Zemes īpašniekiem daudzdzīvokļu mājas ir izdevīgi nomnieki, kas izvirza arī savas prasības.
Kaut gan jau 2013. gadā Puķu ielas 5. mājās vecākā Valda Lediņa, izsakot vairāku simtu mikrorajona iedzīvotāju vēlmi, vērsās pašvaldības iestādē «Pilsētsaimniecība», lai rastu iespēju izveidot gājēju celiņu pāri apmēram piecdesmit metru platai privātīpašumā esošajai zaļajai zonai, problēmas risinājums šķiet iestrēdzis uz gadu desmitiem. Tikmēr privātajā īpašumā iemītas taciņas neglīti kontrastē ar renovētās Lielās ielas ietvi, autobusu pieturu un gājēju pāreju. Zemes privātīpašnieki joprojām gaida izdevīgu nomnieku vai pircēju.
Darbdienas vidū vai ik brīdi pa vairākām zaļajā zonā iemītajām taciņām no Puķu ielas Lielās ielas virzienā un atpakaļ aiziet kāds gājējs, māmiņas stumj bērnu ratiņus. Zāle tur ir nopļauta, taču zemesgabalā augošas lielas kļavas pavēnī guļ atkritumi. Puķu ielas 5. nama iedzīvotājs Igors stāsta, ka reiz rudenī uz šīs taciņas, aizķeroties aiz akmens, pakritusi viņa māte. Cits piebilst, ka uz taciņas nepatīkami ir dubļi, jo tai nekādas gājēju celiņam atbilstošas lietus kanalizācijas nav. Apkārtceļš pa vēl padomju laikos izbūvētajām ietvēm sanāk ar vairāku simtu metru līkumu.
Gaida, ka iedzīvotāji paši nomās zemi
Kad Puķu ielas mikrorajona iedzīvotāju pārstāve V.Lediņa 2013. gadā uzņēmās risināt šo jautājumu, viņa saņēma «Pilsētsaimniecības» vadītāja Andreja Baļčūna paskaidrojumu, ka pašvaldības iestādei nav atļauts kaut ko būvēt privātā teritorijā, kāds ir minētais zemesgabals. Neapmierināta ar šādu atbildi, V.Lediņa devās pēc padoma pie Jelgavas Domes priekšsēdētāja vietnieka Jurija Stroda. Taču jautājuma virzība par labu mikrorajona iedzīvotājiem apstājās. «Ja Puķu ielas 5 daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašnieku kopība lems par privātās zemes nomāšanu un labiekārtošanu, pašvaldība kā šīs mājas divu dzīvokļu īpašnieks piedalīsies, sedzot attiecīgo izdevumu daļu. Taču pašvaldība nedrīkst ieguldīt līdzekļus privātīpašumā,» vēlreiz atgādināja J.Strods. No pašvaldības tiek gaidīts, ka saskaņā ar Jelgavas pilsētas teritorijas plānojumu šis zemesgabals starp Lielo un Puķu ielu izmantojams kā sabiedrisko un darījumu apbūve. Ir pieļaujams, ka tur varētu tapt biroja ēkas un daudzstāvu apbūve, kā arī autostāvvietas.
Gribētu uzlabot vecos gājēju celiņus
Zemes īpašnieks Georgijs Uļjanovs teic, ka tā arī nav viņa atbildība, ja kāds zemesgabalā piemēslo. Viņaprāt, šai zaļajai zonai vispār nevajadzētu būt caurstaigājamai. «Nu un kas, ka pa taciņu iznāk taisnāks ceļš uz veikalu vai autobusa pieturu. Māju iedzīvotājiem jāiet pa ierīkotajiem gājēju celiņiem,» saka zemes īpašnieks. Viņš piebilst, ka varētu vienoties ar iedzīvotājiem par to remontu. Vairāku padomju laikā būvēto celiņu betona plāksnes ir izbīdījušās šķībi greizi. Bērnu ratiņus pa tādām nepastumsi.
Laukumā starp Puķu un Lielo ielu G.Uļjanovs nav gatavs veikt kādus uzlabojumus. «Es arī gaidu pašvaldībai, iedzīvotājiem un man pieņemamu piedāvājumu. Varētu šeit nākt, piemēram, «Maxima»,» spriež G.Uļjanovs. Viņš atceras, ka zemesgabalam reiz bijuši pircēji, kas tur vēlējušies uzcelt veikalu. «Taču viņi gribēja to zemi gandrīz par velti. Tas nebija nopietni,» stāsta zemes īpašnieks.
Nomās zemi auto īpašniekiem
Savukārt otra blakus esošā zemesgabala īpašniece Olga Fomenko atzīst, ka vajadzētu vienoties ar G.Uļjanovu par to, lai tas tiek produktīvi izmantota. «Pretējā gadījumā mēs maksājam nodokli, bet labuma nekāda nav,» saka O.Fomenko. G.Uļjanovs atzīst, ka ienākumus no sava īpašuma viņš tomēr gūst. Puķu ielas 5. nama dzīvokļu īpašnieki piebilst, ka tie maksā zemes nomu, kas gada laikā pārsniedz 10 tūkstošus eiro.
Šogad G.Uļjanovs plāno izveidot savā īpašumā maksas autostāvvietu 28 vieglajām automašīnām. Viņš par to ir vienojies ar Puķu ielas 3. nama iedzīvotājiem. Viņi caurlaides iebraukšanai pagalmā starp Puķu ielas 3. un 5. namu varēs iegādāties personīgi pie zemes īpašnieka. «Caurlaides paraugu iesniegšu arī Pašvaldības policijā, kas tad varēs kontrolēt, vai automašīnu stāvvietā nav nolicis kāds svešs,» paskaidro G.Uļjanovs. ◆
