Ja SIA «Jelgavas Nekustamā īpašumu pārvalde» nevar pierādīt pēdējo desmit gadu laikā veiktos vairāku tūkstošu latu ieguldījumus, iedzīvotājiem salīdzinoši milzīgie rēķini nav jāapmaksā. Tā «Ziņām» uzsver aptaujātie juristi.
Kāda juriskonsulte pauda neoficiālu viedokli, ka visi ieguldījumi, kas mājās veikti kaut pirms desmit gadiem, uzreiz bija jāuzrāda tā paša vai nākamā gada rēķinos, par summu vienojoties ar ēkas dzīvokļu īpašniekiem. Likums «Par dzīvokļa īpašumu» paredz, ka mitekļa īpašniekam jāapmaksā visi nepieciešamie izdevumi, bet tiem jābūt pierādāmiem un tos nevar pieprasīt segt ar deviņu gadu noilgumu.
To dzīvokļu saimniekiem, kas saņēmuši rēķinus par apsaimniekotāja pirms vairākiem gadiem ieguldītajiem un mitekļa īpašnieka nesegtajiem apsaimniekošanas izdevumiem, juristi iesaka nesteigties ar šīs summas apmaksu, bet segt tikai pakalpojumu izmaksas par iepriekšējo mēnesi.
Apsaimniekošanas firmai līdz ar izdevumu palielināšanos bija jāvienojas ar iedzīvotājiem par to apmaksu, nevar pieprasīt naudu par nezināmā pagātnē veiktiem nepierādāmiem darbiem, pārliecināti «Ziņu» eksperti.
Tāpat jelgavniekiem tiek ieteikts neparakstīt apsaimniekotāja sagatavotus līgumus, kuros dzīvokļu īpašnieki apņemas vairāku simtu uzrēķinu apmaksāt, piemēram, vairāku gadu laikā. Līdz ar tāda dokumenta parakstīšanu iedzīvotājs atzīst, ka apsaimniekošanas firma tiešām veikusi ieguldījumus un ka dzīvokļa īpašnieks gatavs par tiem maksāt.
Zināms, ka vairāki jelgavnieki, lielākoties pensijas vecuma, ar parakstu jau piekrituši NĪP prasītās summas apmaksāt ilgākā laika periodā. Tādas saistības pārtraukt var, tikai savstarpēji vienojoties ar NĪP vai tiesas ceļā, ja tā atzīst, ka apsaimniekotāja prasība apmaksāt it kā pagātnes darbus bijusi nelikumīga.
