Pārdodot par apmēram sešas reizes lielāku summu salīdzinājumā ar īpašuma iegādes vērtību, bijušais Valsts ieņēmuma dienesta reģionālās iestādes vadītājs Juris Zahārovs plāno realizēt pirms vairāk nekā gada privatizēto zemesgabalu Pasta salā.
Pārdodot par apmēram sešas reizes lielāku summu salīdzinājumā ar īpašuma iegādes vērtību, bijušais Valsts ieņēmuma dienesta reģionālās iestādes vadītājs Juris Zahārovs plāno realizēt pirms vairāk nekā gada privatizēto zemesgabalu Pasta salā, kuru Dome, pēc nekustamā īpašuma speciālistu domām, tobrīd pārdeva “par pankūku”.
Sludinājums par īpašuma Pasta salā 5 tirdzniecību publicēts kādā interneta mājas lapā, un tur minēts, ka “tiek pārdots ekskluzīvs zemesgabals Pasta salā”, kuru saskaņā ar Jelgavas teritorijas plānojumu iespējams izmantot sabiedriskajai vai darījumu apbūvei, piemēram, kultūras, izklaides, apkalpes vai mazumtirdzniecības objektu celtniecībai ar maksimālo augstumu – pieci stāvi.
Pērnā gada maijā Jelgavas Dome atļāva J.Zahārovam privatizēt daļu Pasta salas ievērojami lētāk salīdzinājumā ar tirgus vērtību – ēkas vērtība noteikta 40 000 latu apmērā, bet 3001 kvadrātmetru zemesgabala cena 17 217 latu apmērā jeb pieci lati par kvadrātmetru. Tobrīd nekustamā īpašuma speciālisti lēsa, ka objekta tirgus cena varētu būt piecas un pat vairāk reižu augstāka. Pašvaldība, apelējot pie dažādi skaidrojamā likuma ievērošanas, ātri īpašumu iztirgoja J.Zahārovam, kurš pirms tam dažus gadus bija minētā objekta nomnieks un it kā tā uzturēšanā un atjaunošanā ieguldījis lielus līdzekļus, lai gan par to liecināja vien nekvalitatīvi nokrāsota siena. Jāpiebilst, ka J.Zahārovs jau vairākus gadus ir Hercoga Jēkaba kluba biedrs, kura prezidents ir Domes priekšsēdētājs Andris Rāviņš. Pirms trim gadiem tieši šis klubs ierosināja J.Zahārovam piešķirt pilsētas apbalvojumu. Turklāt J.Zahārovs un A.Rāviņš ir arī vienā mednieku kolektīvā.
Lai gan īpašums tika pirkts pagājušā gada maijā, 2006. gada septembrī iesniegtajā J.Zahārova amatpersonas deklarācijā šis darījums neparādās.
Sazinoties pa sludinājumā minēto tālruni ar īpašuma Pasta salā pārdevēju, “Ziņas” noskaidroja, ka 3001 kvadrātmetru liels zemesgabals tiek realizēts kopā ar uz tā izvietoto ēku, kuru gan, kā skaidro īpašuma pārdošanas starpnieks – nekustamā īpašuma firmas “Latio” mākleris – prātīgākais ir nojaukt. Zemesgabalā pieejama elektrība, taču nav ne kanalizācijas, ne ūdensvada. Mākleris zina stāstīt, ka Pasta salā apbūve pieļaujama vien divos zemesgabalos – Pasta sala 5 un 3 – un nevarot izslēgt iespēju, ka ar laiku būs iespējams iegādāties arī otru gabalu. Gan jāpiebilst, ka Pasta salā 3 saimnieko smaiļošanas un kanoe airēšanas sporta klubs “KC”, kas tikai nesen saņēma atļauju īpašumu privatizēt.
Īpašuma cena, kas gan vēl esot diskutējama, ir 450 150 eiro jeb 150 eiro par kvadrātmetru. Līdz ar to jāsecina, ka, atrēķinot starpniecības pakalpojuma noteiktos procentus, īpašnieks no šā darījuma varētu saņemt nedaudz vairāk par 300 tūkstošiem latu.
J.Zahārovs telefonsarunā ar “Ziņām” teica neko nezinām par īpašuma pārdošanu un tā cenu. “Man šā īpašuma dēļ bijis tik daudz problēmu, ka negribu par to neko dzirdēt. Turklāt arī pašvaldībai nav koncepcijas, kā Pasta sala nākotnē varētu attīstīties, tādēļ tur nepastāv nekādas iespējas uzņēmējdarbībai,” uzsvēra bijusī VID amatpersona. Jāatgādina, ka pērn pēc īpašuma iegādes J.Zahārovs atzina, ka LLU pasniedzēji viņam jau izstrādājuši projekta skici Pasta salas objektam, kur varētu iznomāt laivas, un piebilda: “Izveidojot Pasta salā mūsdienīgu un sakoptu pludmali, esmu gatavs uzņemties pilnu atbildību par tās apsaimniekošanu.”
Vēl J.Zahārovs precizē, ka zemnieku saimniecība “Upeslīči atpūtai” esot cits īpašnieks, taču nevēlējās atklāt, kas ir šī personas, vienīgi noteica, ka saimniecības pārdošanas darījums nav noticis. “Lursoft” datu bāzes informācija liecina, ka “Upeslīči atpūtai” joprojām vienīgais īpašnieks ir J.Zahārovs un kā juridiskā adrese uzrādīts dzīvoklis Jelgavā, Māras ielā, kas tagad gan pieder citiem cilvēkiem.
