Nopirkt māju nav vienas dienas darbs. Turklāt latu krāšana zeķē velkas gausi jo gausi.
Nopirkt māju nav vienas dienas darbs. Turklāt latu krāšana zeķē velkas gausi jo gausi. Bet kad tā beidzot ir pilna, noskatītajā celtnē sen jau saimnieko cits. Ko darīt? Neko citu kā vien meklēt palīdzību, lai māju var nopirkt tad, kad tā noskatīta.
Hansabanka šogad plānojusi privātpersonām nekustamā īpašuma iegādei izsniegt ievērojami vairāk hipotekāro kredītu.
Pagājušajā gada beigās kredīti privātpersonām veidoja sešus procentus no bankas kredītportfeļa, bet šogad tos iecerēts palielināt līdz desmit procentiem. Kredīta atdošanas termiņš var būt līdz desmit gadiem.
Minimālais aizņēmuma apjoms atkarīgs no pilsētas. Rīgā tas ir 5000 ASV dolāru, Ventspilī, Daugavpilī un Valmierā – 3000, bet Jelgavā un citās pilsētās – 2000 dolāru.
Kreditēšanas pamatprincipi
Hipotekārais kredīts tiek izsniegts nekustamā īpašuma iegādei vai remontam.
Aizdevuma nodrošinājumam der īpašums, kuru klients vēlas nopirkt vai remontēt. Aizdevuma summa sasniedz 70 procentu no īpašuma tirgus vērtības. Aizdevuma likme ir 13 līdz 16 procentu gadā no neatmaksātās aizdevuma summas.
Par aizdevuma noformēšanu tiek aprēķināta komisijas nauda – viens procents no aizdevuma summas.
Izsniedzot aizdevumu, tā ņēmējs tiek apdrošināts pret nelaimes gadījumiem.
Nosacījumi kredīta ņēmējam
– jābūt pastāvīgai darbavietai un regulāriem mēneša ienākumiem;
– jānodrošina regulārs apgrozījums (algas pārskaitījums katru mēnesi) privātajā kontā Hansabankā;
– aizdevuma atmaksai ik mēnesi tiks novirzīti ap 30 procentu no kredīta ņēmēja mēnešalgas;
– noskatītajai mājai (vai citam īpašumam) jābūt privātai, lai to varētu ieķīlāt kā aizdevuma ņēmēja saistību nodrošinājumu;
– ieķīlājamais īpašums jāapdrošina, noteikumus saskaņojot ar banku;
– vajadzīgs slēdziens par īpašuma tirgus vērtību.
Bankā jāiesniedz
– aizpildīta kredīta pieprasījuma veidlapa (saņem bankā);
– izziņa no darba devēja par ikmēneša ienākumiem;
– Zemesgrāmatas akts vai citi īpašumtiesības apliecinoši dokumenti;
– izziņa no Zemesgrāmatu nodaļas vai Valsts zemes dienesta par to, ka īpašumam nav apgrūtinājuma, kā arī inventarizācijas lieta;
– izziņa no pašvaldības par dzīvoklī pierakstītām personām vai namīpašuma gadījumā – mājasgrāmata;
– kredīta izmantošanas apraksts, tāme;
– pase vai pases kopija;
– apdrošināšanas polise, ja īpašums jau ir apdrošināts.
