Dzīvoklī pie griestiem parādās pazīmes, kas liecina par mitruma sūkšanos, bet pēkšņi ūdens noplūde norimst.
Oktobrī «Ziņas» saņēma sūdzību no daudzdzīvokļu nama iedzīvotājiem – deviņdesmit gadu veca vīra un viņa kundzes. Proti, ļoti cienījamo gadu pāris sūdzējās, ka viņu pirmā stāva divistabu dzīvoklī pie griestiem parādījušies pleķi, kas liecināja par mitruma sūkšanos. Izskatījās – kādā no augšējiem stāviem nopludināta grīda. Bojājuma novēršanā iesaistījās SIA «Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde» (NĪP) speciālisti, bet tad pēkšņi novembra otrajā pusē ūdens noplūde norima. Vai vaina duškabīnē?Vecais vīrs un viņa kundze ar citu dzīvokļu saimniekiem vienmēr centušies būt saticīgi kaimiņi. Arī tagad, kad radusies ķeza, viņi nebija noskaņoti kādu sūdzēt tiesā. Tomēr situāciju nevarēja atstāt nerisinātu, un uz redakciju tika zvanīts varbūt reižu desmit.Cietušā dzīvokļa īpašniece gāja runāt ar augšējo kaimiņieni, kas arī ir ļoti cienījamos gados. Pirmās aizdomas – otrajā stāvā problēmas rada pirms diviem gadiem uzbūvētā duškabīne. Jāpiebilst, ka otrā stāva vannas istabā bija veikts tā sauktais eiroremonts – trīskrāsu flīzes, jauns pods. Klupšanas akmens 13. oktobrī sūdzību izmeklēja NĪP inženiere Rita Borovkova. Viņa secināja, ka modernajai otrā stāva vannas istabai nav nekādas vainas, taču turpat blakus atklājās bojājums kanalizācijas stāvvadā, kur ieplūst visu piecu stāvu notekūdeņi. Čuguna caurulē otrā stāva līmenī bija parādījusies plaisa, pa kuru tad nu arī sūcās mitrums, kas radīja pleķus ne vien apakšējā dzīvoklī, bet arī bojāja koplietojamā pagraba sienu un griestus (par šo faktu sastādīts akts). «Vainojams nav neviens. Vienkārši caurule savu mūžu nokalpojusi,» atzina NĪP valdes loceklis Juris Vidžis. Taču problēmas risinājums nelikās vienkāršs. Proti, NĪP ir tiesīga par dzīvokļu īpašnieku maksāto apsaimniekošanas naudu nomainīt bojātās caurules, taču flīžu siena, kas ir priekšā cauruļvadu šahtai, būtu jāatjauno otrā stāva dzīvokļa saimniekam par saviem līdzekļiem. Tas bija klupšanas akmens. Kāpēc gan iedzīvotājam, kurš veicis eiroremontu, flīžu atjaunošanai jāizdod apmēram divsimt latu (pēc ļoti aptuveniem aprēķiniem), ja viņš nejūtas šajā ķibelē vainīgs? Tiesības ir visiem«NĪP darbiniekiem ir tiesības ieiet jebkurā apsaimniekotajā dzīvoklī un pārbaudīt, remontēt mājas kopīpašuma daļas. Tajā pašā laikā jebkuram dzīvokļa īpašniekam ir tiesības bez tiesneša lēmuma nevienu, tostarp NĪP darbiniekus, neielaist savā dzīvoklī,» stāsta J.Vidžis. Šajā gadījumā otrā stāva dzīvokļa īpašnieki it kā krasi nenostājās pret koplietošanas stāvvada remontēšanu savā vannas istabā. Taču pēc tam bija atrunas, ka remonta veicējiem pieņemamā laikā tie nevar būt mājās. Lieta apstājās. Un piepeši apstājās arī noplūdes… Vismaz pagaidām sūdzību navPasakās teikts: beigas labas – viss labs. Redakcijai cilvēki nesūdzas, ko vēl vajag! Tomēr mīklaini: kāpēc saplaisājusī caurule pārstāja tecēt? Inženiere R.Borovkova sliecas domāt, ka tomēr kaut ko saviem spēkiem darījuši otrā stāva dzīvokļa īpašnieki. Iespējams, redzēdami, ka šī lieta pati no sevis nebeigsies un var draudēt pat civiltiesiska atbildība par svešas dzīvokļa un koplietošanas pagraba bojāšanu, ņēma un, centīgi saudzējot skaistās flīzes, saremontēja. Taču, vai tā tiešām bija vai ne, skaidrības nav. Var cerēt, ka tas izdarīts kvalitatīvi. Kāda mācība iegūta? Daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieki, esiet uzmanīgi ar vecajiem koplietošanas stāvvadiem! Var sanākt ziepes.
