Vairāku māju iedzīvotāji šā mēneša rēķinos no apsaimniekotājas firmas SIA «Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde» (NĪP) ieraudzīja trīsciparu summas.
Vairāku māju iedzīvotāji šā mēneša rēķinos no apsaimniekotājas firmas SIA “Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde” (NĪP) ieraudzīja trīsciparu summas, kas esot NĪP ieguldītie un dzīvokļa īpašnieka līdz šā gada 1. janvārim nesamaksātie apsaimniekošanas izdevumi. Jelgavnieki sašutumā lūdz juristu palīdzību, jo pieprasītos vairākus simtus latu uzskata par nepamatotiem.
Piemēram, Lietuvas šosejas 6 mājas rēķinos par jūnijā saņemtajiem pakalpojumiem NĪP norādījis ieguldītos, bet neapmaksātos izdevumus no 182 latiem dzīvokļu īpašniekiem līdz 1401 latam veikalam kā juridiskai personai. Mājas iedzīvotāja, kas vēlas palikt anonīma, “Ziņām”
pauž neizpratni, kā vairāku gadu laikā strādā un līdzekļus izlieto firma, kam iedzīvotāji uzticējuši mājokļu apsaimniekošanu, ja katru gadu nama kontam ir negatīva bilance. “Mājas jumts ir kritiskā stāvoklī, kāpņu telpās līst lietus, viss nolaists, arī sētnieka darbu nemana,” saka sieviete.
NĪP valdes loceklis Juris Vidžis skaidro, ka iedzīvotāji katru gadu tiekot iepazīstināti ar mājas konta bilanci. Lietuvas šosejā 6 tā bijusi negatīva jau pirmajā gadā, kad to apsaimniekot apņēmusies NĪP. Lai gan dzīvokļu īpašnieki teic, ka jauns jumts nav likts, J.Vidžis apgalvo – 2004. gadā nomainīta ceturtā daļa tā seguma. Mājas kopējā lietā rakstīts, ka tas izmaksājis 1732 latus un veido negatīvās bilances lielāko daļu. Līdz 1. janvārim NĪP ieguldītie un iedzīvotāju nesegtie izdevumi bija 4147,81 lats. “Katru gadu kopsapulcē iedzīvotājus iepazīstinām ar mājas bilanci, taču viņiem šķiet, ka lielais skaitlis ar mīnusa zīmi ir tikai uz papīra. Tomēr mēs naudu šajā mājā esam ieguldījuši,” tā J.Vidžis. Pēc viņa teiktā, sapulcēs vairākkārt izteikts priekšlikums paaugstināt apsaimniekošanas maksu, lai mājas bilance uzlabotos, taču iedzīvotāji tam nepiekrītot.
Tiesa, dokumentos nav redzami mājas pārstāvja paraksti. Tādēļ pēkšņās vairāku simtu latu uzrēķina summas par apšaubāmām sauc arī Patērētāju interešu aizstāvības asociācijas padomes priekšsēdētāja un Jelgavas Patērētāju interešu aizsardzības kluba vadītāja Tekla Žabova. “Par šo problēmu esmu saņēmusi iedzīvotāju zvanus. Lai vispirms NĪP sniedz paskaidrojumu, kur radušies tādi skaitļi, pierādot to pamatotību ar dokumentiem un parakstiem, kas apliecina mājas iedzīvotāju atbalstu naudas izlietojumam. Ja firma par pieejamo summu nav spējusi sevi uzturēt un veikt solīto, tad tā ir NĪP vaina un viņiem pašiem jātiek galā ar zaudējumiem,” saka T.Žabova, piebilstot, ka šīs problēmas risināšanai nepieciešama juristu palīdzība.
Jelgavnieki satraukušies, ka milzīgie rēķini piegādāti tiem, kas dzīvokļus iegādājušies pēdējos gados. NĪP līdzekļu izlietojuma uzskaiti sāka no dibināšanas dienas 1998. gada 16. jūnijā, no šā laika arī krājušies tā saucamie māju parādi. J.Vidžis teic – ja miteklis nopirkts pirms dažiem gadiem, jāskata katrs gadījums – svarīgi esot līguma nosacījumi. Iespējams, šī summa tikšot samazināta. Pirmie palielinātos rēķinus saņēma tie, kam dzīvoklis privatizēts. Tomēr kopējā mājas negatīvās bilances summa sadalīta uz visiem mitekļiem, un NĪP vēl domājot, kā neapmaksātos ieguldījumus piedzīt no neprivatizētajos dzīvokļos mītošajiem.
Jāpiebilst, ka līdz 1. janvārim Lietuvas šosejas 6. mājā NĪP ieguldītie un iedzīvotāju nesegtie, nepieciešamie izdevumi bija 4147,81 lats, bet ēkas dzīvokļu kopplatība ir 907,68 kvadrātmetri. Tātad zaudējumi par vienu kvadrātmetru būtu 4,57 lati. Taču NĪP sagatavotajos rēķinos uzrādītā summa ir 4,81 lats par kvadrātmetru.
