Kopš «Pilsētas pasāžas» nodošanas ekspluatācijā un darbības sākuma pagājis gandrīz pusgads, bet teritorijas labiekārtošana joprojām nav pabeigta. Ieilgušie darbi Jelgavas centrā bojā iespaidu par pilsētu.
Kopš “Pilsētas pasāžas” nodošanas ekspluatācijā un darbības sākuma pagājis gandrīz pusgads, bet teritorijas labiekārtošana joprojām nav pabeigta. Ieilgušie darbi Jelgavas centrā bojā iespaidu par pilsētu. Objekta pasūtītājs SIA “Sabiedriskais centrs” pauž, ka teritorijas sakārtošana atkarīga no būvdarbu veicējiem, bet atturas nosaukt termiņus, kad tas varētu notikt.
“Ziņas” jau rakstīja, ka 14. martā, “Pilsētas pasāžu” nododot ekspluatācijā, komisija ēku novērtējusi kā labu. Pretenzijas izteiktas par teritorijas labiekārtošanu. Norādīts uz nepieciešamību sakārtot Pasta ielas iebrauktuvi un veikt projektā paredzētos apzaļumošanas darbus. Tie nebija pabeigti Driksas gājēju ielas posmā. Pašvaldība atzina, ka turpinās tās rekonstrukcija, un norādīja, ka likums atļauj ziemas sezonā pieņemt objektu, nepabeidzot apkārtnes labiekārtošanu. Pilnībā to varētu izdarīt, kad būs atkususi zeme.
Mēneši iet, solījumi nepildās
Aprīlī pašvaldībā un aģentūrā “Pilsētsaimniecība” lēsa, ka nelīdzeni ieklāto bruģi Pasta ielā izlabos un visu teritoriju pie centra sakārtos līdz maija beigām. Pilnībā darbi nebija pabeigti, Driksas gājēju ielas posma bruģēšana atradās sākumstadijā. Jūlijā “Pilsētsaimniecībā” stāstīja, ka to izdarīs līdz mēneša beigām, tā bija solījuši būvnieki. Taču pat septembra sākumā teritorija nav sakārtota pilnībā. Pasāžas apkārtnes labiekārtošana ievilkusies bezgalībā. Uz ietves rēgojas vadu gali, neatjaunotā pulksteņa vraks. Dažus nesen ierīkotos puķu podus nevarētu saukt par tādiem, kas atsvaidzina pelēcīgo vidi. Pagājušajā nedēļā uzliktas lielākas betonētas kvadrātveida formas kastes, kur būs vairāk vietas augiem, bet gar malām tiks piestiprināti soliņi.
Pašvaldības preses sekretārs Jānis Zemene stāstīja, ka objekta būvnieki gribējuši nodot ekspluatācijā arī apkārtējo teritoriju, bet aģentūra “Pilsētsaimniecība” iesniegusi virkni pretenziju. Uz jautājumu par iebildēm un termiņu, kas dots sakārtošanai, Domes sabiedrisko attiecību pārstāve Laura Majore atsūtīja būvdarbu ģenerāluzņēmējam SIA “Projektu realizācijas birojs” adresēto neatbilstību uzskaitījumu.
Virkne neatbilstību
Aģentūra “Pilsētsaimniecība”, 22. augustā apmeklējot objektu, konstatējusi virkni neatbilstību tehniskajam projektam. Proti, apkārt ēkai, akām un kapēm ir bruģa iesēdumi. Pie ieejas Katoļu ielas pusē, gar koku apstādījumiem vērojamas krasas seguma raksta garenlīnijas nobīdes, arī bruģakmens iesēdumi starp koku apstādījumiem. Diviem zviedru pīlādžiem bojāta stumbra miza, apkaltuši zari, koki ir novājināti. Norādīts uz bojātām brauktuves betona apmalēm, izdrupumiem, neapstrādātām apmaļu šuvju vietām. Iepretī iebrauktuvei apakšzemes stāvlaukumā ar asfaltēto segumu nav nolīmeņotas lietus virsējās novadīšanas teknes. Iebrauktuvē no Pasta ielas vienā pusē nav izbūvēts apmales rādiuss, pretī elektrotransformatora ēkai stāv ūdens. Norādīts uz neatbilstībām bruģa seguma pievienojumā brauktuvēm, bruģa malu piezāģējumu asajām malām un citiem defektiem.
