Ātrais kredīts ar nekustamā īpašuma ķīlu var radīt bēdīgas sekas.
Lai izremontētu savu māju, Robežu ielas iedzīvotāja Lolita SIA «Letonija Invest.» paņēma 2000 latu kredītu. Nepagāja ne mēnesis pēc pirmā tā maksājuma, kad kliente uzzināja šausmu lietas: viņas māja pārdota, bet ģimenes locekļi, protams, bez viņu ziņas, deklarēti citviet – Ruļļu ielā 7. Lolita saprata, ka kļuvusi par krāpšanas upuri. Viņa iesniedza sūdzību policijā un devās arī uz «Novaja gazeta» redakciju, kur izstāstīja savu bēdustāstu.Pēc cietušās Lolitas teiktā, viss noticis apmēram tā. Saimniekojot savā mājā Robežu ielā 28, viņa bija nolēmusi ielikt jaunus logus un durvis. Lai to veiktu, vajadzēja naudu – apmēram divus tūkstošus latu. Darba alga sievietei bija samērā neliela, tādēļ viņa nosprieda, ka bankā, kur pieprasa izziņas par ienākumiem, arī nodokļu nomaksu, diez vai viņa kredītu varētu dabūt. Gadījās, ka pārdomu laikā Lolita satika kādu paziņu Juriju B. Viņš ieteica noformēt ātro kredītu firmā «Letonija Invest». Firmas kantoris un darbinieki (viņu vidū arī Jurijs B.) atstāja patīkamu iespaidu. Priecājoties, ka remontam vajadzīgo naudu varēs dabūt bez liekām klapatām, Lolita ar firmu parakstīja līgumu, neiedziļinoties tā tekstā. Tas notika 2008. gada 28. aprīlī. Ar astronomiskiem procentiemKredīta noteikumi bija verdziski. Lai uz diviem gadiem aizņemtos divus tūkstošus latu, aizdevuma procentos vien bija jāmaksā 5649 lati jeb 235,40 latu mēnesī. Par katru kavējuma dienu, ja tādas klientam gadītos, firmai jāmaksā soda nauda trīs procentu apmērā no parāda. Turklāt bija piebilde, ka soda nauda var pārsniegt parāda un aizdevuma procentu summu. Dodot nekustamā īpašuma ķīlu, Lolitai vajadzēja iesniegt dokumentu oriģinālus: izrakstu no Zemesgrāmatas, būves tehnisko pasi, zemes plānu. Par kredīta noformēšanu SIA «Letonija Invest» ieturēja komisijas maksu 354 latu apmērā. Tādējādi Lolitas parāda summa bija ne vairs 2000, bet gan 2354 lati. Taču tas vēl nebija viss. Notariāli apstiprinātā pilnvara firmai kreditoram deva iespēju brīvi rīkoties ar kredīta ņēmēja īpašumu Robežu lielā 28. SIA «Letonija Invest» bija atļauts to pārdot pilnībā vai pa daļām, reģistrēt Zemesgrāmatā uz trešās personas vārda. Minētās tiesības kredīta devējam pienācās tad, ja klients kaut vienu maksājumu nokavētu vairāk nekā 30 dienu.Kantorī «izgaist» dokumenti Tālākie notikumi risinājās strauji. Jūtot, ka Lolitai, kura nebija turīgs cilvēks, būs grūti nomaksāt aizdevuma procentus un kredītu, paziņa Jurijs B. piedāvāja palīdzību, lai noformētu to ar klientei izdevīgākiem nosacījumiem. Palīdzības pieņemšanas gadījumā no viņas tika prasīta universālā pilnvara. Sieviete tam piekrita. 2008. gada 14. maijā zvērinātās notāres Ināras Dzenes kabinetā vajadzīgais dokuments tika sastādīts Jurijam B. Kā stāstīja Lolita, viņai piedāvāts parakstīt jau gatavu dokumentu un notāre neko neesot paskaidrojusi. Lētticīgā sieviete izdarīja nepiedodamu kļūdu – universālo pilnvaru viņa parakstīja, tekstu neizlasot. 2008. gada maija otrajā pusē Lolita pārskaitīja «Letonija Invest» pirmo kredīta maksājumu, bet 10. jūnijā saņēma šausmīgo ziņu, ka māja, kur viņa dzīvo un kas viņai piederēja, pa daļām pārdota 21. un 22. maijā. Šo faktu paziņoja jaunie īpašnieki, kuri pieprasīja Lolitai Z. tūlīt telpas atbrīvot. Pie reizes viņi informēja, ka veco saimnieku un viņu ģimenes locekļu dzīvesvieta tagad deklarēta Ruļļu ielā 7. Lolita steidzīgi devās uz «Letonija Invest» kantori. Tur viņu informēja, ka… ieķīlātā nekustamā īpašuma oriģinālie dokumenti noslēpumainā kārtā pazuduši. Izskatījās, ka tos bija nozadzis Juris B., kurš, izmantojot ģenerālpilnvaru, dokumentus izmantojis mājas pārdošanā. Pats Jurijs B. vairs nebija atrodams. Policija sāk izmeklēšanuLolita kategoriski atteicās izvākties