Nobeigumam tuvojas valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas process. Cilvēkiem, kas nenodarbojas ar uzņēmējdarbību, privatizētais dzīvoklis ir gandrīz vienīgais īpašums. Kā apsaimniekot kopīpašumu un kā organizēt tā pārvaldi?
Nobeigumam tuvojas valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas process. Cilvēkiem, kas nenodarbojas ar uzņēmējdarbību, privatizētais dzīvoklis ir gandrīz vienīgais īpašums.
Kā apsaimniekot kopīpašumu un kā organizēt tā pārvaldi?
Atbildes uz šiem jautājumiem palīdz rast Dzīvokļu īpašnieku un nekustamā īpašuma apsaimniekotāju atbalsta centrs. Ar tā darbības pamatvirzieniem iepazīstina centra valdes priekšsēdētājs Jānis Rupkus.
Privatizācijas rezultātā ir radies kopīpašums, tas ir, mājas domājamā daļa, kuru veido koplietošanas telpas, inženierkomunikācijas un zeme. Mākslīgi radītie kopīpašnieki pat nenojauš, kādas problēmas viņus sagaida nākotnē un kā šāda cilvēku kopa var darboties. Pašlaik dzīvokļu īpašumu koplietošanas daļu lielākoties apsaimnieko pašvaldību monopoluzņēmums. Ārzemju pieredze rāda, ka dzīvokļu īpašnieki ir spējīgi paši pārvaldīt savus īpašumus, ja mājā ir privatizēti 80 – 90 procenti dzīvokļu. Dzīvokļu īpašniekiem apvienoties traucē zināšanu trūkums par šo īpašuma veidu. Tādēļ jāsāk viņus izglītot, bet to nevar uzspiest, iniciatīvai jānāk no īpašnieku puses.
10. septembrī darbu sāks atbalsta centra birojs Jelgavā, Skolotāju ielā 5. Tur varēs iepazīties ar mūsu juridiskajiem izdevumiem, saņemt konsultācijas un metodisko palīdzību gan dzīvokļu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību dibināšanas, gan citos dzīvokļu īpašniekus interesējošos jautājumos. Katru piektdienu birojā strādās jurists. Pieteikties uz konsultāciju varēs līdz ceturtdienai. Mūsu mērķis ir panākt, lai dzīvokļu īpašnieki un apsaimniekotāji atrastu kopīgu valodu, piesaistīt vietējās un ārvalstu investīcijas ar nolūku radīt izdevīgas kredītresursus dzīvokļu un namu īpašniekiem ieguldīšanai nekustamajā īpašumā un tā apsaimniekošanā, radīt un ieviest jaunas informāciju tehnoloģijas šā īpašuma apsaimniekošanai, veicināt sabiedrībā saimniecisko domāšanu un attieksmi pret kopīpašumu.
