Vairākām iedzīvotāju kategorijām līdz novembra beigām dota vēl viena iespēja pieteikties pastāvīgā lietošanā piešķirtās lauku zemes izpirkšanai.
Vairākām iedzīvotāju kategorijām līdz novembra beigām dota vēl viena iespēja pieteikties pastāvīgā lietošanā piešķirtās lauku zemes izpirkšanai.
Tiem, kas līdz 30. novembrim neiesniegs pieprasījumu, vairs nebūs tiesību pretendēt uz zemes izpirkšanu par kadastrālo vērtību, maksājot privatizācijas sertifikātos. Ja lietotājs līdz šim datumam to neizdarīs un nebūs arī noslēdzis zemes nomas līgumu ar pašvaldību, to ieskaitīs zemes reformas pabeigšanai paredzētajās platībās un bijušais lietotājs to vairs nevarēs apsaimniekot, skaidro Ilze Goba no Valsts zemes dienesta (VZD).
Kas var izpirkt zemi?
Grozījumi zemes reformu reglamentējošajos normatīvajos aktos stājās spēkā augustā. Saskaņā ar tiem papildu iespēja pieteikties zemes izpirkšanai tiek dota personām, kam tā bija piešķirta pastāvīgā lietošanā, bet šīs tiesības izbeidzās pagājušā gada 1. septembrī, jo cilvēks nepieteicās izpirkšanai vai viņam nebija tādu tiesību (nepilsoņiem). Zemi var izpirkt, ja tā joprojām atrodas faktiskajā lietošanā, nav ierakstīta Zemesgrāmatā uz pašvaldības vārda un ar vietējo varu noslēgts nomas līgums.Var pieteikties arī cilvēki, kam pašvaldība zemi pastāvīgā lietošanā piešķīrusi no 2006. gada 1. jūnija līdz šā gada 1. septembrim un kam tās pastāvīgās lietošanas tiesības 2006. gada 1. septembrī nav izbeigušās. Uz izpirkšanu var pretendēt arī bijušie zemes īpašnieki un viņu mantinieki, kam pastāvīgā lietošanā piešķirtā platība ir lielāka par to, uz kuru atjaunojamas īpašuma tiesības.
Kas jādara, lai pieteiktos?
Lai pieteiktos zemes izpirkšanai, iedzīvotājiem tajā VZD reģionālās nodaļas Klientu apkalpošanas centrā, kur atrodas izpērkamā platība, līdz 30. novembrim jāiesniedz aizpildīta pieprasījuma veidlapa. Ja pastāvīgās lietošanas tiesības uz zemi izbeigtas pagājušā gada 1. septembrī, veidlapai jāpievieno ar pašvaldību noslēgtā nomas līguma kopija. Pieprasījuma iesniegšana ir bez maksas, to var izdarīt gan personiski, gan sūtot pa pastu ierakstītā vēstulē. Pieprasījuma veidlapa pieejama gan VZD reģionālo nodaļu klientu apkalpošanas centros, gan interneta mājas lapā (www.vzd.gov.lv). Abās vietās ir arī aizpildītu veidlapu paraugi. Minētā pieteikšanās neattiecas uz nomniekiem, kam zeme nekad nav bijusi piešķirta pastāvīgā lietošanā, kā arī uz tiem, kas jau pērn pieteicās to izpirkt. Neskaidrību gadījumos var sazināties ar attiecīgās VZD reģionālās nodaļas vai VZD centrālā aparāta Lauku zemes izpirkšanas reģistra daļas speciālistiem.
Augs zemes kadastrālā vērtība
VZD aicina zemes pastāvīgos lietotājus aktīvāk izmantot normatīvajos aktos dotās tiesības pieteikties lauku zemes izpirkšanai. Līdz novembrim iespēju no jauna tai pieteikties izmantojuši tikai apmēram desmit procenti. I.Goba no VZD atgādina, ka no nākamā gada stāsies spēkā aktualizētās kadastrālās vērtības. Lauku zemes prognozētās kadastrālās vērtības palielinājums svārstās no 1,5 līdz 3,4 reizēm. Vidēji valstī tas ir apmēram divas reizes, Jelgavas rajonā – 2,9.
Normatīvie akti paredz, ka pastāvīgā lietošanā piešķirtā zeme jāizpērk par kadastrālo vērtību. Vai nu jāizmanto iespēja līdz gada beigām veikt priekšapmaksu (ja zeme nav uzmērīta), vai laikus jāiesniedz VZD jānogādā iesniegums lēmuma pieņemšanai par zemes piešķiršanu īpašumā par samaksu (ja tā uzmērīta). Jāņem vērā, ka lēmuma sagatavošanai nepieciešams viens mēnesis pēc pieteikuma iesniegšanas.
***
Papildu iespēja pieteikties zemes izpirkšanai:
– personām, kam zeme bija piešķirta pastāvīgā lietošanā, bet cilvēks pērn nepieteicās izpirkšanai; tai jābūt personas faktiskajā lietošanā;
– personām, kam zemi pašvaldība piešķīrusi pastāvīgā lietošanā laikā no 2006. gada 1. jūnija līdz 2007. gada 1. septembrim un kurām tās pastāvīgās lietošanas tiesības 2006. gada 1. septembrī nav izbeigušās;
– bijušajiem zemes īpašniekiem un viņu mantiniekiem, kam pastāvīgā lietošanā piešķirtā platība ir lielāka par to, uz kuru atjaunojamas īpašuma tiesības.
