Īpašumu darījumu starpniece SIA «Roma nami», kas pirms diviem gadiem ieguvusi ekskluzīvas divdesmit gadu nomas tiesības uz vecās pasta ēkas milzīgajām telpām, no Jelgavas pašvaldības turpina plēst septiņas ādas par jauniešu aktivitātēm izīrētajiem 710 kvadrātmetriem. Par apšaubāmo darījumu atbildīgā Izglītības pārvalde līdz šim tā arī nav spējusi panākt nomas maksas samazinājumu, bet aizvien sola to censties darīt. Tikmēr nama saimnieks LP noslēpumaini skaidro, ka «Roma nami» tam palikusi parādā ievērojamas naudas summas un, tā kā nekustamie īpašumi nesot tikai zaudējumus, šo namu varētu tuvākajā nākotnē pārdot.
«Ziņas» pavasarī jau rakstīja, ka vecajā pasta ēkā Raiņa ielā 14, ko LP pirms pāris gadiem pameta un iznomāja Rīgas firmai «Roma nami», iemājojuši bērnu un jauniešu centra «Junda» dejotāji. Kaut arī «treknie gadi» jau bija izskaņā, pirms diviem gadiem Jelgavas pašvaldība ar starpniekfirmu noslēdza tai izdevīgu desmit gadu līgumu – ik mēnesi pašvaldība par katru iznomāto kvadrātmetru maksā 5467 latus. Šī summa (7,7 lati par kvadrātmetru) tirgus vērtību pārsniedza jau līguma slēgšanas brīdī, taču vēl līdz šim, kad daudz telpu pat pilsētas centrā stāv tukšas un pieejamas par pāris latiem kvadrātmetrā, Jelgavas Domei nav izdevies panākt nomas maksas samazinājumu. Samazinājumu prasīs otro reizi Izglītības pārvaldes vadītāja Gunta Auza «Ziņām» stāsta, ka 2008. gada augustā, kad viņa pati ar «Roma namiem» noslēdza nomas līgumu, pilsētā «bija ļoti liels telpu trūkums». Viņa domā, ka tolaik 7,7 lati par kvadrātmetru bijusi atbilstoša cena. Kaut arī jau gada beigās valsts sajuta smagas krīzes sākšanos, pirmā saruna par nomas maksas samazināšanu starp Izglītības pārvaldes vadītāju un «Roma nami» pārstāvi notikusi tikai pērnā gada otrajā pusē. No firmas G.Auza saņēma atteikumu, tādēļ tagad pēc gada viņa gatavo vēstuli, kurā nu jau rakstiski aicinās samazināt īri. «Pašlaik rēķinām, par cik varētu samazināt,» viņa teic, ka precīzu summu, cik prasīs, nevar nosaukt, taču uz pusi mazāk diez vai izdošoties panākt. Pēc sarunas ar «Roma nami» pārstāvi Edgaru Juhņeviču noprotams, ka firma negrasās piekrist pašvaldības lūgumam. Telefonsarunā ar «Ziņām» viņš klāstīja, ka «reālā nomas maksa ir tikai 1,5 – 1,8 lati». Pārējo veidojot ieguldījumi, jo uzņēmums pirms «Jundas» ielaišanas telpās tās kārtīgi izremontējis. Izglītības pārvalde gan skaidro – zālēs veikts vien kosmētiskais remonts. E.Juhņevičs uzsvēra – lai pašvaldībai būtu jāmaksā mazāk, vispirms LP būtu jāmaina līguma nosacījumi. Cik pašlaik «Roma nami» maksā pastam, viņš neatklāj, vien nosaka: «Tā nav jūsu darīšana.» Arī valsts uzņēmuma LP pārstāve Agija Tērauda, aizbildinoties ar konfidencialitāti, īres maksu neizpauž. Tikpat nerunīgs ir arī otrs lielākais ēkas nomnieks Andris Tions, kas pašlaik saimnieko bijušajās «Post Club» telpās nama pirmajā stāvā. Nomas maksu viņš neatklāj, taču neslēpj, ka no «Roma nami» īrē vairāk par 600 kvadrātmetriem. Pasta ēku domā pārdotLP valdes priekšsēdētājam Aivaram Veisam ziņa, ka «Roma nami» vecās pasta telpas kā starpnieks iznomā tālāk «Jundai», bija jaunums. «Tad mēs darīsim tā – šo objektu liksim atsavināt, jo tas ir viens no ieņēmumus nenesošiem aktīviem. Rīkosim izsoli, domei būs pirmpirkuma tiesības,» saka A.Veiss. Viņš apgalvo, ka «Roma nami» LP palicis parādā, turklāt nav veicis solītās un līgumā norunātās investīcijas. «Mums ir ļoti daudz objektu, kur iepriekšējos gados ir slēgti visdažādākie līgumi, kas mūs neapmierina un nes zaudējumus,» par priekšgājēju sastrādāto izvairīgi stāsta A.Veiss. LP vadītāja nodomus gan varētu bremzēt fakts, ka visi 3449 šīs ēkas kvadrātmetri firmai «Roma nami» izīrēti uz 20 gadiem. «Joprojām ir spēkā nekustamā īpašuma nomas un apsaimniekošanas līgums ar SIA «Roma nami», līgums spēkā līdz 2028. gada 31. decembrim,» informē A.Tērauda no LP. Viņa atzīst, ka firma ar pastu pārrunājusi iespējamās izmaiņas līgumā, bet patlaban ir spēkā esošie nosacījumi. Kā liecina datu bāzes «Lursoft» informācija, 2005. gada martā dibinātā firma «Roma nami» reģistrēta Merķeļa ielā Rīgā. Tās darbības veids norādīts starpniecība nekustamo īpašumu darījumos. Kopš 2009. gada 25. februāra par «Roma namu» īpašnieci kļuvusi «Strategic Investments», kas reģistrēta Lāčplēša ielā 13a Jelgavā. Šajā pašā adresē dzīvo arī tās valdes locekle Inga Rozentāle. Līdz pērnajam februārim «Roma nami» piederēja trim jelgavniekiem – E.Juhņevičam, Unai Kauliņai un Andrim Vaišļam.
