Ko darīt, ja ir aizdota liela naudas summa pret ķīlu – nekustamo īpašumu (māju vai privatizētu dzīvokli), bet aizņēmējs atsakās parādu atdot?
Ko darīt, ja ir aizdota liela naudas summa pret ķīlu – nekustamo īpašumu (māju vai privatizētu dzīvokli), bet aizņēmējs atsakās parādu atdot? Vai jātiesājas? Un cik tas maksā?
– Šajā gadījumā, ja tiešām nav iespējams strīdu noregulēt, būs jātiesājas. Atkarībā no prasības summas jums būs jāsamaksā šāda valsts nodeva:
par prasību, kas novērtējama naudas summā
– līdz 100 latiem – 5 lati;
– no 101 līdz 1000 latiem – 10 procentu no prasības summas;
– no 1001 līdz 5000 latiem – 100 latu plus 2,5 procenti no prasības summas, kas pārsniedz 1000 latu;
– no 5001 līdz 20 000 latiem – 200 latu plus 1,6 procenti no prasības summas, kas pārsniedz 5000 latu;
– no 20 001 līdz 100 000 latiem – 440 latu plus 1 procents no prasības summas, kas pārsniedz 20 000 latu;
– no 100 001 līdz 500 000
latiem – 1240 latu plus 0,3 procenti no summas, kas pārsniedz 100 000 latu;
– vairāk par 500 000 latu – 2440 latu plus 0,05 procenti no summas, kas pārsniedz 500 000 latu.
Kādā veidā var pārdot privatizētu dzīvokli uz nomaksu? Vai īpašnieks var dzīvot dzīvoklī, kamēr visa nauda nav samaksāta? Vai iemaksātā nauda jāatdod, ja pircējs ir pārdomājis un vairāk nemaksā?
– Pārdot var, noslēdzot pirkuma līgumu, tajā paši līgumslēdzēji paredz maksāšanas kārtību un citus nosacījumus, arī to, vai īpašnieks (pārdevējs) turpinās dzīvot savā bijušajā dzīvoklī vai ne.
Ja pircējs atsakās pirkt dzīvokli, vairs nemaksā un par to ir paziņojis, viņa iemaksātā nauda būs jāatdod (ja nav citu iemeslu).
Ja noslēgts līgums par dzīvokļa atdošanu pret veca cilvēka apkopšanu, bet vecais cilvēks netiek aprūpēts, vai šo līgumu var anulēt?
– Bez šaubām, to var darīt. Tikai jānokļūst līdz tuvākajam juristam, kurš palīdzēs celt prasību par līguma laušanu. Jau laikus jāparūpējas par liecinieku atrašanu.
Ēriks Vēveris,
tālrunis 9438468
