Kad pirms trim gadiem jelgavniece Svetlana Ivanova pēc ilgas šaubīšanās saņēmās un kredītā iegādājās dzīvokli, diez vai viņa pieļāva iespēju, ka pēc trim gadiem pie jaunā mitekļa durvīm klauvēs tiesu izpildītājs, aicinot atbrīvot nu jau izsolē pārdoto dzīvokli. Sākotnējo idilli izjauca visu ģimenes locekļu zaudētais darbs – ja banka būtu piekritusi nogaidīt, līdz finanšu situācija uzlabosies, jau tagad pēc gada pārtraukuma Ivanovu ģimene atkal būtu sākusi kārtīgi maksāt.
Zvanot pie S.Ivanovas dzīvokļa, līdz durvju atvēršanai jāpagaida krietns brīdis, lai gan pēc bērnu soļu dipoņas nojaušams, ka divistabu dzīvoklī kāds tobrīd atrodas. Pēc mirkļa nojaušams, ka durvis nav vērtas, jo šajā laikā ciemos gaidīta tiesu izpildītāja, kam no dzīvokļa jāizliek tā iemītnieki. Tiesu izpildītāja gan neierodas, jo pirms nedēļas viņa informēta, ka miteklis izīrēts, bet īrnieku bez tiesas lēmuma izlikt nevar. Aizņēmās labo laiku norietāPar pēdējo trīs gadu notikumiem S.Ivanova «Ziņām» stāsta vaļsirdīgi. Līdz pat 2007. gada sākumam viņa ar vīru, savu mammu un tēvu mitinājās īres dzīvokļos, kas ik palaikam mainīti. «Uz paziņām, kas ņēma kredītus, skatījāmies ar lielu neticību, jo bažas radīja lielie maksājumi un ilgais kredīta atmaksas termiņš,» atceras Svetlana. Taču tad saņēma drosmi un gadu pirms krīzes sākuma nolēma kredītā dzīvokli iegādāties arī paši. Iepatikās divistabu dzīvoklis Kalnciema ceļā Ozolpilī. «Te salīdzinājumā ar centru ir ļoti laba vieta, miers, tīrs gaiss,» saka Svetlanas māte Olga, kas dzīvo kopā ar meitu. Dzīvokli Ivanovi «paņēma» labā laikā – visi strādāja, vīram bija virs tūkstoš latu alga, tādēļ ap 40 tūkstošu latu kredīts un 300 latu ikmēneša maksājums kompānijai «AM Credit» šķita tīrais nieks. Tad Svetlanai piedzima meitiņa, bet prieku aizēnoja turpmākie notikumi – neilgā laikā vīrs un māte palika bez darba, turklāt nomira tēvs. Bankai ģimene tik daudz vairs maksāt nespēja, taču uz lūgumu atlikt maksājumus kredītiestāde drīz vien atbildēja ar dzīvokļa pārdošanu. Viss notika mēneša laikā – tiesa, tad izsole, bet pircējs uzradās tikai otrajā ūtrupē. Ivanovu dzīvokli par 5700 latiem nopirka SIA «Zemgales īpašumu aģentūra». Tagad viņiem mājoklis jāpamet, bet bankai palikuši parādā vēl ap 38 tūkstošiem latu, jo pirmajos gados lielākā daļa maksājumu aizgājuši procentos. Svetlana stāsta, ka jaunais dzīvokļa īpašnieks jau nākamajā dienā pēc izsoles viņus apciemojis, piedāvājot mitekli atpirkt jau par 9000 latiem. Firmas valdes loceklis Lauris Kims gan to noliedz, sakot, ka tādai spekulācijai nav pierādījumu. «Zemgales īpašumu aģentūras» interneta lappusē redzams, ka Ivanovu dzīvokli var nopirkt par 8900 latiem. Svetlana saka – tādas naudas ģimenei nav, turklāt tādējādi viņi iekļūtu vēl lielākās saistībās. Visvairāk kremt, ka banka nenāca pretī un nebija gatava nogaidīt. Tagad vīrs atkal