Ieilgušajā juridiskajā strīdā par būvatļaujas atcelšanu lielveikala būvei Jelgavā, Cukura ielā 2, SIA “Auras centrs”, kas ir 35 tūkstošu kvadrātmetru zemesgabala īpašnieks Cukura ielā 2, nosūtījis Administratīvajai apgabaltiesai paskaidrojumu, kurā Jelgavas pašvaldību, kā arī Nacionālā kultūras mantojuma pārvaldi (NKMP), Vides pārraudzības valsts biroju (VPVB) un Valsts vides dienesta (VVD) Jelgavas reģionālo vides pārvaldi vaino kriminālos pārkāpumos. “Trešās personas (SIA “Auras centrs” – red.) situācija ir neapskaužama – tā ir faktiski upuris vienas atvasinātās publiskās personas (Jelgavas pilsētas pašvaldības – red.) un trīs sākotnējās publiskās personas iestāžu (NKMP, VPVB un VVD Jelgavas reģionālā vides pārvalde – red.) krimināli sodāmai bezdarbībai un nolaidībai, kas jau ir radījis būtisku kaitējumu ar likumu aizsargātām trešās personas interesēm,” rakstīts paskaidrojumā.
Nopirka kaķi maisā
SIA “Auras centrs” pārstāvis Henrihs Damroze sūdzas, ka Jelgavas pašvaldība vairākkārt nav izsniegusi pilnu lokālplānojuma dokumentāciju par SIA “Auras centrs” nopirkto zemesgabalu Cukura ielā 2. Uzņēmums spriež, ka lielu skādi radījusi arī Nacionālā kultūras mantojuma pārvalde (agrāk Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija – red.), kas gadu desmitiem nav noteikusi individuālās aizsardzības zonu Jelgavas pilij. Nolaidībā tiek vainota arī Jelgavas reģionālā vides pārvalde un Vides pārraudzības valsts birojs, kas “vairākkārt rezultējies diametrāli pretēju lēmumu pieņemšanā”.
Par šiem apvainojumiem ne Jelgavas pašvaldība, ne VPVB un VVD Jelgavas reģionālā vides pārvalde “Ziņām” paskaidrojumus nesniedza. “Ziņām” neizdevās sazināties ar NKMP Zemgales reģionālas nodaļas vadītāju Elvīru Mantrovu, kas atrodas komandējumā ārzemēs.
Tiesā atklājas sabiedrībai slēptais
Jāpiebilst, ka 2017. gada 29. novembrī SIA “Auras centrs”, lūdzot Administratīvajai apgabaltiesai pilnībā atjaunot būvatļauju, minēja, ka 2013. gada 4. oktobrī SIA “Auras centrs” un uzņēmums SIA “Depo DIY” noslēdza nomas līgumu. Tādā veidā sabiedrībai tika atklāts, ka jau astoņus mēnešus pirms Cukura ielas 2 lokālplānojuma sabiedriskās apspriešanas un tā apstiprināšanas Jelgavas domē (tur par nodomu uzbūvēt Cukura iela 2 lielveikalu–noliktavu tolaik nekas netika minēts) “Depo DIY” bija skaidrs, ko iekārotajā zemesgabalā darīt. SIA “Auras centrs” informēja, ka minētais līgums paredzēja to, ka līdz 2015. gada 31. janvārim (vēlāk šis termiņš tika labots uz 2016. gada 10. februāri) SIA “Auras centrs” nodos Jelgavā, Cukura ielā, “Depo DIY” nomā lielveikala–noliktavas ēku. “Auras centrs” uzsvēra, ka līgums paredzējis arī to, ka par katru nokavēto dienu SIA “Auras centrs” ir pienākums samaksāt cietējam SIA “Depo DIY” 6,5 tūkstošus eiro. Tādējādi aprēķinātais zaudējums jau 2017. gada novembrī bija vairāk nekā 4,2 miljoni eiro. Tiesas procesā gan neatklājās, ka “Auras centrs” šādu līgumsodu būtu samaksājis. Vismaz tāds zaudējums uzņēmuma gada pārskatos nav norādīts.
Jau iepriekš ziņots, ka 6. novembrī Rīgā Administratīvā apgabaltiesa turpinās skatīt SIA “Auras centrs” apelācijas sūdzību par Administratīvās rajona tiesas Jelgavas tiesu nama spriedumu, ar kuru tika atcelta būvatļauja. 11. septembrī tiesa bija nozīmējusi sēdi liecinieku un pušu paskaidrojumu uzklausīšanai, bet šobrīd lietu turpina skatīt rakstveida procesā.
Iesaka zemesgabalus mainīt
Kaut arī attiecības starp Jelgavas pašvaldību un zemesgabala Cukura ielā 2 īpašnieku SIA “Auras centrs” pašlaik ir saspīlētas, ir jāatrod kompromiss, “Ziņām” teica kāds jelgavnieks, kurš uzmanīgi seko līdzi tiesas procesam. Viņaprāt, pašvaldībai nāktos piedāvāt “Auras centram” līdzvērtīgu zemesgabalu citviet pilsētā, kur varētu attīstīt uzņēmuma biznesa intereses. Pēc viņa domām, iespējams, ar likuma pārkāpumiem no Jelgavas pašvaldības puses varētu būt saistīts veids, kā pirms vairākiem gadiem SIA “Auras centrs” ieguva un apvienoja gan privātos, gan arī pašvaldības zemes īpašumus tagadējā adresē Cukura ielā 2.
