Sešu Staļģenes daudzdzīvokļu namu iedzīvotājiem, saceļoties pret līdzšinējo namu apsaimniekotāju SIA «Vedgas», izdevies panākt Jelgavas novada Domes iejaukšanos – ar tās lēmumu namsaimnieka funkcijas nodotas līdzīga profila pašvaldības uzņēmumam.
Līdzšinējais apsaimniekotājs, kuram pārmet negausību un nepamatotu maksājumu iekasēšanu, uzskata, ka pašvaldība rīkojusies nelikumīgi, savukārt tā norāda – tikai aizstāvējām savus iedzīvotājus. Konflikts gan nav atrisināts, jo SIA «Vedgas» ar tiesas palīdzību nolēmusi pierādīt, ka mājas pieder tai, līdz ar to tai būtu visas tiesības rīkoties kā īpašniekam.Īpašnieks vai tikai apsaimniekotājs?Kā «Ziņām» pastāstīja vienas mājas iemītniece, kura vēlējās palikt anonīma, daudzus gadus briedusī neapmierinātība ar SIA «Vedgas» konkrētākas aprises ieguvusi ap gadu miju, kad iedzīvotāji sanākuši uz sapulci un nolēmuši rīkoties. Pēc dažiem mēnešiem sasaukta otra sapulce, kurā piedalījies arī novada Domes priekšsēdis Ziedonis Caune un SIA «Vedgas» vadītāja Gunta Špera. Absolūtais vairums iedzīvotāju tajā esot pauduši vēlmi atteikties no uzņēmuma pakalpojumiem, tādējādi tapis attiecīgs iesniegums pašvaldībai. Kā norāda Dome, reaģējot uz vēstuli un atsevišķu iedzīvotāju sūdzībām, maija beigās arī nolemts apsaimniekošanas funkcijas visās sešās mājās nodot SIA «Staļģenes komunālais dienests». Savukārt šonedēļ lēmums tika papildināts, nosakot, ka jāpārņem arī ēkām piederošās kūtis un garāžas un jaunajam apsaimniekotājam ar visiem iedzīvotājiem jānoslēdz līgumi. Lēmumā iekļauts arī punkts, ka Staļģenes komunālajam dienestam apsaimniekošana ar 1. jūliju jāsāk ar nosacījumu, ja attiecīgus līgumus noslēdzis iedzīvotāju vairākums. Situāciju sarežģī ēku un līdz ar SIA «Vedgas» un iedzīvotāju attiecību juridiskais statuss. No Z.Caunes sēdē paustā noprotams, ka pašvaldība ēkas uzskata par bezsaimnieka īpašumu, jo neviens no iedzīvotājiem kādreizējai paju sabiedrībai piederējušajos namos dzīvokļus savā īpašumā nepārņēma, lai gan privatizācija bijusi iespējama par vienu latu. Savukārt SIA «Vedgas» par īpašnieku uzskata sevi. Kā Ziņām sacīja G.Špera, mājas ar zemi savulaik bijušas ieķīlātas «Parex» bankā un tā atļāvusi SIA «Vedgas» īpašumus ierakstīt Zemesgrāmatā, ko apliecinot dokuments, kas ir viņas rīcībā. Zeme uz SIA «Vedgas» vārda jau reģistrēta, bet par ēkām tiek gaidīts tiesas spriedums, kas šīs tiesības apliecinātu. Tiesas sēde notiks septembra sākumā.Līgumsods bez līgumaNesakārtoto īpašumtiesību dēļ ar lielu daļu iedzīvotāju nav noslēgti līgumi, lai gan pakalpojumu jeb īres maksa, kā to traktē SIA «Vedgas», tiek iekasēta. «Tas ir viens no cilvēku pretestības iemesliem – jāmaksā, tiek rēķināts līgumsods, lai gan līguma nemaz nav,» sacīja vienas mājas iedzīvotāja, piebilstot, ka bijusi arī cita veida neizprotama rīcība no apsaimniekotāja puses. G.Špera norāda, ka daudzi nemaz nevēlas slēgt līgumus, kas savā ziņā nozīmētu atzīt, ka dzīvokļu īpašnieks ir uzņēmums, nevis cilvēki, kas tur dzīvo jau kopš padomju laikiem. Pēc viņas teiktā, konfliktu rosina tie, kas ļaunprātīgi vairākus gadus nemaksā par pakalpojumiem – tagad, kad drīzumā iespējams firmai pozitīvs tiesas spriedums un līdz ar to iespēja dzīvokli zaudēt, viņi ķeras pie pēdējā salmiņa. Izlēma neuzklausotVienotas nostājas par to, kuram taisnība, nebija arī Domes sēdē. Izskanēja vairāki SIA «Vedgas» aizstāvoši viedokļi, proti, ka trakojot tie, kuriem ir lielākie parādi, bet esot arī ar apsaimniekotāju apmierināti cilvēki, kuru dzīvokļiem nomainīti logi un durvis. Savukārt Z.Caune atkārtoja, ka pašvaldībai jāaizstāv savi iedzīvotāji, kurus apsaimniekošanas uzņēmums terorizējot, turklāt tiesas gala slēdzienu tik drīz varot arī nesagaidīt. G.Špera gan uzsver, ka pašvaldībai nebija nekāda pamata tā rīkoties – viņa konsultējusies ar juristiem, kas ieteikuši nekādas funkcijas citiem neatdot un darbu turpināt. Viņa pašvaldībai pārmet arī normālas komunikācijas trūkumu. Par to, kas lemts maija beigās, viņa uzzinājusi tikai 15 dienas vēlāk no pašvaldības saņemtā vēstulē, bet to, ka arī šonedēļ saistībā ar uzņēmuma darbu pieņemti lēmumi, pirmoreiz dzirdējusi no «Ziņām». Ne uz vienu no abām sēdēm SIA «Vedgas» pārstāvji paust savu viedokli nebija aicināti.
