Garozas ielas 33. mājas iedzīvotāji raksta, ka kādu dienu pie viņiem ieradušies skursteņslauķi, kas solījušies bez maksas iztīrīt sakrājušos sodrējus.
Garozas ielas 33. mājas iedzīvotāji raksta, ka kādu dienu pie viņiem ieradušies skursteņslauķi, kas solījušies bez maksas iztīrīt sakrājušos sodrējus. Taču pēc mēneša tomēr tika iesniegts rēķins par dūmvadu tīrīšanu. Kāpēc tā?
No skursteņa un dūmvadiem izgrābti ap 15 spaiņu sodrēju. Veikli viss bijis padarīts, taču cienījama vecuma ļaudīm rēķins par dūmvadu tīrīšanu – 7,87 lati vienam dzīvoklim – ir nepatīkams pārsteigums.
Namu apsaimnieko Nekustamā īpašuma pārvalde (NĪP). Tās direktora vietnieks Uldis Lazdiņš skaidro, ka pēc Garozas ielas 33. nama iedzīvotāju iesnieguma šī dzīvojamā māja ir izslēgta no Jelgavas Domes bilances. Bet nolikumā “Par pilnīgi privatizēto dzīvojamo māju apsaimniekošanu” norādīts: gadījumā, ja divu mēnešu laikā ēkas īpašnieki nav pieņēmuši lēmumu par turpmāko apsaimniekošanas veidu, NĪP nodrošina iedzīvotājiem tikai četrus neatliekamos pakalpojumus. Tie ir administratīvie pārvaldes izdevumi, likumos noteiktie obligātie maksājumi (nekustamā īpašuma nodoklis), mājas piegulošās teritorijas sanitārā kopšana un sanitārtehnisko sistēmu apkope avārijas gadījumos. Taču dzīvokļa īpašnieks sedz izdevumus, kas saistīti ar mājas, tās komunikāciju un iekārtu uzturēšanu, ekspluatāciju un remontu proporcionāli sava īpašuma lielumam, kā arī norēķinās par pakalpojumiem. Garozas ielas 33. nama dzīvokļiem ir aprēķināta apsaimniekošanas maksa – 0,1073 lati par kvadrātmetru mēnesī –, un tajā iekļauta tikai iepriekš jau norādīto četru neatliekamo pakalpojumu maksa. Par to visi dzīvokļu un neapdzīvojamo telpu īpašnieki ir rakstiski informēti, kā arī brīdināti, ka par cita veida pakalpojumiem un remontdarbiem būs jāmaksā pašiem papildus.
Noteikumi paredz, ka divas reizes gadā – pirms un pēc apkures sezonas – jāiztīra sodrēji no dūmeņiem, krāšņu un pavardu dūmkanāliem. Garozas ielā 33 šo darbu veica sertificēta organizācija, ar ko NĪP noslēgts līgums. Kopējās darba izmaksas 55,10 latu tika sadalītas proporcionāli septiņu telpu īpašumu skaitam. U.Lazdiņš atzīst, ka aprēķinā ir pieļauta kļūda, jo izmaksas bija jāsadala nevis proporcionāli telpu īpašumu skaitam, bet gan to lielumam. Korekcijas būšot redzamas nama dzīvokļu un neapdzīvojamo telpu īpašnieku novembra rēķinos.
Nami Garozas ielā 35 un 37, kur arī tīrīja dūmeņus, nav pilnīgi privatizēti, tādēļ uz tiem nolikuma “Par pilnīgi privatizēto dzīvojamo māju apsaimniekošanu” nosacījumi neattiecas.
