacijas peroniem, tādējādi radot funkcionāli neērtu piekļuvi tieši dzelzceļam. Sabiedriskā transporta pietura un autostāvvieta atradīsies visai tālu, kas varētu sagādāt īpašas problēmas vecākiem tirgus apmeklētājiem. Jau esošais ilgtermiņa stāvlaukums, kas paredzēts dzelzceļa pasažieru auto novietošanai, atrodas patālu no dzelzceļa un faktiski varētu tikt maz izmantots, jo cilvēki automašīnas novieto tuvāk dzelzceļam. Jaunā tirgus, autoostas un citu objektu attīstīšana šajā teritorijā ir lieliska iespēja šo situāciju uzlabot.
Jelgavā tikai viens
Tirgus ieceres prezentācijā minētais arguments, ka “Jelgavas tirgus steidzas”, nenozīmē to, ka nevajadzētu izvērtēt visas attīstāmās teritorijas aspektus kopumā lokālplānojuma izstrādes gaitā.
Pēc “Jelgavas attīstībai” atzinuma, piedāvātās tirgus ēkas arhitektūra ir bezpersoniska – būve izskatās kā ražošanas ēka vai noliktava. “Tirgus Jelgavā ir un būs tikai viens, tādēļ tam jābūt oriģinālam,” teikts atsauksmē.
Biedrība iesaka sadarbībā ar Latvijas Arhitektu savienību un dažādām radošajām organizācijām sarīkot skiču konkursu par laikmetam atbilstoša, ilgtspējīga tirgus konceptu un arhitektūru, kā arī pilsētas domei uzņemties aktīvu lomu jaunā tirgus koncepta izstrādē. Tā aicina šajā procesā iesaistīt vietējos mājražotājus, lauksaimniekus, kā arī radošo profesiju pārstāvjus.
Pagaidām gan uz biedrības “Jelgavas attīstībai” atsauksmi, kas nosūtīta visiem 15 pilsētas domes deputātiem, ir atsaucies vienīgi G.Kurlovičs. 14. janvārī viņš plāno tikties ar biedrības pārstāvjiem, lai runātu par turpmāko rīcību. Neapmierināts ar SIA “Jelgavas tirgus” prezentēto ieceri ir arī deputāts Aigrs Rublis. Viņš uzskata, ka jaunajai tirgus ēkai jābūt gan funkcionālai, gan vizuāli pievilcīgai, kas “neizskatītos pēc konteinera”.
