Ar Latvijas Republikas Augstākās tiesas Senāta rīcības sēdes 28. jūlija lēmumu ir atteikts ierosināt kasācijas tiesvedību lietā saistībā ar SIA “Vedgas” sūdzību par Zemgales apgabaltiesas 2021. gada 26. aprīļa spriedumu. Līdz ar to neapstrīdami tiek atzītas valsts īpašuma tiesības uz zemi, kas atrodas zem sešām daudzdzīvokļu mājām Staļģenē un kas līdz tam bija SIA “Vedgas” īpašumā. Jelgavas novada pārstāve Enija Kreicberga-Kapša uzsver, ka tādējādi Augstākās tiesas Senāta rīcības sēdes beidzamais lēmums dod pamatu valstij veikt visas nepieciešamās darbības, lai šo tagad valstij piederošo zemi nodotu privatizācijā minēto māju dzīvokļu privatizētājiem.
“Vedgas” vēlējās izvērst apsaimniekošanas biznesu
SIA “Vedgas” valdes loceklis Guntars Špers teic, ka ir neapmierināts ar Augstākajā tiesā nolemto un ar pārinodarījuma apziņu par izpostīto uzņēmējdarbību iešot “kaut līdz Eiropai”. Viņš uzskata, ka SIA “Vedgas” sekmīgi apsaimniekoja minētos daudzdzīvokļu namus.
Savukārt kāda no tiesvedības skarto daudzdzīvokļu māju iedzīvotājām “Ziņām” teic, ka ir ļoti apmierināta ar to, kā ilgus gadus sasāpējušais jautājums beidzot ir atrisināts. “Beidzot arī mums kaut kas pieder,” spriež staļģeniece.
Līdz Latvijas valsts atjaunošanai sešas padomju gados celtās trīsstāvu daudzdzīvokļu mājas, kas atrodas Staļģenes ciema centrā un kurās kopā ir 108 dzīvokļi, bija kolhoza “Staļģene” īpašums. Vēlāk tās kļuva par paju sabiedrības agrofirmas “Staļģene” īpašumu. Dažādu darījumu rezultātā, agrofirmai bankrotējot, agrofirmas īpašumi vispirms strīdīgi nonāca “Parex banka”, bet pēc tam SIA “Vedgas” valdījumā. Starp SIA “Vedgas” un akciju sabiedrību “Parex banka” tika noslēgts cesijas līgums, kas SIA “Vedgas” pilnvaroja piedzīt parādu no agrofirmas 714 908 latu vērtībā. Līdz ar to māju iedzīvotāji pilnībā kļuva atkarīgi no namu pārvaldošā uzņēmuma rīcības.
Minētā staļģeniece atzīst, ka laikā, kad kārtību Staļģenē noteica Jaunsvirlaukas pagasta padome, sešu daudzdzīvokļu māju tiesiskā problēma netika risināta, taču līdz ar Jelgavas novada izveidošanu vara mainījās un, lai atrisinātu problēmu, tika uzsākta tiesvedība.
Gaisma tuneļa galā parādījās 2016. gadā
Ar Augstākās tiesas Civillietu departamenta 2016. gada 30. decembra spriedumu sešas daudzdzīvokļu mājas beidzot nonāca valsts īpašumā. Kaut arī zeme zem šīm mājām vēl piederēja SIA “Vedgas”, Jelgavas novada pašvaldības skatījumā Augstākās tiesas spriedums bija kā gaisma tuneļa galā staļģeniekiem, kas vēlējās savus dzīvokļus privatizēt. Gadu vēlāk aizsākās pakāpeniska dokumentu aprite, lai Staļģenes māju dzīvokļus savā īpašumā pārņemtu Jelgavas novada pašvaldība. Tādējādi kļuva iespējama to privatizācija.
Staļģeniece atklāj, ka tagad sešās daudzdzīvokļu mājās dzīvokļus privatizē daudzi. “Savulaik “Vedgas” maksājām gan īri, gan apsaimniekošanas naudu, un mūsu dzīvoklim tie sanāca apmēram piecdesmit lati mēnesī. Atsevišķi bija vēl jāmaksā par kūtiņu un garāžu. Tagad apsaimniekošanas uzņēmumam “Jelgavas novada KU” maksājam tikai apsaimniekošanas naudu, kas ir 26 eiro,” teic staļģeniece. Viņa stāsta, ka par dzīvokļu īpašnieku līdzekļiem apsaimniekotājs saremontējis mājas jumtu, taču par nama renovāciju un siltināšanu runāt pāragri, jo vairāki kaimiņi vēl nav nokārtojuši dzīvokļa privatizāciju, kas prasa viņu rocībai ievērojamus izdevumus.
