“Man ir pieredze nekustamā īpašuma lietās un
profesionāla informācija no profesionāliem avotiem, ka nav pilnīgi
noslogota uzņēmumam “Keramika A” piederošā zeme Rīgas ielā
67,” portālam zz.lv stāsta nekustamā īpašuma speciālists
Aigars Strupulis, kas šajā jomā darbojas kopš 1997. gada.
Viņaprāt, uzņēmums SIA “Auras centrs”, kas
iegādājās zemi lielveikala būvei Cukura ielā 2 un kam pērnā
gada nogalē Jelgavas būvvalde izsniedza vēlāk tiesā apstrīdēto
būvatļauju lielveikala “Depo” celtniecībai, varētu savu
ieceri īstenot uzņēmuma “Keramika A” teritorijā. Tās kopējā
platība ir ap septiņiem hektāriem. Turklāt tai ir pievilktas
visas nepieciešamās komunikācijas – ūdensvads, kanalizācija,
lieljaudas elektrības kabelis. “Ir pat regulējams luksofors pie
pagrieziena no Rīgas ielas,” piebilst A.Strupulis, uzverot, ka
šajā gadījumā daudz vienkāršāka būtu piebraukšana
lielveikalam. Proti, pie Cukura ielas nav jābūvē aplis, kas šajā
vietā varētu palēnināt satiksmi un pat izsaukt nepieļaujamus
automašīnu sastrēgumus uz Lielupes tilta. Fakts, ka SIA “Auras
centrs”, ieguldot ievērojamus līdzekļus, zemes gabalu Cukura
ielā ir nopirkusi, A.Strupuli nemulsina. “Tā ir biznesmeņu
runāšana. Zemi var pārpirkt, samainīt, darīt visu kaut ko,”
saka A.Strupulis. Viņš atzīst, ka tagadējā situācija gan
uzņēmējam, gan pilsētai ir ļoti nevēlama. Ja tiesāšanās
vērsīsies plašumā, SIA “Auras centrs” zemes pirkumā
ieguldītā nauda nedos peļņu vismaz četrus gadus. “Mēs jau
varam sēdēt rokas klēpī salikuši un gaidīt tiesu. Taču varam
arī paši saviem spēkiem meklēt risinājumu,” domā A.Strupulis.
Biedrības “Jelgavas attīstībai” valdes
priekšsēdētājs Jānis Āboliņš, kura vadītā organizācija
kopā ar Cukura ielas iedzīvotājiem un biedrību “Direct impact”
tiesā apstrīd lielveikala būves lietderību Cukura ielā, uzskata,
ka A.Strupuļa iniciatīva ir apsveicama. ““Keramikas A”
teritorija “Depo” lielveikalam šķiet piemērota. Tur līdzās
atrodas arī divi citi būvmateriālu lielveikali, un cilvēkiem,
kuriem nepieciešami būvmateriāli, nevajadzētu braukāt caur
pilsētas centru, lai izdevīgi izvēlētos nepieciešamo preci,”
spriež J.Āboliņš. Viņš piebilst, ka biedrība “Jelgavas
attīstībai” nekādā gadījumā nav pret saprātīgām
investīcijām un konkurenci biznesā.
