Probācijas dienests, notāri un virkne citu iestāžu un uzņēmēju telpas birojiem nomā no Jelgavas pašvaldības. «Ziņas» noskaidroja, ka dažiem vietvara īpašumus gatava izīrēt, prasot vien apsaimniekošanas maksu, savukārt citi uzņēmēji telpas pamet, nespējot samaksāt dārgo nomu.
Kā «Ziņām» pēc divu nedēļu informācijas apkopošanas vēsta pašvaldības preses sekretāre Līga Klismeta, pašvaldības īpašumus apsaimnieko SIA «Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde». Šai kapitālsabiedrībai arī uzticēts noteikt īpašumu nomas maksas un slēgt īres līgumus. Nomnieki esot apmierinātiKapitālsabiedrība šķietami veiksmīgi dažādām biedrībām izīrē telpas Pulkveža Brieža ielā 26, notāri un Zemesgrāmatu nodaļa strādā Dambja ielā 12, patērētāju aizstāvības organizācijas un pat partijas no pašvaldības nomā birojus Uzvaras ielā 8. Aptuveni desmit adresēs pašvaldībai pieder īpašumi, ko tā iznomā dažādām iestādēm un uzņēmējiem.L.Klismeta teic, ka visas telpas pašlaik ir izīrētas. Nomnieku nav vien dažās neapdzīvojamās telpās, kur varētu iekārtot darbnīcas, kā arī namos ar ļoti sliktu tehnisko stāvokli, bet šādu ēku atjaunošana prasītu ievērojamus ieguldījumus. No bezmaksas līdz diviem latiemJa pašvaldībai piederošas telpas izīrē pašu vai valsts iestādēm, nomas maksa par to netiek prasīta, jāsedz vien apsaimniekošanas un komunālie izdevumi. «Privātfirmām par telpu nomu tiek rīkots konkurss, un īres tiesības iegūst firma, kura sola augstāko maksu,» skaidro L.Klismeta. Pēc viņas teiktā, minimālā cena ir 63 santīmi kvadrātmetrā, savukārt augstākā – divi lati. Šā gada sākumā pašvaldība ar katru nomnieku pārspriedusi īres maksas atbilstību ekonomiskajai situācijai. Uz jautājumu, vai kāds īrnieks pašvaldības telpas pametis, nespēdams par tām samaksāt, vietējā vara atbild, ka šogad to vēl nav izdarījis neviens. No vairākām valsts iestādēm, piemēram, Probācijas dienesta struktūrvienības, saņemti iesniegumi par iespēju samazināt nomas maksu. Tas vienā gadījumā arī izdarīts, taču pārējiem būs jāturpina maksāt līdzšinējā cena, jo valsts iestādēm jau tiekot piemērota minimālā maksa.
Īres maksas pamatotība šajā ekonomiskajā situācijā izrunāta arī ar privātajiem uzņēmējiem, bet, pēc vietvaras teiktā, neviens neesot iebildis.«Ziņas» gan noskaidroja, ka atsevišķas pašvaldību telpas tiek izīrētas par lielāku maksu, turklāt vismaz vienā gadījumā vietvaras īpašums pamests.Nespējot samaksāt, atbrīvo telpasDivus gadus Jelgavas Reģionālajā pieaugušo izglītības centrā (PIC) telpas nomāja kafejnīcas «Lienīte» saimniece Elita Simsone, kurai šāds bizness ir arī pilsētas kultūras namā. No marta PIC kafejnīca ir tukša. E.Simsone atzīst, ka ekonomiskais panīkums ļoti krasi bijis sajūtams jau decembrī, kad izglītības centrā samazinājās semināru skaits. Kafijas paužu nodrošināšana devusi daļu ieņēmumu, lai segtu gan telpu, gan iekārtu nomas un komunālo pakalpojumu maksu. Taču kopš gada sākuma arī kafejnīcas apmeklētāju skaits būtiski sarucis. Piemēram, iepriekš pusdienās nāca kolektīvas grupas, bet jau janvārī ieradies tikai pārstāvis, līdzi ņemšanai pasūtot dažas zupas. «Par sadarbību ar PIC nevienu sliktu vārdu nevaru teikt,» tā E.Simsone, gan piebilstot – lai šajā laikā uzņēmējs kaut cik veiksmīgi strādātu, telpu nomas maksa vispār būtu jāatceļ. Īres cenu nevarot mainītPIC direktore Sarmīte Vīksna uzsver, ka maksas pakalpojumu cenrādis, tostarp telpu īres maksas, noteiktas ar Jelgavas domes 2007. gada februāra sēdes lēmumu. Kafejnīcai 159 kvadrātmetri izīrēti, par katru mēnesī prasot 2,5 latus, tātad vairāk, nekā «Ziņām» vēstīja pašvaldība. Papildu 230 latu mēnesī prasīts par virtuves iekārtu izmantošanu, jo tās sagādātas par pašvaldības naudu. Kafejnīcai atsevišķi bija jāmaksā arī par komunālajiem pakalpojumiem. S.Vīksna noliedz, ka varētu samazināt īres maksu. Tā kā tā noteikta ar domes lēmumu, nāktos iesniegt normatīvu grozījumus, kuru pamatotību vajadzētu pierādīt. Uz jautājumu, vai prātīgāk nebūtu telpas izīrēt lētāk, tādējādi nodrošinot vismaz kaut kādus ieņēmumus un telpu noslogotību, PIC direktore atbild, ka kafejnīca tukša ilgi nepalikšot. Viens potenciālais nomnieks jau izrādījis interesi, bet pašlaik tas «tiek testēts, jo līdzšinējā kafejnīca nodrošināja augstu līmeni».
