Vēl aizvien saspringts stāvoklis saglabājas daudzdzīvokļu mājā Lielajā ielā 3, kur 2019. gada pavasarī parādījās noplūde nolietotajā apkures sistēmā, kuras cēloni izdevās atklāt tikai rudenī. Kad beidzot bija salāpīta plīsusī caurule, siltuma ražošanas uzņēmums “Fortum” atjaunoja mājai siltuma padevi. Tādējādi 2020. gada ziema Lielajā ielā 3 tika pārdzīvota siltumā, tomēr ar bailēm, ka nolietotās apkures caurules nav drošas un var plīst atkal. Apkures sistēmas kapitālai atjaunošanai 2020. maijā tika sagatavots projekts, kas dzīvokļu īpašniekiem izmaksāja 900 eiro, taču tā īstenošana kavējas, jo nav izdevies atrast banku, kas dotu kredītu. Par atteikuma iemeslu tiek minēti dzīvokļu komunālo maksājumu parādi.
“Ūdens istabā līst kā no dušas”
Lielajā ielā 3 apsaimniekošanas problēma ir arī caurais jumts, kādēļ mājas bēniņos ieplūst ūdens. Ļoti cietis ir 35. dzīvoklis, kura griesti atrodas pie vecā skursteņa. Tur bēniņos ieplūdušais ūdens caur griestiem līst dzīvoklī. 35. dzīvokļa saimnieks Aldis Krišjānis stāsta, ka ūdens sāka sūkties jau apmēram pirms diviem gadiem. “Atbrauca NĪP speciālisti un teica, ka palīdzēt nevar. Viņi secināja, ka mājai ir jāatjauno jumts, ar lāpīšanu nebūs līdzēts,” teic A.Krišjānis. Viņa divistabu dzīvoklī viena istaba ir dzīvošanai neizmantojama. Virs grāmatu sekcijas ir novietoti spaiņi un bļodas, lai savāktu no griestiem pilošo ūdeni. No mitruma istabā uzburbis ir arī grīdas segums, jo visu ūdeni neizdodas savākt.
Cer uz vienošanos kopsapulcē
Mājas pilnvarnieks Igors Tesjolkins secinājis, ka jumts ir bojāts arī virs dažiem citiem dzīvokļiem. Taču citviet iedzīvotāji ir pamanījušies caur cauro jumtu tekošo ūdeni savākt bēniņos. “35. dzīvoklī griesti ir pie skursteņa, un tajā vietā bēniņos virs griestiem netiek klāt,” teic I.Tesjolkins.
Mājas pilnvarnieks skaidro, ka 17. septembrī Lielās ielas 3 dzīvokļu īpašnieki plāno sasaukt kopsapulci, kur apspriedīs gan apkures sistēmas, gan arī jumta atjaunošanu. I.Tesjolkins atgādina, ka apkures sistēmas renovēšanas projektu īstenot pieteicās viens uzņēmums, kas šī darba izmaksas bija aprēķinājis 89 274 eiro apmērā. “Bankas jau neatklāj, kāpēc atsaka kredītu, taču gan apkures sistēmas, gan jumta atjaunošanai mums kredīts ir vajadzīgs,” teic I.Tesjolkins.
Nav neviena liela parādnieka
Mājas apsaimniekotāja pašvaldības uzņēmuma Jelgavas NĪP pārstāvis Oļegs Kukuts raksta, ka komercbankas, pirms izsniedz aizdevumu, izvērtē katrā konkrētā daudzdzīvokļu dzīvojamā ēkā nepieciešami veicamo būvdarbu izmaksas, dzīvokļu īpašnieku maksāšanas disciplīnu un to aktivitāti mājas pārvaldīšanā, tajā skaitā lēmumu pieņemšanā. “Iespējams, dzīvokļu īpašnieku maksāšanas disciplīna uzlabosies, tad atkārtoti lūgsim bankām izvērtēt aizdevuma piešķiršanas iespējas,” raksta O.Kukuts.
I.Tesjolkins nenoliedz, ka vairākiem dzīvokļu īpašniekiem ir komunālo maksājumu parādi. Taču viņš cer, ka varēs iztikt bez tiesāšanās, jo nav neviena parādnieka, kas būtu parādā lielu summu. Par to arī runāsim sapulcē. Domājam arī celt mājas apsaimniekošanas maksu un veidot uzkrājumus.
Daudzdzīvokļu māja Lielajā ielā 3 ir būvēta 1947. gadā. Tajā ir 37 dzīvokļi, kā arī vairākas biroju telpas. Jumts ēkai atjaunots divtūkstošo gadu sākumā.
