Iedzīvotāju noskaņojums attiecībā uz mājokļu cenu izmaiņām nākotnē kļūst arvien neitrālāks, ko ietekmē arī pēdējo mēnešu ziņas no nekustamā īpašuma tirgus pārskatiem, uzrādot nelielu mājokļu cenu pieaugumu pēc vairāk nekā divarpus gadus ilgušā cenu krituma, liecina SEB Mājokļu cenu indikators.
SEB bankas Sabiedrisko attiecību nodaļas vadītāja Agnese Strazda informē, ka SEB Mājokļu cenu indikators turpina uzlaboties un mēneša laikā palielinājies par pieciem procentpunktiem līdz -19.1 (iepriekšējā mēnesī tas bija -24.1). Līdzīgs indikatora kāpums par pieciem procentpunktiem bija arī iepriekšējā mēnesī. Kopš maija, kad tika uzsākta iedzīvotāju noskaņojuma datu apkopošana, SEB Mājokļu cenu indikators pieaudzis par 36.4 procentpunktiem.Šomēnes visvairāk respondentu izvēlējušies neitrālo atbildi, ka mājokļu cenas pēc gada nebūs mainījušās salīdzinājumā ar esošo līmeni. Šādi atbildēja 36% aptaujāto iedzīvotāju, iepriekšējā mēnesī tie bija 31% respondentu.Astoņu mēnešu laikā šī ir pirmā reize, kad cenu kritumu prognozētāju skaits ir mazāks nekā neitrāli noskaņoto iedzīvotāju skaits. Šobrīd 35% Latvijas iedzīvotāju uzskata, ka pēc gada mājokļu cenas būs zemākas nekā pašreizējās (arī iepriekšējā mēnesī šādu viedokli pauda 35% respondentu).Mēneša laikā palielinājies optimistiski noskaņoto iedzīvotāju skaits – mājokļa cenu kāpumu gada laikā sagaida 16% no visiem respondentiem (iepriekšējā mēnesī – 11%). Savukārt salīdzinājumā ar 2009. gada maiju pozitīvi noskaņoto iedzīvotāju skaits palielinājies par 10 procentpunktiem.Salīdzinājumā ar iepriekšējo aptauju samazinājies to respondentu skaits, kuri nespēja vai arī nevēlējās atbildēt uz šo jautājumu. Šomēnes 14% aptaujāto iedzīvotāju atturējās prognozēt mājokļu cenu dinamiku (iepriekšējā mēnesī – 22%).Pozitīvāks skats uz mājokļu cenām tuvākā gada laikā ir gan latviešiem, gan citu tautību iedzīvotājiem. 17% (iepriekš – 13%) latviešu un 14% (iepriekšējā mēnesī – 9%) cittautiešu uzskata, ka pēc gada mājokļu cenas būs augstākas nekā šobrīd. 36% latviešu un 33% cittautiešu domā, ka mājokļu cenas gada laikā turpinās samazināties. Iepriekšējā mēnesī mājokļu cenu kritumu prognozēja attiecīgi 37% latviešu un 33% cittautiešu. 35% latviešu un 37% cittautiešu uzskata, ka cenas gada laikā nemainīsies.Turpina palielināties mājokļu cenu kāpumu prognozētāju skaits visās respondentu grupās sadalījumā pēc izglītības. Pēc gada augstākas mājokļu cenas sagaida 14% iedzīvotāju ar augstāko izglītību vidū (iepriekšējā mēnesī – 8%), 16% ar vidējo un vidējo speciālo (iepriekš – 12%) un 18% ar pamatizglītību (iepriekš – 13%). Ja iepriekšējos mēnešos visnegatīvāk noskaņoti attiecībā uz mājokļu cenām bija iedzīvotāji ar augstāko izglītību, tad šomēnes cenu prognozētāju skaits ir izlīdzinājies. 34% respondentu ar augstāko izglītību (iepriekšējā mēnesī – 45%) prognozē, ka pēc gada mājokļu cenas būs zemākas nekā šobrīd. Pesimistiski attiecībā uz mājokļu cenu pieaugumu noskaņoti ir 35% ar vidējo un vidējo speciālo izglītību (iepriekš – 33%) un 35% ar pamatizglītību (29%).Iedzīvotāju noskaņojuma uzlabošanās attiecībā uz mājokļa cenām norāda uz nekustamā īpašuma cenu pieauguma turpināšanos arī decembrī, un izteiktāka cenu pieauguma tendence būs vērojama attiecībā uz nelielas platības mājokļiem.SEB Mājokļu cenu indikatora aptauja Latvijā veikta sadarbībā ar pētījumu centru SKDS.SEB grupa ir Ziemeļeiropas finanšu institūcija, kas sniedz bankas pakalpojumus 400 tūkstošiem uzņēmumu un institucionālo klientu un 5 miljoniem privātpersonu. SEB grupa sniedz universālas bankas pakalpojumus Zviedrijā, Vācijā un Baltijas valstīs – Igaunijā, Latvijā un Lietuvā.
