Līdz ar Īrestiesu likuma stāšanos spēkā var mainīties pērnajā septembrī ar Jelgavas Domes lēmumu nodibinātās īres valdes funkcijas.
Līdz ar Īrestiesu likuma stāšanos spēkā var mainīties pērnajā septembrī ar Jelgavas Domes lēmumu nodibinātās īres valdes funkcijas.
Īres valde ir pašvaldības institūcija, kura kontrolē ar pilsētas iedzīvotājiem noslēgto dzīvojamo telpu līgumu saistību izpildi un sagatavo priekšlikumus pilsētas domei par īres un komunālo maksājumu iekasēšanas uzlabošanu, rakstīts Jelgavas pilsētas pašvaldības īres valdes nolikumā.
Valdē darbojas desmit cilvēku: pilsētas domes speciālisti, Nekustamā īpašuma pārvaldes darbinieki, bāriņtiesas priekšsēdētāja, sociālā darbiniece, Dzīvokļu īrnieku un īpašnieku sabiedriskās organizācijas priekšsēdētāja u.c. Par to, kas paveikts, «Ziņām» stāsta īres valdes priekšsēdētājs Juris Vidžis.
– Valdes sēdes notiek reizi divās nedēļās, un katrā no tām izskatītas vidēji 16 parādnieku lietas. Galvenais nav piedzīt parādus, bet palīdzēt izvairīties no tādu rašanās, dot padomu, kā risināt ar parādu atmaksāšanu saistītās problēmas – atstrādāt, lūgt pabalstu u. c., – tā īres valdes darbības pamatprincipus raksturo J.Vidžis.
– Daudziem parādu nastu plecos uzlicis pašu slinkums vai nezināšana. Ar nekaunīgajiem gari nerunājam, bet gatavojam prasības pieteikumu tiesai, – turpina īres valdes priekšsēdētājs. – Uz īres valdes sēdēm aicinām parādniekus gan no mājām, kur to ir viens vai divi, gan arī no tādām, kur nemaksātājos ir gandrīz 50 procentu. Galvenais ir noslēgt vienošanos ar parādnieku un atgādināt, ka ir jāveic arī kārtējie maksājumi.
Par vēl vienu no īres valdes darba mērķiem Juris Vidžis uzsver arī tos parādniekus atklāt, kuri ir materiāli nodrošināti, bet nemaksā. Dažkārt vienai ģimenei pieder vairāki dzīvokļi.
Agrāk šie ļaudis bijuši labi situēti, bet tagad vairs nespēj maksāt. Tādus īres valde aicina izdarīt izvēli.
– Dažs uz valdes sēdi atnāk piedzēries, dažs lamājas, bet cits ir saprotošs, un tad problēmu varam risināt kopīgiem spēkiem, – parādniekus raksturo J.Vidžis.
Ja vienošanās nav iespējama vai netiek pildīta, tiek gatavots prasības pieteikums tiesai.
Savā darbā sastopoties ar dažādām situācijām, īres valde izstrādā arī priekšlikumus pašvaldībai, kā tās labāk risināt. Tā, pašlaik nolemts iesniegt priekšlikumu, lai jebkura parādniekam piešķirtā subsīdija tiktu paredzēta pamatparāda segšanai.
Nodibinoties īrestiesām, īres valde turpinās pastāvēt kā konsultējoša pirmsīrestiesas iestāde. Valdes lēmumus īrestiesa ņems vērā, bet tikai īrestiesas spriedumam būs likumīgs spēks.
