No
2022.gada 1.janvāra tiks atvieglota īpašuma tiesību
nostiprināšana, nosakot maksimālo robežu valsts nodevas apmēram
par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā fiziskām
un juridiskām personām, vakar lēma valdība.
Kopš
2009.gada valsts nodevu par īpašuma tiesību
nostiprināšanu zemesgrāmatā par katru nekustamo īpašumu
nosaka “Noteikumi par valsts nodevu par īpašuma tiesību un
ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā”.
Proti,
īpašuma atsavināšana uz līguma vai tiesas lēmuma pamata par
izsoles akta apstiprināšanu vai uz tiesas lēmuma pamata par
nekustamā īpašuma nostiprināšanu nosolītājam, līdzīpašniekam
vai kreditoram – jāiemaksā 1,5% no nekustamā īpašuma vērtības,
ja īpašuma tiesības iegūst fiziska persona.
Savukārt
valsts nodeva 2% apmērā tiek piemērota, ja tiek atsavināts
īpašums uz līguma vai tiesas lēmuma pamata par izsoles akta
apstiprināšanu vai uz tiesas lēmuma pamata par nekustamā īpašuma
nostiprināšanu nosolītājam, līdzīpašniekam vai kreditoram, ja
īpašuma tiesības iegūst juridiska persona.
Par
īpašuma atsavināšanu uz dāvinājuma līguma pamata tiek noteikta
3% valsts nodeva no nekustamā īpašuma vērtības, bet nekustamā
īpašuma ieguldīšana kapitālsabiedrības pamatkapitālā – 1% no
kapitālsabiedrības pamatkapitālā ieguldāmās nekustamā īpašuma
ieguldījuma summas.
Valsts
nodevu par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā bērniem,
laulātajiem, vecākiem, brāļiem, māsām, pusbrāļiem, pusmāsām,
mazbērniem, mazmazbērniem un vecvecākiem par katru nekustamo
īpašumu nosaka 0,5% apmērā no nekustamā īpašuma vērtības.
Jaunā
kārtība pēc nākamā gada 1.janvāra nosaka, ka īpašuma
atsavināšana uz līguma vai tiesas lēmuma pamata par izsoles akta
apstiprināšanu vai uz tiesas lēmuma pamata par nekustamā īpašuma
nostiprināšanu nosolītājam, līdzīpašniekam vai kreditoram –
1,5% no nekustamā īpašuma vērtības, ja īpašuma tiesības
iegūst fiziska persona, bet ne vairāk kā 50 000 eiro.
Savukārt
īpašuma atsavināšana uz līguma vai tiesas lēmuma pamata par
izsoles akta apstiprināšanu vai uz tiesas lēmuma pamata par
nekustamā īpašuma nostiprināšanu nosolītājam, līdzīpašniekam
vai kreditoram – 2% no nekustamā īpašuma vērtības, ja īpašuma
tiesības iegūst juridiska persona, bet ne vairāk kā 50 000 eiro.
Tāpat
robežu 50 000 eiro nosaka arī īpašuma atsavināšana uz
dāvinājuma līguma pamatā, kurai noteikta valsts nodeva 3% apmērā.
Nekustamā
īpašuma ieguldīšana kapitālsabiedrības pamatkapitālā – 1% no
kapitālsabiedrības pamatkapitālā ieguldāmās nekustamā īpašuma
ieguldījuma summas, bet ne vairāk kā 50 000 eiro.
Foto:
pixabay.com