dabūjis darbu, uz pusslodzi strādā arī pati, varētu sākt kārtīgi maksāt. Pelna ar «pirkt un pārdot» «Zemgales īpašumu aģentūra» patlaban pārdod ap 80 īpašumu, lielākoties dzīvokļus un savrupmājas. Firmas vadītājs neslēpj, ka aptuveni desmitā daļa no visiem iegūti izsolēs, kurās pretendentu netrūkstot. Faktu, ka tikko pirktu dzīvokli pārdod teju uz pusi dārgāk, L.Kims dēvē nevis par spekulanta gājienu, bet gan biznesu. Pircēju viņa dzīvokļiem netrūkstot, jo tos viņš piedāvājot iegādāties zem tirgus cenas.Taču Svetlana izlēmusi labprātīgi dzīvokli nepamest. To viņai ļauj darīt ar māti noslēgtais īres līgums, jo atbilstoši likumam īrnieku var izlikt tikai tiesas ceļā. L.Kims teic, ka tā arī darīs, tādēļ dzīvokļa pārdošana par mēnesi iekavēšoties. «Šis ir pirmais gadījums, kad cilvēki spītējas pretī,» viņš atklāj, ka parasti mājokļus zaudējušie iemītnieki tos pametot labprātīgi. Ivanovi pagaidām nemāk teikt, kurp dosies pēc izlikšanas. Ja atbilstu virknei prasību, varbūt viņus uzņemtu dzīvokļu rindā, taču tik mazturīga ģimene nav. «Parasti šādos gadījumos cilvēki pirmkārt iedarbina savus resursus – dzīvo pie radiem vai paziņām,» novērojusi Jelgavas Sociālo lietu pārvaldes Sociālās palīdzības nodaļas vadītāja Mārīte Liepiņa. Bezizejas situācijā varot ierādīt vietu nakts patversmē, taču neviens kredītņēmējs tur vēl neesot vērsies. Bremzēs banku agresīvo politikuZvērinātu tiesu izpildītāju padomes interneta lappusē redzams, ka mēneša laikā līdz septembra vidum tiks izsolīti 13 īpašumi Jelgavā, četri Ozolnieku novadā un trīs Jelgavas novadā. Kredītņēmēju apvienības konsultants Aivars Rudi secina, ka, par spīti ekspertu minētajai ekonomikas augšupejai, kredītā pirkto dzīvokļu atsavināšana nav mazinājusies. Statistikas datus par ūtrupē nonākušajiem mitekļiem neviens neapkopo. A.Rudi skaidro, ka visbiežāk dzīvokļus izsolēs nopērk pašu kredītu devēju banku meitas uzņēmumi. Lielākajai daļai iemītnieku gan ļaujot turpināt tur dzīvot, jo tas īpašniekam ir izdevīgi, kamēr gaida īpašuma cenu kāpumu. Līdz pārdošanas brīdim kāds vismaz maksā par komunālajiem pakalpojumiem. Kredītņēmēju apvienība cer, ka banku agresīvo politiku mainīs Latvijas prezidenta nule akceptētie Maksātnespējas likuma grozījumi, kas spēkā gan stāsies tikai gada beigās. Tie ļaus grūtībās nonākušām fiziskām personām, kam ir tikai viens īpašums, divu gadu laikā iziet maksātnespējas procesu. Šajā laikā valstij būs jāmaksā 30 procentu no visiem ienākumiem, bet ne mazāk kā 60 latu mēnesī. Toties pēc diviem gadiem mājokli zaudējušajai personai kredītsaistības būs dzēstas. «Cilvēkam nebūs visu atlikušo mūžu jādzīvo nelegālajā pasaulē,» saka A.Rudi. Izmaiņas likumā piespiedīšot bankas ieklausīties kredītņēmējos, kas lūdz atlikt maksājumu grafiku uz pusgadu vai gadu. Citādi banka var palikt bez izsniegtā kredīta vispār. Mājokli gan nāksies zaudēt.
