Saistībā ar SIA «Auras centrs» virzīto lielveikala būvniecības ieceri Cukura ielā 2 Jelgavas domē iesniegtas trīs būvatļaujas apstrīdēšanas sūdzības – no biedrības «Direct Impact» un advokāta Jāņa Vaita, biedrības «Jelgavas attīstībai» un 64 kaimiņos dzīvojošajiem Cukura, Peldu un Veco strēlnieku ielas iedzīvotājiem. Tādējādi būvatļaujas darbība ir apturēta un Jelgavas domei nāksies pārskatīt tās izdošanas pamatotību.
Pats vienkāršākais iemesls, kāpēc būvatļauju izsniegt nav pieļaujams, minēts biedrības «Jelgavas attīstībai» iesniegumā, tas ir, dokumentos iekļautais Cukura ielas 2 topogrāfiskais plāns izdots 2013. gadā, tātad tas ir vairāk nekā divus gadus vecs. Šajā iesniegumā arī teikts, ka būvniecības iecere paredz piegulošo ceļu pārbūvi, taču tas ir pretrunā ar Būvniecības likumu, kas neļauj ierosināt būvniecību citā īpašumā, kas šajā gadījumā ir pilsētai piederoša zeme.
Pēc biedrības lietpratēju atzinuma, būvatļauja neatbilst arī pašvaldībā 2014. gadā pieņemtajam Cukura ielas 2 lokālplānojumam. Proti, tas prasa, lai būvprojekts būtu pilsētai reprezentabls un arī respektētu apkārtējās vides un pilsētbūvniecības struktūras īpatnības. Turklāt lokālplānojumā arī prasīts, lai ēkas būvapjoms būtu ar dažādu stāvu augstumu. Turpretī šajā projektā dominē «kaste» jeb vienlaidu augstums visā būvapjomā.
Arī biedrība «Direct Impact» un advokāts J.Vaits būvatļauju apstrīd, pamatojot ar to, ka teritorijas lokālplānojums prasa, lai tur tiktu celtas reprezentablas būves, bet šajā projektā notiek tikai vienas lielveikalu ķēdes operatora reprezentācija. Iesniegumā minēts ar ES atbalstu 1,6 miljonu latu apmērā 2011. gadā uzbūvētais labā krasta aizsargdambis, pa kuru iet gājēju ceļš jeb atpūtnieku promenāde. J.Vaits uzsver, ka teritorija, kurai izsniegta būvatļauja, līdz aizsargdambja izbūvēšanai bija applūstoša. Uzbūvējot aiz dambja lielu būvi, pēc J.Vaita domām, tiek pārkāpts Līguma par Eiropas Savienības darbību 107. un 108. pants. Proti, tas ir uzskatāms par nelikumīgu valsts atbalstu vienam komersantam.
Vakar būvatļaujas apstrīdējumu iesniedza arī 64 Cukura, Peldu un Veco strēlnieku ielas iedzīvotāji, kuru īpašumi atrodas strīdus teritorijas tiešā tuvumā. Cukura ielā 2 agrāk bija domāts būvēt sešas savrupmājas. Tuvējo māju iedzīvotāji pastāv uz to, ka projektam ir jārīko detālplānojuma sabiedriskā apspriešana un ka 2014. gada jūlijā notikusī lokāplānojuma apspriede bija formāla – tajā nepiedalījās teritorijas attīstītājs un iedzīvotāji neguva skaidru priekšstatu, kas viņiem kaimiņos tiek plānots.
Advokāts J.Vaits domā, ka pilsētas dome, visticamāk, neatcels Būvvaldes izdoto un iedzīvotāju apstrīdēto būvatļauju un strīds tiks risināts tiesā. Vairāki deputāti, tostarp domes priekšsēdētājs Andris Rāviņš, pirms minēto apstrīdējumu iesniegšanas izteikušies, ka pašvaldībai nav juridisku tiesību neizsniegt SIA «Auras centrs» prasīto būvatļauju. Turpretī domes deputāts Andris Tomašūns spriež, ka ir parādījušies pietiekami daudz argumentu, lai balsotu pret būvatļaujas izsniegšanu.
Saskaņā ar Būvniecības likumu būvatļaujas apstrīdēšanas mēneša termiņš beidzas rīt.
