1. septembrī spēkā stājušies Ministru kabineta noteikumi nr.385 «Lauksaimniecībā izmantojamās zemes transformācijas nosacījumi un zemes transformācijas atļauju izsniegšanas kārtība».
1. septembrī spēkā stājušies Ministru kabineta noteikumi nr.385 «Lauksaimniecībā izmantojamās zemes transformācijas nosacījumi un zemes transformācijas atļauju izsniegšanas kārtība».
Kā informē Zemgales Reģionālās lauksaimniecības pārvaldes Meliorācijas daļas vadītāja Ilze Bergmane, noteikumi paredz lauksaimniecībā izmantojamās zemes transformācijas nosacījumus, kas jāievēro, lauksaimniecībā izmantojamo zemi (LIZ) pārveidojot par lauksaimniecībā neizmantojamu zemi, un zemes transformācijas atļaujas izsniegšanas kārtību. Izplatītākie LIZ transformēšanas gadījumi ir apmežošana, apbūves, ūdenskrātuvju un karjeru ierīkošana.
Zemes transformāciju ir tiesīgs ierosināt zemes īpašnieks vai persona, kurai normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā ir nodotas zemes lietošanas tiesības. Atļauju Bauskas, Dobeles, Jelgavas rajonā izsniedz Zemgales Reģionālā lauksaimniecības pārvalde (ZRLP) pirms zemes transformācijas, būvniecības vajadzībām – pirms projektēšanas uzdevuma sastādīšanas. Zemes transformācijas ierosinātājs iesniedz pieteikumu ZRLP kopā ar šādiem dokumentiem:
– zemes robežplānu, kurā iezīmēts transformējamais nogabals;
– īpašuma, lietošanas vai valdījuma tiesību apliecinošu dokumentu;
– izziņu no pilsētas, novada vai pagasta pašvaldības par atbilstību teritorijas plānojumam;
– valsts institūciju lēmumiem vai saskaņojumiem ar pierobežniekiem (ja robežplānā ir aprobežojumi).
Ja zeme ir meliorēta, nepieciešams atzinums no ZRLP Meliorācijas daļas par transformējamā zemes nogabala ietekmi uz piegulošajām meliorētajām platībām.
Iepriekšminēto dokumentu kopijas tiek nosūtītas reģionālajai vides pārvaldei, īpaši aizsargājamās teritorijas administrācijai, Valsts meža dienesta Valsts virsmežniecībai, ja lauksaimniecībā izmantojamo zemi paredzēts transformēt meža zemē. Desmit darba dienu laikā šīs organizācijas iesniedz rakstisku atzinumu ZRLP, kas 30 dienu laikā pieņem lēmumu un paziņo zemes transformācijas ierosinātājam par atļaujas izsniegšanu vai motivētu atteikumu, vai pasākumiem, kas veicami, lai varētu saņemt atļauju.
Atļaujas derīguma termiņš ir divi gadi. Pēc tās saņēmēja pamatota pieprasījuma atļaujas izsniedzējs derīguma termiņu var pagarināt uz diviem gadiem. ZRLP atļauju var anulēt, ja zemes transformācija neatbilst atļaujā noteiktajam zemes lietošanas veidam.
Pēc visu ar zemes transformāciju saistīto darbību veikšanas zemes transformācijas ierosinātājs iesniedz ZRLP šādus dokumentus:
– transformējamā zemes nogabala platību apliecinošus dokumentus, kas atbilst Nekustamā īpašuma valsts kadastra prasībām;
– Valsts meža dienesta Valsts virsmežniecības rakstisku atzinumu par ieaudzētā meža atbilstību mežaudzes ieaudzēšanas kritērijiem (ja transformē meža zemēs);
– teritoriālās būvvaldes izziņu par būvdarbu sākšanu vai beigšanu (ja transformē apbūvei).
ZRLP desmit darbdienu laikā veic pārbaudi dabā un dod rakstisku atzinumu par to, ka LIZ dabā ir transformēta atbilstoši atļautā norādītajam zemes lietošanas veidam.
Transformācijas ierosinātājs iesniedz Valsts zemes dienesta reģionālajā nodaļā iesniegumu par zemes lietošanas veida pārmaiņām, pievienojot dokumentus par veikto transformāciju. VZD reģionālā pārvalde izdara izmaiņas Nekustamā īpašuma kadastra reģistrā.
I.Bergmane atgādina, ka katra zemes īpašnieka un lietotāja pienākums ir meliorācijas sistēmu kopšana. Tas nodrošina efektīvu augsnes ūdens režīma regulēšanu, palielina zemes vērtību. Galvenie kopšanas pasākumi ir šādi:
– apauguma novākšana no novadgrāvju, susinātājgrāvju, kontūrgrāvju nogāzēm;
– caurteku, drenu aku, izteku, virszemes ūdens uztvērēju attīrīšana no sanešiem;
– drenu aku nosegšana ar vākiem;
– virszemes ūdeņu noteces vagu ierīkošana un atjaunošana;
– plaisu un izdrupu aizdare betona konstrukcijās;
– drenu bojājumu labošana.
Ja zemes apsaimniekotājs pats netiek galā ar radušos defektu, var lūgt palīdzību licencētām meliorācijas būvfirmām. Ar padomu un dokumentāciju palīdzēs Meliorācijas daļas vecākie inspektori. Jo labāk un rūpīgāk tiek veikta būvju un ierīču uzraudzība un kopšana, jo retāk un ar mazāku darba patēriņu rodas vajadzība tās remontēt.
