Pirms divarpus gadiem Pļavu ielas 12. nama dzīvokļu īpašnieku domstarpības ar mājas apsaimniekotāju SIA «Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde» (NĪP) ūdens patēriņa mērījumu nesakritību un citu saimniecisku lietu dēļ noveda pie tā, iedzīvotāji nolēma savu namu apsaimniekot paši. Taču šogad maijā viss atgriezies vecajās sliedēs. Pusi jeb četrus no dzīvokļu īpašniekiem neapmierina mājas pilnvarnieks Vladislavs Namatēvs, kas arī pats vairs negrib uzņemties pārvaldnieka darbu.
Piecdesmitajos gados Pārlielupē netālu no cietuma būvētā tipveida divstāvu māja Pļavu ielā 12 izskatās sakopta. Šīfera jumts un skurstenis gan pagalam nolietojies. Taču kāpņu telpa tīra, pagalmā zāle nopļauta, piemājas dārziņa dobēs un ogu krūmos katram dzīvokļa īpašniekam briest raža. Pirms trim gadiem ar skandālu šī māja atteicās no NĪP pakalpojumiem. Kā «Ziņas» vēstīja, mājas vecākais V.Namatēvs toreiz pārmeta apsaimniekotājam kļūdas patērētā ūdens uzskatē, kā dēļ nelielajam dzīvokļu skaitam bija jāpārmaksā simtiem latu par nepareizu uzskaiti. Bija arī domstarpības par to, kā izmantot komunālo maksājumu uzkrājumus.
Triju gadu patstāvīgās saimniekošanas laikā par kopīgo naudu katrā dzīvoklī uzlikti un noplombēti jauni ūdens skaitītāji. Ik mēnesi sētniekam maksāts desmit latu, vidēji 32 latus «uz rokas» mēnesī saņēmis arī mājas pilnvarnieks pensionētais iekšlietu darbinieks V.Namatēvs. Taču NĪP saimniekošanas laikā nama uzkrātie divi tūkstoši latu šajā periodā samazinājušies uz pusi.
Naudas izsaimniekošanu noliedz
Daļa dzīvokļu īpašnieku V.Namatēvu raksturo pozitīvi – daudz strādājot mājas labā, piemēram, pats kāpjot uz jumta tīrīt notekceurules. Taču pretējā puse, kas iestājās par atgriešanos pie NĪP, šoreiz guvusi virsroku. Viņi V.Namatēva saimniekošanā saskata savtību, izvairīšanos no nodokļu nomaksas, nepieņemamu vadības stilu un vienpersonisku lēmumu pieņemšanu. Savukārt V.Namatēvs oponentiem pārmet kavētus komunālo rēķinu maksājumus un nevēlēšanos veidot dialogu.
Dzīvokļa īpašniece Veneranda Godmane spriež, ka nekāda līdzekļu izsaimniekošana nav notikusi. Proti, agrāk, kad saimniekoja NĪP, mājas labiekārtošanai – ūdens un kanalizācijas vada nomaiņai, betona apmalēm – iedzīvotāji paši metuši naudu, jo apsaimniekotājs nekādus ieguldījumus neesot veicis. Mājas «neatkarības» laikā līdzekļi nav vākti.
Pilnvarniekam būtu par darbu jāmaksā nodoklis
Pēc V.Godmanes domām, dzīvokļu īpašnieku nesaskaņu pamatā dominē nevis racionāli apsvērumi, bet gan emocijas. «Kad mājas apsaimniekošanu no NĪP pārņēma V.Namatēvs, viņš tika arī pie informācijas, kurš no kaimiņiem saistībā ar dzīvokli saņem arī kādus pabalstus, un tīri emocionāli tas cilvēkiem nepatika,» saka V.Godmane. Viņa stāsta, ka, izvirzot alternatīvu, iedzīvotājiem piedāvājusi pilnvarnieka pienākumus uzņemties rindas kārtībā katram dzīvoklim uz vienu gadu, taču priekšlikums palicis bez atbalsta.
Tā kā nesaskaņu dēļ V.Namatēvs atteicies turpmāk veikt pilnvarnieka darba, balsu pārsvars summējies par labu atpakaļiešanai pie NĪP.
Atskaites par savu saimniekošanu jaunajam un reizē vecajam apsaimniekotājam V.Namatēvs nosūtījis pa pastu. NĪP vadītājs Juris Vidžis apstrīd, ka būtu saņēmis pilnvērtīgus dokumentus, un sūdzas, ka V.Namatēvs nav maksājis nodokļus.
Valsts ieņēmuma dienestā skaidro – korekti būtu bijis, ja mājas pilnvarnieks, uzņemoties savus pienākumus, reģistrētos dienestā un maksātu nodokļus kā individuālā darba veicējs. ◆
