Lai konkretizētu pilsētas dzīvojamo māju vecāko tiesības un pienākumus, precizētu apsaimniekošanas un pakalpojumu maksas atlaides, apstiprināts jauns Nekustamā īpašuma pārvaldes apsaimniekošanā esošo dzīvojamo māju vecāko nolikums.
Lai konkretizētu pilsētas dzīvojamo māju vecāko tiesības un pienākumus, precizētu apsaimniekošanas un pakalpojumu maksas atlaides, apstiprināts jauns Nekustamā īpašuma pārvaldes (NĪP) apsaimniekošanā esošo dzīvojamo māju vecāko nolikums.
«Pārvaldes apsaimniekojamos namos ir 15 500 dzīvokļu, tajos mīt aptuveni 35 000 cilvēku. Mēs nevaram ar katru no viņiem izrunāties, tādēļ mājas vecākie ir ļoti nepieciešami gan mums, gan iedzīvotājiem. Viņi ir mūsu saite ar iedzīvotājiem,» atzīst NĪP direktors Juris Vidžis.
Jelgavā ir 293 māju vecākie, pašu apsaimniekojamo namu ir mazāk, taču daudzstāvu ēkās vecākie ir vairāki. Savukārt dažās mājās vecākos līdz šim nav izdevies izvirzīt, tur saikni ar iedzīvotājiem uztur paši NĪP speciālisti.
Mājas vecākā pamatpienākums ir nama un tam piegulošo teritoriju pārzināšana, lai veidotu ar NĪP vienotu politiku apsaimniekošanā. Mājas vecākais piedalās remontdarbu plānošanā, paraksta dokumentus mazo darbiņu, piemēram, deratizācijas u.c. veikšanai, ļoti būtisks viņa uzdevums ir nodot no pārvaldes saņemto informāciju iedzīvotājiem.
NĪP direktors J.Vidžis uzsver, ka kopumā māju vecākie pret pienākumiem izturas nopietni, strādā labi, tomēr anketēšana parādījusi, ka starp viņiem ir arī tādi, kas nesaprot, ko nozīmē attiecīgā apsaimniekošanas forma, ko īsti NĪP dara iedzīvotāju labā. «Viņiem ar mums ir aktīvāk jāsadarbojas,» spriež J.Vidžis.
Saskaņā ar jauno nolikumu mājas vecākais ir tiesīgs saņemt īres, apsaimniekošanas un pakalpojumu maksas atlaides, kuru lielums tiek noteikts katram individuāli, izvērtējot apkalpojamās mājas dzīvokļu skaitu un mājas vecākā dzīvokļa platības attiecību. Iepriekš šajā jautājumā bijušas neskaidrības.
Jaunais nolikums arī paredz, ka gadījumā, kad mājas vecākais nepilda savus pienākumus, gan konkrētā nama iedzīvotāji, gan NĪP drīkst sasaukt sapulci un izvērtēt vecākā darbību.
