Vīrs privatizējis māju, kurā dzīvo šķirtā sieva. Viņa nemaksā komunālos maksājumus un atsakās no piedāvātās dzīvojamās platības.
Vīrs privatizējis māju, kurā dzīvo šķirtā sieva. Viņa nemaksā komunālos maksājumus un atsakās no piedāvātās dzīvojamās platības. Vai var lauzt ar viņu īres līgumu?
Dzīvokļa īpašnieka tiesības, pienākumi un atbildība tiek regulēta civillikumā un likumā «Par dzīvokļa īpašumu» un attiecīgos MK noteikumos.
Likuma «Par dzīvokļa īpašumu» 7. pants noteic, ka dzīvokļa īpašnieks var savu īpašumu valdīt, iegūt no tā labumus, izmantot pēc sava ieskata mantas pavairošanai un vispār to lietot visādos veidos, ciktāl īpašnieku neierobežo likumi un ciktāl tas nerada traucējumus citiem dzīvokļu īpašniekiem.
Likuma 10. pants nosaka īpašnieka tiesības dzīvokli nodot lietošanā citai personai (arī bijušajam laulātajam), noslēdzot attiecīgu līgumu. Dzīvoklī var iemitināt citas personas un ģimenes locekļus. Visi maksājumi par dzīvokļa īpašuma uzturēšanu jāsedz īpašniekam. Ja īrnieks nemaksā īres līgumā noteiktos maksājumus un neizmanto īres objektu, īres līgumu nepieciešams lauzt, kaut arī īrnieks ir bijusī laulātā. Ja īrnieks labprātīgi neatbrīvo īres objektu, to var panākt tiesas ceļā.
