Iedzīvotājiem ir vēl daudz neskaidrību un jautājumu par dzīvokļu privatizēšanu un daudzdzīvokļu namu apsaimniekošanu. Īpaši svarīgi uz tiem gūt atbildes tagad, kad dzīvokļu privatizēšanas process pagarināts līdz nākamā gada beigām.
Iedzīvotājiem ir vēl daudz neskaidrību un jautājumu par dzīvokļu privatizēšanu un daudzdzīvokļu namu apsaimniekošanu. Īpaši svarīgi uz tiem gūt atbildes tagad, kad dzīvokļu privatizēšanas process pagarināts līdz nākamā gada beigām. Mēģinājām apkopot raksturīgākos jautājumus. Atbild Centrālās dzīvojamo māju privatizācijas komisijas speciālisti.
Daudzdzīvokļu mājā privatizēts dzīvoklis plānveida privatizācijā. Zem mājas atrodas pagrabs. Vai ir iespējams privatizēt arī pagraba telpas?
Ja pagrabu pašvaldība nav iznomājusi kādai citai personai, tad, plānveidā privatizējot māju, pagraba telpas privatizē mājas iedzīvotāji kā koplietošanas telpu domājamās daļas. Tas parasti tiek uzrādīts privatizācijas paziņojumā – ne konkrēti kura telpa, bet domājamo daļu daudzums.
Vai var privatizēt dzīvokli plānveidā, ja ir komunālo maksājumu parāds?
Jā, var privatizēt ar apgrūtinājumu, slēdzot par dzīvokļa privatizāciju ķīlas līgumu. Visu metodiku var uzzināt pašvaldības dzīvokļu privatizācijas komisijā.
Kā paātrināti privatizēto dzīvokļu īpašniekiem veidot apsaimniekošanas struktūras ?
Tā kā visas mājas īpašnieks līdz tās privatizācijai joprojām paliek valsts vai pašvaldība, šādai kooperatīvajai sabiedrībai vai īpašnieku kopībai uz līguma pamata, kas izveidojusies no paātrināti privatizēto dzīvokļu īpašniekiem, ir jāsaņem atbilstošs pašvaldības domes vai valsts institūcijas pilnvarojums mājas apsaimniekošanai un jānoslēdz apsaimniekošanas līgums ar namu pārvaldi.
Kas ir dzīvokļu īpašnieku koplīgums?
Pieredze rāda, ka dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība ir pieņemamāka apsaimniekošanas forma lielām dzīvojamajām mājām. Turpretī nelielām dzīvojamām mājām, kurās dzīvokļu skaits nav lielāks par 18, prioritārs izrādās otrs mājas apsaimniekošanas variants – savstarpēja līguma slēgšana starp dzīvokļu īpašniekiem, kas ir sevišķi pievilcīga savas vienkāršības dēļ.
