Vēlos izteikt savu viedokli par «Zemgales Ziņās» 13. augusta publikācijā «Es gribēju strādāt, bet man tādas iespējas Jelgavas politikā nav» pausto.
Jau ilgāku laiku veicot mājas vecākā funkcijas un sadarbojoties ar Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvaldi (NĪP), man ir radies nedaudz atšķirīgs viedoklis, nekā tas pausts intervijā.
Par manipulēšanu. Neviena struktūra nav ideāla. Arī NĪP. Ir situācijas, kad NĪP darbība pelnījusi kritiku, bet man ne reizi nav radusies sajūta, ka ar mani kā mājas vecāko tiek manipulēts (vismaz šā termina negatīvajā izpratnē).
Par mājas vecāko un dzīvokļu īpašnieku kompetenci. Tā, protams, ir ļoti atšķirīga, bet apbalvot, ka visu mājas vecāko kompetence aprobežojas tikai ar viņu profesijas kompetenci, ir pārspīlējums. Vienā mājā dzīvo dažādu profesiju cilvēki, un mājas vecākā uzdevums ir salikt kopā šo cilvēku profesionālās zināšanas un kompetences (nevis uzņemties viszinīša lomu) veiksmīgai sadarbībai ar NĪP. Mājas vecākais nav lēmuma pieņēmējs vai uzspiedējs, bet gan koordinators starp dzīvokļu īpašnieku vēlmēm, vajadzībām un apsaimniekotāju. Kā nu tas izdodas, tas ir katras mājas īpašnieku ziņā. Jebkuras sadarbības rezultātu nosaka pušu kompetences, spējas un vēlme sadarboties. NĪP šajā ziņā dod iespēju māju vecākajiem piedalīties dažādos semināros, kas uzlabo viņu zināšanas.Par caurspīdīgumu. Laika gaitā NĪP ir būtiski uzlabojusi informācijas pieejamību par finansējuma izlietojumu. Iedzīvotājiem ir dota iespēja (cita lieta, vai cilvēki to izmanto) regulāri sekot līdzi veiktajiem darbiem un to izmaksām.
Par pārvaldīšanas modeļiem. Mūsu mājai ir pieredze, ka nama apsaimniekošana tika veikta ar pašu biedrības palīdzību, diemžēl rezultāts nebija gaidītais. Problēma nebija pārvaldības modelī, bet gan to realizējošajās personālijās. Pašlaik realizētais modelis īpašniekiem liekas piemērotākais, un tā nomaiņu var noteikt tikai pašu īpašnieku vēlmes un iespējas. Arī pēc pašreizējā modeļa mums ir iespēja, un mēs to darām, veikt finanšu uzkrājumus, kas pēc mūsu norādījuma tiek izmantoti mūsu izvēlētajiem darbiem.
Par māju siltināšanu. Varam plaši diskutēt par šādu darbu nepieciešamību, bet tikai īpašnieku ziņā ir pieņemt lēmumu. Mums jāsaka paldies NĪP, ka tā uzņemas šā procesa organizēšanu un vadīšanu, lai arī tas nav uzņēmuma tiešajos pienākumos, jo pašu īpašnieku spēkiem to būtu grūti (neiespējami) realizēt, ņemot vērā daudzās birokrātiskās procedūras. Mūsu ziņā paliek kontrole, kā tas tiek realizēts praksē.
Nobeigumā. Attiecībās «pakalpojumu sniedzējs – pakalpojuma saņēmējs» vienmēr būs vieta diskusijai par pakalpojuma cenu atbilstību pakalpojuma kvalitātei. Rezultāts būs atkarīgs no iesaistīto pušu vēlmes, un es gribu sasniegt pozitīvu risinājumu. ◆