Nepilnību uzskaitījumu “Pilsētsaimniecība” ar lūgumu tās novērst un uzaicināt komisiju uz atkārtotu apskati būvniekiem nodevusi 25. augustā. Uz jautājumu, kad “Pilsētas pasāžas” apkārtne būs sakārtota, aģentūras “Pilsētsaimniecība” direktors Andrejs Baļčūns nevarēja atbildēt, jo tā nav objekta pasūtītājs. Uz jautājumu, kāpēc neatbilstību uzskaitījumā nekas nav norādīts par apzaļumošanu, viņš stāsta, ka īstajā objekta pieņemšanā atkal tikšot skatīta visu pozīciju atbilstība projektam.
No termiņiem atturas
Arī pasāžas pasūtītājs SIA “Sabiedriskais centrs” valdes priekšsēdētājs Uldis Laizāns atturējās minēt termiņu, kurā varētu pabeigt objekta labiekārtošanu. Tas atkarīgs no būvniekiem. Visi termiņi sen beigušies un sākušas darboties līgumā noteiktās sankcijas. Atklājušās objekta papildu problēmas. Pagaidām U.Laizāns nekādu dokumentu no “Pilsētsaimniecības” neesot saņēmis, redzējis tikai no būvniekiem pa faksu atsūtīto variantu. Ja tie netikšot galā, iespējams, vajadzēšot lauzt līgumu un meklēt citus izpildītājus. “Varētu grāmatu sarakstīt par to, kas nepatīk, bet no tā nekas nemainās.”
Tas, ka “Pilsētas pasāžas” ēka pieņemta ekspluatācijā un gandrīz pusgadu darbojas, bet apkārtnes labiekārtošana ir pārāk ievilkusies, liek domāt, ka pašvaldībai turpmāk nevajadzētu atļaut objektu pieņemt pa daļām. Ja celtnes saimniekiem reizē ekspluatācijā būtu jānodod gan būve, gan teritorija, šāda vilcināšanās.
Pašvaldības izpilddirektora vietnieks Vilis Ļevčenoks norāda, ka pašlaik turpinās pārrunas ar SIA “Projektu realizācijas birojs” par termiņiem, kad neatbilstības tiks novērstas. “Ekspluatācijā pieņemta ēka, bet teritorijas labiekārtošanas projekts netiks pieņemts, līdz nebūs novērstas konstatētās nepilnības. Ņemot vērā spēkā esošo likumdošanu, pašvaldība nevar vienpusēji noteikt termiņu, kurā objekts jāpabeidz, tādēļ turpināsim pārrunas ar uzņēmēju,” sacīts atbildē.
Lūdzot atbildēt uz jautājumu pēc būtības, L.Majores sagatavotajā atbildē teikts, ka pilsēta nepraktizē objektu pieņemšanu pa daļām. “Taču šajā gadījumā, kad multifunkcionālā kompleksa “Pilsētas pasāža” ēka bija pabeigta, teritorijas labiekārtošanu pabeigt nebija iespējams tehniski – asfaltēšanas un bruģēšanas darbus agrā pavasarī neveic. Pilsēta nāca pretī SIA “Projektu realizācijas birojs” lūgumam atļaut ēku nodot ekspluatācijā, lai varētu sākt strādāt. Pašlaik lielākā daļa labiekārtošanas darbu ir veikta, taču nav nodrošināta kvalitāte, līdz ar to arī pašvaldība turpina uzturēt prasību.
