No šā gada Jelgavas novadā tiks piemērota īres maksas atlaide tiem pašvaldības dzīvokļu īrniekiem, kuri sāks vai jau ir sākuši dzīvokļa atsavināšanas (privatizācijas) procesu. To paredz pērn decembra beigās pašvaldības pieņemtais lēmums, «Ziņas» informēja novada pašvaldības pārstāve Dace Kaņepone.
Ņemot vērā, ka Jelgavas novadā ar 2016. gada 1. janvāri stājas spēkā paaugstināta īres maksa dzīvokļos, kas ir novada pašvaldības īpašumā un izīrēti personām, kurām pašvaldībai nav pienākums sniegt palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā, pašvaldība vienlaikus paredz motivējošu rosinājumu īrniekus atsavināt dzīvokļus, kļūstot par pilntiesīgiem to īpašniekiem.
Saskaņā ar lēmumu plānots saglabāt līdzšinējo dzīvokļa īres maksu atsavināšanas iesnieguma iesniedzējam līdz brīdim, kad īpašuma tiesības uz nopirkto dzīvokli ir nostiprinātas Zemesgrāmatā, ja vien atsavināšana ierosināta līdz 2016. gada 25. janvārim.
Lēmumā noteikta arī īres maksa 30 procentu apmērā no pilnās īres maksas, kas nosakāma saskaņā ar Jelgavas novada domes 2015. gada 29. maija lēmumu «Par īres maksas noteikšanu», atsavināšanas iesnieguma iesniedzējam līdz brīdim, kad īpašuma tiesības uz nopirkto dzīvokli ir nostiprinātas Zemesgrāmatā, ja atsavināšana ierosināta pēc 2016. gada 25. janvāra.
Jau ziņots, ka saskaņā ar Jelgavas novada pašvaldības «Mājokļu politikas vadlīnijām 2014.–2020. gadam», sākot ar 2016. gada 1. janvāri, dzīvokļos, kas atrodas novada pašvaldības īpašumā un izīrēti personām, kurām pašvaldībai nav pienākums sniegt palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā, noteikta īres maksa 1,5 procentu apmērā no valstī noteiktā mēneša neapliekamā minimuma par kvadrātmetru. Saskaņā ar spēkā esošo kārtību īres maksu aprēķina pēc šādas formulas: Īk = Īre A x P + Īre B, kur Īk – kopējā īres maksa; Īre A – maksa par kvadrātmetru dzīvokļa apsaimniekošanu mēnesī – 1,5 procentu apmērā no valstī noteiktā mēneša neapliekamā minimuma (2016. gadā – 5 eiro); P – dzīvokļa platība (kvadātmetros); Īre B – dzīvojamās mājas pārvaldnieka noteiktā mājas pārvaldīšanas maksa proporcionāli dzīvokļa platībai.
«Ar šādu atlaižu piemērošanu mēģinām stimulēt un iedrošināt pašvaldības dzīvokļu īrniekus atsavināt dzīvokļus, tādējādi kļūstot par pilntiesīgiem to īpašniekiem. Ar nākamā gada 1. janvāri īres maksa pašvaldībai piederošos dzīvokļos augs. Tas izriet no faktoriem, kurus ņēmām vērā, strādājot pie Mājokļu politikas vadlīnijām 2014.–2020. gadam. Jau iepriekš esam norādījuši, ka patlaban ienākumi no dzīvokļu īres maksas nesedz faktiskās nepieciešamības. Tas būtu tikai loģiski, ka pašvaldība piedāvātu īrniekiem kvalitatīvus dzīvokļus, tomēr no iekasētās īres maksas to izdarīt ir pagrūti. Piemēram, vidēja izmēra dzīvokļa bez ērtībām īre gadā ir 43 eiro. Krāsns pārbūve šādā dzīvoklī vien izmaksā 850–1400 eiro. Turklāt, izīrējot pašvaldības īpašumu par cenu, kas ne tikai ir vairākas reizes zemāka par vidējo tirgus cenu, bet pat nesedz dzīvokļu uzturēšanas izmaksas, pastāv pašvaldības finanšu līdzekļu izšķērdēšanas risks. Šādos apstākļos nevienlīdzīgā situācijā ir tie iedzīvotāji, kuriem vai nu pašiem jāuztur savs īpašums, vai tas jāīrē par tirgus cenu,» norāda Jelgavas novada pašvaldības izpilddirektora vietnieks Valdis Buividaitis. ◆ zz.lv
