Kas nosaka dzīvokļa vērtību? Vai dzīvokļa kvadrātmetra cena tiks diferencēta atkarībā no tā atrašanās vietas?
Kas nosaka dzīvokļa vērtību?
Vai dzīvokļa kvadrātmetra cena tiks diferencēta atkarībā no tā atrašanās vietas?
Privatizējamā dzīvokļa vērtību nosaka privatizācijas komisija saskaņā ar Ministru kabineta 1995. gada 7. novembra noteikumiem nr. 337 «Noteikumi par dzīvojamo māju privatizācijas objektu vērtības noteikšanu».
Šo vērtību veido:
– celtniecības izmaksas (kapitālremonta, pārcenojuma, amortizācijas un infrastruktūras izmaksas);
– piemaksa vai atlaide par dzīvojamās mājas atrašanās vietu;
– piemaksa vai atlaide par dzīvokļa izvietojumu attiecīgajā dzīvojamajā mājā un citiem nemantiskiem faktoriem;
– tās zemes kadastrālā vērtība, uz kuras uzcelta dzīvojamā māja.
Ar ko atšķiras ātrā privatizācija no parastās?
Cik ilgi privatizāciju sauks par «paātrināto»? Kad sāksies «nepaātrinātā»? Ar ko tās atšķirsies un kāda būs izmaksu starpība?
Sākotnēji likumā tā saucamā «paātrinātā» privatizācija netika paredzēta. Taču, ņemot vērā to, ka dzīvojamās mājas sagatavošana un nodošana privatizācijai ir darbietilpīgs process, 1996. gada 9. aprīlī likums tika papildināts ar nodaļu, kas dod iespēju iegūt īpašuma tiesības uz dzīvokli, negaidot to, kad attiecīgā māja tiks nodota privatizācijai. Privatizācijas komisija nosaka pirkuma maksu saskaņā ar iepriekšējā atbildē minētajiem noteikumiem. Iegūstot dzīvokli īpašumā līdz dzīvojamās mājas privatizācijai, pirkuma maksa visiem dzīvokļiem ir noteikta divi sertifikāti par kvadrātmetru, kā arī 20 lati par dzīvojamās mājas sagatavošanu privatizācijai. Tas nozīmē, ka visas dzīvojamās mājas privatizācijā vairs nevajadzēs maksāt pirkuma cenu sertifikātos.
Vai ir izdota informācija par šiem jautājumiem? Kur ar to var iepazīties?
Likums «Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju», tā grozījumi un papildinājumi, kā arī Ministru kabineta noteikumi, kas attiecas uz privatizāciju, kā arī Centrālās dzīvojamo māju privatizācijas komisijas izstrādātās metodikas ir publicēti laikrakstā «Latvijas Vēstnesis». Ar jautājumiem, kas saistīti ar minēto privatizāciju, varat griezties pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas komisijā atbilstoši privatizējamā objekta atrašanās vietai.
Jelgavā: pie Jelgavas domes dzīvojamo māju privatizācijas komisijas inspektora Ivara Krastiņa Lielajā ielā 11, tālrunis 3020287, kā arī pie Centrālās dzīvojamo māju privatizācijas komisijas galvenā speciālista Jelgavā un Jelgavas rajonā Romualda Pučetas Lielajā ielā 11, tālrunis 3024290.
