Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde (NĪP), pirms gada ieviešot elektronisko sistēmu, vēlējusies informēt dzīvokļu īpašniekus par aktualitātēm dzīvojamajā mājā un cīnīties ar komunālo maksājumu parādniekiem. Pakalpojums guvis jelgavnieku atbalstu, tāpēc apsaimniekotājs plāno paplašināt tā iespējas.
Sistēmā dzīvokļa īpašnieks var ieiet, izmantojot drošības kodu, kas pievienots ikmēneša NĪP rēķinam. Sistēmā iespējams redzēt NĪP un «Fortum Jelgava» rēķinus, tos samaksāt, iepazīties ar mājā veiktajiem remontdarbiem un kopējo bilanci gadā. Iedzīvotāji var sistēmā ievadīt ūdens skaitītāju rādītājus, lai tie nebūtu citā veidā jāpaziņo NĪP.Pakalpojums guvis atzinībuNĪP valdes loceklis Juris Vidžis stāsta, ka aktīvi sistēmu lieto 3000 dzīvokļu īpašnieku, tāpēc tās pakalpojumu klāstu plānots palielināt. «Iedzīvotāji labprāt izmanto iespēju uzdot jautājumus, uz kuriem uzreiz arī atbildam. Sistēmā var iepazīties ar pilnvarojuma līgumu, ko paredzēts slēgt NĪP ar dzīvokļu īpašniekiem,» atklāj J.Vidžis.Uzņēmums ir sācis pārrunas arī ar «Jelgavas ūdeni», «Latvenergo» un citiem dienestiem, lai tie varētu savlaicīgi informēt māju iedzīvotājus par plānotajiem remontiem un pakalpojumu atslēgumiem. «Šādu sistēmu ieviesām vieni no pirmajiem Latvijā. Citur darbojas līdzīgas, taču ir pilsētas, kur to izstrādē ieguldīti lieli līdzekļi, savukārt mums visu paveica pašu datorspeciālisti,» lepojas J.Vidžis.Kaunina parādniekus Par iedarbīgu J.Vidžis sauc arī parādnieku atklāšanu. Katrs dzīvokļa īpašnieks, esot sistēmā, var redzēt ne tikai visu savas mājas dzīvokļu parādu apmēru par NĪP pakalpojumiem, bet arī to dzīvokļu numurus, kuru iemītnieki nav norēķinājušies par tiem. NĪP šefs skaidro, ka tas nav likuma pārkāpums, jo māja ir dzīvokļu īpašnieku kopīpašums, proti, visi ir kopīpašnieki, nevis trešās personas. «Tādā veidā īpašnieki uzzina, kas ir vainīgie un kur aiziet viņu maksātā nauda par apsaimniekošanu,» teic J.Vidžis, piebilstot, ka parasti lielākie bļāvēji par parādiem un to, ka nekas mājas labā netiek darīts, ir paši parādnieki. Jurista komentārsMatīss Rostoks, zvērinātu advokātu birojs «Borenius» Lai datus identificētu kā personas datus, pietiekami, ja tiek norādīta mājas adrese un dzīvokļu numuri. Komunālo maksājumu parādnieku saraksta publicēšanas priekšnosacījums ir līgumā ietvertas pakalpojuma sniedzēja tiesības saistību neizpildes gadījumā publiskot personas datus par nemaksāšanas faktu, parāda apjomu un citas ziņas. Lai risinātu jautājumu par dzīvokļu īpašnieku parādsaistībām, jāpiemēro citi līdzekļi, ievērojot fizisko personu datu aizsardzības principus. Datu valsts inspekcijas komentārsIevērojot Fizisko personu datu aizsardzības likuma un Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma prasības, dzīvojamās mājas pārvaldnieks ir tiesīgs informēt par komunālo pakalpojumu parādniekiem tikai attiecīgās dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašniekus, ja minētie parādnieki un parādi ietekmē vai var ietekmēt citu dzīvokļu īpašnieku intereses.Cita pieredzeDagmāra Abramova, «Rēzeknes namsaimnieka» valdes locekle Arī mūsu klienti var izmantot elektronisko informācijas sistēmu, kurā iespējams iepazīties ar savas mājas bilanci, plānotajiem un izpildītajiem remontdarbiem. Atsevišķi var redzēt kopējo katrā mēnesī izrakstīto rēķinu summu par saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem un to, cik no tās ir nomaksāts. Ar parādniekiem gan šādā veidā necīnāmies. Strādājam ar māju vecāko palīdzību, informējot viņus par katra dzīvokļa problēmām.
