Pamatojoties uz likumu «Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju» un LR MK rīkojumu «Par valsts dzīvojamo māju nodošanu privatizācijai» Valsts mācību un pētījumu saimniecība «Vecauce».
Pamatojoties uz likumu «Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju» un LR MK rīkojumu «Par valsts dzīvojamo māju nodošanu privatizācijai» Valsts mācību un pētījumu saimniecība «Vecauce» ir spiesta nodot savu dzīvojamo fondu Centrālās dzīvojamo māju privatizācijas komisijas izvēlētajam apsaimniekotājam SIA «Liepiņš».
«Vecauces» direktors Ludvigs Teteris atzīst, ka šī nodošana nenotiek brīvprātīgi, bet vienīgi paklausot likumam.
Šobrīd «Vecauces» īpašumā ir 30 māju ar 329 dzīvokļiem. Pierasts dzirdēt, ka dzīvojamais fonds nes tikai zaudējumus. Izrādās, ka, racionāli saimniekojot, ir iespējams gūt arī peļņu. Pagājušajā gadā dzīvokļu saimniecība «Vecauce» nesusi gandrīz 10 tūkstošu latu lielu peļņu. Vaicāts pēc noslēpuma, kā tas ir iespējams, direktors stāsta:
– Mums viss ir pašiem savs – gan ūdensvads un kanalizācija, gan apkure. Apkures sezonā siltais ūdens dzīvokļos ir katru dienu (par to īrniekiem nav jāmaksā). Arī īres un apkures maksas ir zemākas nekā Aucē. Visas mājas pārvalda viens komandants, tātad nav jāmaksā alga priekšniekiem, vietniekiem, ekonomistiem un santehniķiem. Ar remontiem pārsvarā galā tiek paši iedzīvotāji, bet, ja nepieciešams, palīgā iet saimniecības strādnieki.
Ludvigs Teteris uzskata, ka arī turpmāk itin veiksmīgi varētu nodarboties ar apsaimniekošanu.
Ja reiz likums paredz, ka valsts īpašumā nedrīkst būt dzīvojamie nami, tad saimniecība varētu pati tos nodot privatizācijai. Kāpēc tiesības uz apsaimniekošanu nodotas Rīgas SIA «Liepiņš» un kāpēc no valsts jau iedalīti līdzekļi namu ierakstīšanai zemesgrāmatā, «Vecauces» vadībai nav skaidrs.
Šobrīd L.Teteris ir nolēmis cīnīties par namiem Akadēmijas ielā 5 un 7a. Katrā no tiem ir 18 dzīvokļi, un tos iecerēts izmantot kā dienesta dzīvokļus LLU mācību spēkiem.
7. janvārī ar SIA «Liepiņš» pārstāvjiem panākta vienošanās, ka apkures, ūdensvada un kanalizācijas maksas vēl joprojām paliek «Vecauces» pārziņā. SIA «Liepiņš» iekasēs tikai īres maksu un namus ierakstīs zemesgrāmatā. SIA «Liepiņš» pārstāvji arī atzina, ka strādāt «Vecaucē» viņiem neesot izdevīgi, bet, ja gribot saņemt pasūtījumus Rīgā, tad jābrauc arī uz laukiem.
Valsts dzīvojamo māju privatizācijas daļas vadītāja Velga Žagare «Ziņām» stāstīja, ka uz tiesībām pārvaldīt privatizējamās mājas rīkots konkurss. Diemžēl «Vecauce» konkursā nav piedalījusies un līdz ar to arī zaudējusi tiesības namus apsaimniekot. SIA «Liepiņš» kompetencē ir sagatavot privatizācijai un ierakstīt zemesgrāmatā «Vecauces» dzīvojamos namus. Viņu pienākumos neietilpst veikt remontus, bet gan tikai novērst avārijas.
SIA pārvaldījumā mājas paliks, līdz iedzīvotāji būs privatizējuši dzīvokļus un izveidojuši savas pārvaldes sabiedrības. Bet, ja viņus apmierinās SIA «Liepiņš» darbība arī turpmāk, dzīvojamie nami paliks firmas pārziņā.
