Saeima galīgajā lasījumā
pieņēmusi grozījumus
Dzīvokļa īpašuma likumā,
kas paredz pilnveidot tiesisko regulējumu mājokļu jomā.
Ar izmaiņām plānots
papildināt dzīvokļa īpašnieka pienākumus – ievērot dzīvokļu
īpašnieku kopības noteiktos dzīvokļu īpašumu lietošanas
tiesību ierobežojumus, piemēram, attiecībā uz ūdensapgādes,
kanalizācijas, publisko elektronisko sakaru tīklu, siltumenerģijas,
elektroenerģijas un gāzes iekārtu un ietaišu ierīkošanu,
būvniecību vai pārvietošanu.
Dzīvokļu īpašniekiem būs
noteikts arī pienākums veikt naudas maksājumus uzkrājumu fondā
dzīvojamās mājas uzlabošanai, kā arī mājas pārvaldniekam
iesniegt īpašuma tiesības apliecinošu dokumentu, savukārt
dzīvokļa atsavināšanas gadījumā informēt īpašuma ieguvēju
par neizpildītajām saistībām.
Tāpat likumprojekts paredz
pienākumu īpašniekam, kurš dzīvokli iegādājies izsolē, par
dzīvokļa pārvaldīšanas pakalpojumiem un pakalpojumiem, kas
saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu, un zemes nomas maksu,
ja dzīvojamā māja atrodas uz citai personai piederošas zemes,
norēķināties ar dienu, kad stājies spēkā tiesas lēmums par
izsoles akta apstiprināšanu.
Paredzēts arī, ka dzīvokļa
īpašuma atsavināšanas gadījumā darījuma dalībniekiem būs
nekavējoties rakstveidā jāpaziņo dzīvojamās mājas
pārvaldniekam par dzīvokļa īpašnieka maiņu un jaunajam
īpašniekam jāiesniedz īpašuma tiesības apliecinošs dokuments
dzīvojamās mājas pārvaldniekam mājas lietas kārtošanai. Ar
šādu risinājumu plānots novērst gadījumus, kad jaunais dzīvokļa
īpašnieks nereģistrē iegādāto dzīvokli zemesgrāmatā un visus
maksājumus par dzīvokli ir spiests maksāt bijušais īpašnieks.
Izmaiņas Dzīvokļa īpašuma
likumā stāsies spēkā nākamā gada 1. janvārī.
Foto: Raitis Puriņš