no savas mājas un iesniedza sūdzību policijā un prasību tiesā. Pēc konsultācijas pie juristiem viņa nolēma līdz tiesas spriedumam pārtraukt parāda un aizdevuma procentu maksājumus «Letonija Invest», kurai bija jāatbild par viņas nekustamā īpašuma dokumentu drošību. Pilsētas policijas 2. nodaļas priekšnieks Andris Gromoļevs apstiprināja «Novaja gazeta», ka Lolitas iesniegums saņemts un Ekonomikas policija veic izmeklēšanu. Pēc dažām dienām kopā ar Lolitu devos uz Ruļļu ielu 7, kur kopš 10. jūnija deklarēti divi viņas ģimenes locekļi (no tiem viens mazgadīgs bērns). Šajā adresē atradām nolaistu privātmāju, kurā gandrīz nebija nekādu mēbeļu. Vien divas metāla gultas, kurās piemiguši divi puiši. Kad viņiem jautājām, kas ir mājas saimnieks, tie atbildēja, ka uzvārdu nezinot, bet vārds esot Mārcis. Savādi šķita, ka jaunais Robežu ielas 27 saimnieks arī bija Mārcis (uzvārds redakcijai zināms). Tajā pašā dienā «Novaja gazeta» lūdza Jelgavas pašvaldību paskaidrot, kā Lolitas ģimenes locekļi bez viņu ziņas tika deklarēti sveša saimnieka īpašumā. Domes preses sekretāre Līga Klismeta secināja, ka viss noticis likumīgi, izmantojot Lolitas izsniegto universālo pilnvaru. Pēc dažām dienām Robežu ielā atkal bija klāt mājas jaunie saimnieki. Lolita zvanīja policijai, un likumsargi viņai ieteica neatvērt durvis. Redakcijai ir informācija, ka Lolita lūgusi palīdzību kādai firmai, kas nodarbojas ar parādu piedziņu. Te jāpiebilst, ka naudu par pārdoto māju tās iepriekšējā īpašniece nav saņēmusi. Sazināties neizdevāsProtams, par konfliktsituāciju laikraksts gribēja saņemt komentāru no SIA «Letonija Invest». Taču pēc sūdzības saņemšanas vairākas dienas firmas kantorī Skolotāju ielā 5 telefons neatbildēja. Kad turp aizgāju, durvis bija ciet. Vēlāk izdevās noskaidrot, ka firmas prezidents Jegors Agafonovs izbraucis uz ārzemēm kārtot darījumus un birojs uz neilgu laiku bijis slēgts.Cik reižu jau ir teikts…Šajā jau diezgan plaši pilsētā pazīstamajā skandālā punktus uz i vajadzētu salikt tiesai. Pēc iepazīšanās ar dokumentu kopijām žurnālists var kārtējo reizi brīdināt lasītājus: «Ar kredītiem nejokot!» Izmantojot apstākļus, ka diezgan liela iedzīvotāju daļa, kurai ir nelieli ienākumi, nevar atļauties ņemt kredītu bankās, atrodas ne viena vien privātfirma, kas piedāvā ātri noformēt aizdevumu, taču ar klientam ļoti neizdevīgiem nosacījumiem. Pāris tūkstošu latu dēļ lētticīgs cilvēks var viegli pazaudēt savu īpašumu. Tā jau ir ābeces patiesība, ka pirms parakstīšanas vairākkārt uzmanīgi jāpārlasa kredītlīgums. Līdzīgi ir ar pilnvarām. Vispirms taču pamatīgi jānoskaidro, kādas jūs dodat mazpazīstamam cilvēkam. Ja rodas šaubas, jāiet pie jurista. (Turpmāk vēl)
Zelta bedre blēžiem
Lai notikušais lasītājiem kļūtu skaidrāks, citēšu fragmentus no universālās pilnvaras, ko it kā kredīta noformēšanai Lilita deva Jurijam B.: «Pilnvaroju jebkurā laikā un jebkurā vietā darboties manā vārdā, pārvaldīt manu kustamo un nekustamo īpašumu – gan to, kas ir tagad, gan to, kas man būs nākotnē.., pārdot to un parakstīt manā vietā dokumentus visās iestādēs, saņemt izziņas, iegādāties preces uz kredīta un līzinga.., jebkurā iestādē saņemt manu algu un man pienākošos pensiju un pabalstus, atvērt un reģistrēt uz mana vārda uzņēmumus, zemnieku saimniecības u.c., dot atļauju maniem bērniem patstāvīgi šķērsot valsts robežu..» Šāds dokuments, kura pilns teksts aizņem trīs sīki apdrukātas lappuses, ļauj gandrīz neierobežotu vaļu dažādu rangu un šķiru blēžiem. Universālo pilnvaru taču var dot tikai pašiem tuvākajiem cilvēkiem, par kuru godīgumu jums ir pilnīga pārliecība. Ja to neievēro, iespējams viegli visu pazaudēt un kļūt par bomzi. Starp citu, daudzi no tiem, kuri savu dienišķo maizi meklē atkritumos, šādā statusā nokļuvuši, būdami apkrāpti.
